Uneori devine necesar să aflați numărul cadastral al proprietății dvs. Numărul cadastral este un număr unic al unui obiect imobiliar care îi este atribuit la efectuarea înregistrării cadastrale.
Pentru a învăța, este necesar să studiem documentele disponibile pentru obiectul de interes. Numărul necesar este indicat în pașaportul cadastral și în certificatul de înregistrare de stat a legii.
Dar dacă nu aveți aceste documente temporar sau deloc și aveți nevoie de informații despre numărul cadastral? La urma urmei, fără ea nu puteți obține un pașaport cadastral pentru teren și, prin urmare, și să efectuați orice operațiuni cu proprietatea - fie că este vorba de vânzare, donație sau leasing de teren.
Găsiți butonul „Informații generale despre imobiliare în on-line“, și apăsați-l pe site-ul cel mai simplu, convenabil și rapid de căutare de informații a fost creat site-ul www.rosreestr.ru .Pe Rosreestra în secțiunea „E-services“. Apoi, se deschide fereastra "Căutați imobiliare", în care trebuie să completați informațiile pe care le cunoașteți despre obiectul pe care îl căutați.
După completarea formularului, trebuie să faceți clic pe "Generați o solicitare". Și dacă ați introdus datele corecte, site-ul va furniza toate informațiile necesare despre terenul dvs., inclusiv numărul cadastral.
2. În secțiunea "Servicii", deschideți "Informații de referință privind obiectele imobile online"
4. În continuare, pe ecran vor fi reflectate informațiile despre obiectul imobiliar solicitat (numărul cadastral al terenului și numărul cadastral al obiectului de construcție de capital)
7. În secțiunea "Actualizare informații" (colțul din dreapta jos al hărții cadastrale publice), puteți stabili cât de relevante sunt informațiile conținute în acest serviciu.
În acest caz, puteți afla numărul cadastral al obiectului de interes, urmând unul dintre algoritmi:
Dacă site-ul este pus pe un registru cadastral, atunci pe site-ul Rosreestra puteți obține informații despre acesta, cum ar fi:
Acest serviciu poate fi de asemenea utilizat pentru a achiziționa un site pentru a verifica exactitatea informațiilor furnizate de vânzător.
La înregistrarea unui teren, îi este atribuit un număr unic. Acest cod se numește numărul cadastral al terenului (sau al altor bunuri imobiliare) și servește pentru identificarea acestui obiect, precum și pentru a dovedi proprietatea asupra unei anumite proprietăți.
Conform Ordinului Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse „Cu privire la aprobarea diviziei cadastrale a teritoriului Federației Ruse și ordinea de atribuire a numerelor cadastrale ale obiectelor imobiliare» numărul cadastral al terenului este format din 4 grupuri de numere care indică amplasarea unei piese specifice de teren. Astfel, primul grup de numere reprezintă districtul cadastrală, al doilea grup - regiunea topografic, al treilea - al patrulea trimestru și - numărul secțiunii specifice directă.
Pentru confort, grupurile de numere sunt separate printr-un colon. De exemplu, numărul cadastral al unui teren poate avea următoarea formă: 57: 02: 0036003: 54.
Determinarea numărului cadastral folosind documente.
Pentru a determina numărul cadastral al proprietății, în primul rând, este necesar să se găsească documentele aferente terenului necesar. Astfel de documente pot fi:
În fiecare dintre aceste documente, codul cadastral al acestui obiect este indicat pentru identificarea exactă a acestuia. În cazul în care țara ta a fost implicată în orice tranzacție legală (donație, cumpărare și vânzare, etc), atunci acest site este cadastrului și repartizat cu exactitate numărul de inventar, prescris în aceste documente.
Dacă căutați documente este dificil sau chiar imposibil pentru un motiv oarecare, există și alte modalități de a determina numărul cadastral al terenului.
Determinarea numarului cadastral folosind site-ul Rosreestra
Dacă site-ul nu v-a ajutat să găsiți informațiile necesare, există o singură cale de ieșire - vizitați-vă singur camera de cadastru. Probabil, acest teren nu a fost pus în registrul cadastral și nu i sa atribuit un număr cadastral.
Cerere către camera cadastrală
Pentru a determina cu precizie numărul cadastral al parcelei și pentru a dispune un pașaport în registrul funciar, este necesar să se aplice în camera de cadastru la locul proprietății. Este necesară solicitarea de informații în scris. Probele de declarații pe care le veți găsi pe standul de informații sau personalul Camerei vă vor ajuta să faceți o cerere competentă. De asemenea, este necesar să plătiți o taxă de stat de 200 de ruble.
Informațiile necesare vă vor fi furnizate sub forma unui pașaport cadastral sau a unei declarații cadastrale după 5 zile lucrătoare. Dacă terenul nu se află pe registrul cadastral, îl veți putea înregistra corect și îl veți putea plasa la fața locului.
Toată unicitatea numărului cadastral este imuabilitatea pentru un anumit sit. Astfel, odată ce numărul cadastral atribuit va fi neschimbat pe tot parcursul existenței terenului sau a altor bunuri imobile. Numărul va rămâne neschimbat atât cu schimbarea dreptului de proprietate, cât și cu orice alte operațiuni care își părăsesc frontierele intacte.
Dar în cazul împărțirii unui sit în mai multe, fiecare va avea un număr cadastral separat. De asemenea, înlocuirea numărului terenului se va face și prin fuziunea a mai multor loturi de teren într-una.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: