Ramurile agriculturii sunt foarte diverse, cum să aflați ce puteți face pe un anumit parcel: să cultivați legume, să construiți o seră, o fermă de animale, magazine de reparații. apicultură și așa mai departe?
Înainte de a începe construcția pe un teren agricol, trebuie să examinați cu atenție documentele:
Următoarea etapă - agent imobiliar ar trebui să fie clar clar. ce vrea clientul să construiască pe site-ul agricol? Sere, sere, o fermă, o fermă de păstrăvi, un atelier de prelucrare a produselor agricole, o școală de echitație, un centru de recreere, reparații pentru mașini agricole? Studiat motivația cumpărătorului?
Acum trebuie să studiem Regulile de Utilizare a Teritoriului și Dezvoltarea Dezvoltării Teritoriului (PZZ) în care se află situl dvs. agricol. Aceste reguli, în baza Codului de dezvoltare urbană al Federației Ruse, ar trebui să fie adoptate și aprobate în fiecare cartier municipal al Rusiei, probabil deja acceptate peste tot, cu excepția teritoriului noii Moscove, există încă audieri publice. De ce studiem aceste reguli? Acolo este clar definită modul în care este posibilă utilizarea terenurilor agricole pe teritoriul unui anumit district, așezare rurală sau urbană.
De exemplu: Regulile de utilizare a terenurilor și de dezvoltare a formațiunii municipale "Romanovskoye așezare rurală" din districtul municipal Vsevolozhsky din regiunea Leningrad
„Obiecte de animale și păsări agricole Înălțime - 15 m. Dimensiunea minimă a terenului - 0,1 ha indentarea linia roșie -. Cel puțin 5 metri Procentul maxim de dezvoltare a terenurilor - 40. Furnizarea cu privire la evenimente de alocare și apă uzată“
Vedem clar în aceste PZZ. că în zona CEC-1 se planifică construirea de instalații de creștere a animalelor.
Tehnologia de lucru cu agenții imobiliari cu terenuri agricole are propriile lor particularități în comparație cu alte tipuri de obiecte imobile.
Casele de locuit pe terenuri agricole nu pot fi construite!
Orice construcții pe terenuri cu scop agricol reprezintă o afacere costisitoare, de aceea există modalități de sprijin financiar pentru inițierea agricultorilor și antreprenorilor.
Trimiteți-le prietenilor: