apartamente fiscale vânzări calculator online vă permite să calculați rapid și cu acuratețe valoarea taxei, aceasta nu devine o surpriză neplăcută după vânzarea de bunuri imobiliare. Procentajul perceput pentru încasările din vânzare este întotdeauna același. Pentru rezidenții țării, este de 13%, pentru nerezidenți mult mai mult - 30%. Prin urmare, pentru a obține un rezultat este suficient pentru a intra în sumă câmpul de calculator din vânzarea de apartamente, precum și costul unui apartament. Acestea sunt costurile de cumpărare a unui apartament de către un vânzător în trecut.
Calculator de taxe on-line:
Există 2 moduri de a calcula valoarea impozitului la vânzarea unui apartament. În primul caz, procentul este luat din valoarea reziduală a apartamentului după deducerea unui milion de ruble din acesta. Din acest motiv proprietarii de proprietăți de până la un milion de ruble sunt scutiți de impozit. De exemplu, o persoană a vândut un apartament pentru 3.150.000 de ruble. Cu astfel de date, calculul va fi efectuat după cum urmează:
(3 150 000 - 1 000 000) * 0,13 = 279 500 (p)
Este mai profitabil să folosiți opțiunea de calculare a impozitului după deducerea cheltuielilor. Dar este recomandabil să faceți acest lucru numai dacă prețul apartamentului (costurile de achiziție) a depășit în trecut un milion de ruble, iar această sumă poate fi documentată. În caz contrar, a doua opțiune de calcul nu va fi posibilă. Să presupunem că proprietarul care a vândut apartamentul (în primul exemplu) la cumpărat acum 2 ani pentru 2 700 000 de ruble. Impozitul va fi calculat cu venitul care va rămâne după deducerea costurilor de cumpărare a unui apartament în trecut.
(3.150.000 - 2.700.000) * 0.13 = 58.500 (p)
După cum puteți vedea, a doua opțiune este mai profitabilă, dar necesită confirmare documentară.
Calculatorul online oferă calculul impozitului pe vânzarea unui apartament doar pentru a doua opțiune pentru rezidenții țării.
Situația poate fi complicată dacă proprietarii de apartamente au mai multe. Apoi, suma impozitului este împărțită între toți oamenii, în funcție de gradul de proprietate al apartamentului. În mod separat, ar trebui să se ia în considerare și situația în care unul dintre coproprietari nu este rezident al Federației Ruse.
Ți-a plăcut calculatorul? Păstrați-l pentru a nu pierde.
Dacă găsiți o eroare, evidențiați-o și apăsați pe Shift + Enter sau faceți clic aici pentru a ne anunța.
Vă mulțumim pentru mesajul dvs. În viitorul apropiat vom corecta eroarea.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: