Ia un împrumut pentru a cumpăra prima locuințe astăzi este destul de dificil.
Dar dacă un cetățean deține deja proprietate și are ca scop îmbunătățirea condițiilor de viață, apoi să profite de credit ipotecar va fi mult mai ușor, atât în termeni de material și în ceea ce privește procedura.
Multe bănci oferă să utilizeze programul pentru a obține un împrumut pentru a îmbunătăți condițiile de viață. care este în mare cerere în rândul populației.
Acest lucru se datorează faptului că, spre deosebire de alte produse de împrumut, aceste programe sunt concepute pentru un cetățean mediu.
sărac
Persoanele care au primit statutul de nevoiase. se pot aștepta să primească împrumuturi ipotecare în ordinea priorității.
Articolul 51 din Codul de locuințe al Federației Ruse prescrie motivele pentru recunoașterea unor cetățeni care trebuie să-și îmbunătățească condițiile de locuit.
Cu toate caracteristicile de extindere și de îmbunătățire a condițiilor de viață, puteți găsi în capitolul 7 din Codul locativ.
Programe active
Programele de stat și primirea unui certificat de stat pentru locuință permit unui cetățean:
- Utilizați o subvenție pentru achiziționarea de bunuri imobiliare;
- Deveniți un deținător de împrumut pentru a îmbunătăți condițiile de viață.
Un alt program popular este numit "Mother Capital". În familiile în care se nasc mai mult de un copil, soții pot folosi capitalul primit pentru a îmbunătăți obiectul rezidențial.
Acest program este o ramură a programului de locuințe și vizează asigurarea unor condiții de trai confortabile și sigure pentru familiile tinere și mari.
Condiția principală - vârsta ambilor soți nu ar trebui să fie mai mare de 30 de ani.
Prestarea, îmbunătățirea locuințelor și amenajarea în conformitate cu articolul 52 din LC LC se realizează numai de către organismele autoguvernării locale.
Participanții la acest program pot utiliza una din următoarele metode:
Posibile opțiuni
Sarcina principală a programelor de locuințe este de a oferi condiții confortabile pentru achiziționarea sau îmbunătățirea locuințelor pentru anumite grupuri ale populației.
În acest caz, fiecare caz este examinat în mod individual, iar solicitanții se pot baza pe diverse opțiuni de asistență din partea autorităților:
Împrumut pentru îmbunătățirea condițiilor de viață
Cetățenii pot beneficia de un împrumut pentru a-și îmbunătăți condițiile de trai.
Cu toate acestea, este important să alegeți modalitatea corectă de a efectua o tranzacție pentru a primi o sumă în numerar cu cel mai mare beneficiu posibil.
În Banca de Economii
Dacă un cetățean dorește să devină debitor în banca de economii. atunci trebuie să îndeplinească următoarele condiții:
- în vârstă de cel puțin 21 de ani și nu mai mult de 75 de ani;
- oficial de vechime în muncă de cel puțin șase luni.
Împrumutul pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit în Sberbank este emis pentru o perioadă de până la treizeci de ani, suma minimă a ipotecii începe de la 15 mii.
În același timp, puteți obține un astfel de împrumut nu numai pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, ci și pentru reconstrucția sau repararea tuturor locuințelor sau a unor părți ale acestora.
Avantajele creditului în Banca de Economii poate fi numit un pariu mic al primei tranșe, precum și posibilitatea unor condiții suspensive, adică, puteți obține mai întâi acordul împrumutului și apoi alegeți opțiunea dorită de locuințe.
Până în prezent, Banca de Economii are câteva programe de îmbunătățire a calității vieții:
- "Locuință gata";
- "Locuințe în construcție";
- "Construirea casei sau apartamentului."
Pentru capitalul matern
Beneficiarii de capital de maternitate au posibilitatea de a profita de condițiile preferențiale pentru a îmbunătăți condițiile de viață sau pentru a-și repara casele în cadrul programului Sberbank.
Cheltuiți de capital de maternitate în Banca de Economii poate fi de a rambursa împrumuturile anterioare pentru locuințe, sau să plătească taxa inițială pentru un împrumut acasă.
În plus, Sberbank oferă clienților săi să ia în considerare unele programe care permit utilizarea profitabilă a capitalului de maternitate:
- cumpărarea unei proprietăți deja finalizate;
- achiziționarea de locuințe în construcție;
- Există, de asemenea, posibilitatea de a obține un împrumut pentru construirea unei locuințe sau a unei case.
Fără garanții
În acest moment, în Sberbank există un program "Împrumut pentru bunuri imobiliare", care vă permite să utilizați serviciile de creditare fără a oferi garanții.
Cu toate acestea, pentru lipsa de garanție, valoarea împrumutului nu trebuie să depășească 1 milion de ruble, dacă împrumutul este luat pentru o sumă mare, atunci disponibilitatea garanției este o condiție prealabilă.
Primirea de fonduri
Cetățenii au posibilitatea de a primi fonduri pentru programe ipotecare în diverse scopuri.
La achiziționarea de locuințe în construcție
Acest împrumut este destinat pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în procesul de construcție.
În calitate de gaj, un cetățean transferă drepturi de proprietate asupra unei locuințe, iar dacă obiectul a fost deja pus în funcțiune, proprietatea imediată în sine este obiectul gajului.
Un astfel de împrumut poate fi obținut atât în monedă națională, cât și în valută. Cel mai lung termen pentru acordarea unui împrumut este de 30 de ani.
Contribuția minimă pentru obținerea unui împrumut trebuie să fie de cel puțin zece la sută din costul total al unei case sau apartament.
De asemenea, banca poate stabili limite ale mărimii maxime a împrumutului. De exemplu, în împrumutul Sberbank de locuințe nu este emis, în cazul în care valoarea de creditare este mai mare de 85% din valoarea facilității rezidențiale. Tarifele variază între 8 și 9 procente pe an.
La spațiul de locuit terminat
Odată cu participarea la programul de creditare pentru achiziționarea de locuințe gata, condițiile vor fi aproape la fel ca atunci când obținerea de fonduri pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în construcție.
Obiectul gajului este:
- locuințe pe care cetățeanul le va achiziționa;
- O altă proprietate rezidențială deținută de împrumutat.
De unde pot obține un certificat de condiții de locuit? Vezi aici.
Cum se scrie o cerere de îmbunătățire a condițiilor de viață ale unei persoane cu dizabilități? Mai mult aici.
La construcția individuală
Acest program are cerințe mai stricte pentru plătitor decât celelalte două.
Fondurile pentru împrumut pot fi obținute prin stabilirea:
- proprietate în proprietate;
- locuințe în construcție.
Ratele dobânzilor variază de la 9 la 11 procente pe an. Valoarea minimă a contribuției inițiale trebuie să fie de cel puțin 15% din costul aproximativ al locuințelor.
Trimiteți-le prietenilor: