Subiect: UTII. sectiune: determinarea suprafetei de tranzactionare
Ce zonă nu poate fi recunoscută ca un depozit în scopul calculării UTII
Pentru a calcula UTII se bazează pe aria obiectului de antreprenoriat, care servește la extragerea veniturilor. Însă, în practică, reprezentanții taxei și IP nu pot ajunge adesea la un numitor comun atunci când este vorba de calculul UTII, iar baza este luată de zona de vânzare.
Definirea suprafeței parcului de tranzacționare la UTII este asigurată prin acordarea unui contract de închiriere și a reglementărilor. Puteți utiliza și alte documente de titlu. Acestea sunt documente care sunt disponibile firmei sau întreprinzătorului și care reprezintă dovada utilizării obiectului: un pașaport tehnic, un plan de aspect, un contract de închiriere (cumpărare și vânzare). Aceste documente conțin informații despre scopul sediului și caracteristicile sale.
Să luăm în considerare o situație pe un exemplu concret. PA, care se ocupă de comerțul cu amănuntul, a utilizat UTII pentru activitățile sale. Premisa cu suprafata de 123,1 metri patrati, inchiriata de aceasta, a inclus o zona comerciala imprejmuita de vitrine la 5 metri patrati. În timpul inspecției fiscale de la birou, inspectorii au aplicat penalități și amenzi în timpul perioadei de anchetă, pe lângă taxe. Sa arătat că definiția zonei de tranzacționare a UTII sa bazat pe o zonă împrejmuită de 5 metri pătrați. Dar contractul de închiriere a fost acordat pentru o suprafață mare (123,1 metri pătrați), care a fost desemnată drept un spațiu comercial. Cu privire la disponibilitatea facilităților auxiliare, nu sa spus nimic. Potrivit deciziei instanței, concluzia efectuată de inspecție a fost declarată nulă. Judecătorul a explicat că inspectorii nu au demonstrat că folosesc IP ca zonă comercială a întregii facilități. Când această chestiune a fost examinată de Comisia de Apel, această decizie a fost respinsă. Documentele suplimentare furnizate de întreprinzător (contractul de închiriere și schema de planificare conform căreia zona de tranzacționare a indicat teritoriul de 5 metri pătrați și suprafața depozitului - suprafața de 123,1 mp) nu au fost recunoscute ca documente de inventar și de titlu. Mai mult decât atât, în protocolul de interogare a proprietarului a fost remarcat faptul că chiriașul însuși a propus să facă ajustări ale contractului de închiriere, fără a realiza reamenajarea reală. În ceea ce privește clădirea, sa subliniat că obiectul, care a făcut obiectul litigiului, a fost împrejmuit de restul încăperilor prin partiții și o ușă de intrare, iar încăperile de utilități nu au fost reflectate deloc. Cu alte cuvinte, sala de tranzacționare situată în mijlocul spațiilor de depozitare (5 metri pătrați), care este împrejmuită de contoare și alte structuri portabile, nu este o încăpere auxiliară.
Determinarea suprafeței parcului de tranzacționare
Determinarea zonei de tranzacționare la UTII este considerată o procedură destul de simplă. Dar, după cum se poate vedea din exemplu, aici sunt capcanele. Calculul corect al suprafeței podelei de tranzacționare este una dintre cele mai dificile sarcini pentru un antreprenor. Pentru a evita litigiile cu autoritățile fiscale, este foarte important să se aibă grijă de planul sediului încă de la început. În cazul în care, în conformitate cu planul, obiectul este integral, nu împărțit prin partiții și desemnat ca o sală de tranzacționare, chiriașul nu poate separa independent un depozit sau o sală de tranzacționare prin instalarea de partiții portabile. Pentru a instala partițiile de capital, trebuie să faceți o reamenajare a sediului, coordonând-o cu ITO. Aceasta este poziția deținută de funcționarii fiscali.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: