Bună ziua! Nu putem face fără ajutorul unui avocat. Faptul este că soția mea și nepotul ei minor au moștenit casa în jumătate. Trăim separat, familia nepotului este separată, într-o casă moștenită nimeni nu trăiește încă. Locuirea cu nepotul, respectiv, este, părinții lui au spus că nu au de gând să ne vândă cota lui în casă. El nu sa alăturat moștenirii încă.
Spuneți-mi, este posibil ca o soție să obțină o parte dintr-un nepot fără să o cumpere? Și ce, în general, sunt opțiunile? Cum este mai bine pentru noi să executăm o astfel de tranzacție pentru a nu încălca legea? Multumesc anticipat, Victor. Kurgan
Bună, Victor! Pentru a vă răspunde corect, vreau să clarific imediat următoarele: dacă urmați normele standard de drept civil, nepotul soției dvs. și ea însăși nu sunt moștenitori ai unei singure linii. De aceea, pentru a moșteni ceva, ca să spunem așa, "pe picior de egalitate", ei pot doar pe baza voinței sau (cu moștenire prin lege) prin dreptul de reprezentare. În ultimul caz, prevăzut la art. 1146 din Codul civil al Federației Ruse, în cazul în care moștenitorul prin lege moare simultan cu testatorul sau înainte de deschiderea moștenirii, atunci partea sa în dreptul de reprezentare trece la descendenții săi în părți egale. Excepții sunt cazuri în care moștenitorul prin lege a fost lipsit de moștenire de către testatorul însuși sau nu a avut dreptul de a moșteni din alte motive stabilite prin lege. Apoi, prin dreptul de reprezentare, nu va fi nimic de moștenit.
După cum ați spus, că părinții nepotul (cu excepția cazului, desigur, noi nu vorbim despre mandatarilor), în principiu, sunt de acord să-și vândă partea sa, moștenirea probabilă de voință. Faptul că un nepot are o casă nu afectează în niciun fel dreptul său de a moșteni. Din moment ce el este minor, orice tranzacție - inclusiv vânzarea, înstrăinarea acțiunilor în favoarea altei persoane, va fi posibil să se efectueze numai cu acordul autorităților de tutelă. În cazul în care executa moștenire, în conformitate cu legea, pentru a obține partea ei de soția ta va fi posibilă doar prin intermediul achiziționării. Interesele unui minor sunt susceptibile de a fi prezentate de părinții săi. Și cine va primi un certificat de proprietate al proprietății, și apoi, după înregistrarea drepturilor de proprietate va trebui să cumpere și să vândă acțiuni în proprietatea comună. Deal cu proprietatea juvenil, la care vor fi tratate și cazul dumneavoastră, în conformitate cu cele mai recente cerințe ale legii sunt supuse obligatoriu notarială. Pentru a face acest lucru va trebui să vină la notar cu următoarea listă de documente: o voință (dacă este disponibilă), o declarație renunțare la succesiune, care confirmă legătura de rudenie între moștenitorul și documentele testator (de exemplu, pașapoarte, certificate de naștere, etc.), precum și documente care confirmă statutul reprezentantului legal al moștenitorului (pașaportul părintelui). După acceptarea oficială a moștenirii, nepotul va trebui să convină asupra vânzării cotei către soția ta.
Negarea moștenirii ar fi cea mai benefică pentru dvs. Moștenitorul poate face acest lucru în favoarea oricăror moștenitori care nu sunt privați de moștenire, în baza articolului 1518 din Codul civil al Federației Ruse. Dar, având în vedere vârsta minoră, decizia finală va fi luată de părinții săi sau de reprezentanții legali, iar autorităților tutelare va trebui cu siguranță să obțină permisiunea corespunzătoare. Organele menționate mai sus vor verifica mai întâi toate documentele necesare și, de asemenea, dacă contravine refuzul de a moșteni interesele legitime ale minorului. Că a existat o motivație clară pentru renunțarea copilului la moștenire, cel mai probabil va trebui să plătiți anumite plăți părinților săi în favoarea sa.
Înainte ca dreptul de proprietate moștenită să fie înregistrat, puteți împărți moștenirea prin acordul moștenitorilor. Apoi, nu este necesar să înregistrați dreptul de proprietate înainte de semnarea acordului de partiție. Există o nuanță interesantă: secțiunea de moștenire a acordului nu poate reflecta ponderile care sunt enumerate în certificatul de moștenire, dar nu este un motiv de refuz de înregistrare a drepturilor moștenitorilor la proprietate, ca urmare a acestora, ca urmare a diviziunii moștenire.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: