Pentru a ieși din cursa de șobolani, trebuie să vă închideți urechile și să nu ascultați muzica Piper Piper. Trebuie să învățăm să extindem capacitățile noastre financiare și să nu încercăm să trăim din punct de vedere economic.
După ce i-ați învățat copilului să-și extindă oportunitățile financiare, îi veți oferi un avantaj nedrept.
Cum îmi extind capacitățile financiare?
Îmi plac mașinile. Dacă aș avea mai multe garaje, aș fi cumpărat și alte câteva. Dar problema este că mașinile sunt pasive. Pentru a cumpăra mai multe autoturisme, îmi extind mai întâi capacitățile financiare prin dobândirea de active, fluxul de numerar din care îmi plătesc datoriile.
Folosesc un exemplu simplu, pe care l-am descris deja într-una din cărțile mele anterioare.
Cu mulți ani în urmă, un model Porsche cabriolet rar a apărut pe vânzare. A costat 50 de mii de dolari. Am avut banii. Dar dacă am cumpăra această mașină, aș obține un pasiv și voi pierde 50 de mii. Când am discutat această situație cu Kim, nu ma descurajat să cumpăr o mașină, dar pur și simplu am sfătuit: "Cumpărați un bun care va plăti pentru Porsche dvs.".
I-am oferit dealer-ului 5.000 de dolari pentru ca el să dețină acest model pentru mine timp de 90 de zile.
"Cel care a spus că fericirea nu era în bani, a suferit de o tulburare manie-depresivă", a spus tatăl bogat.
Căutarea a durat ceva timp, dar în cele din urmă am găsit un depozit mic din Texas și l-am cumpărat cu 50.000 de dolari în numerar, plus un împrumut bancar. Fluxul de numerar de la chiriașii depozitului a acoperit integral plățile lunare pentru Porsche și a înregistrat un profit mic.
Astăzi am un Porsche și este complet răscumpărat. După rambursarea datoriei pentru aceasta, am folosit fluxul de numerar din depozit pentru a cumpăra alte jucării. Acum câțiva ani am vândut. depozit, și am profitat într-un complex cu mai multe apartamente. În loc să ne luăm bani, Porsche ne-a mărit averea.
În exact același fel, am cumpărat un bentley.
Acesta este un exemplu al modului în care vă puteți extinde capacitățile financiare și puteți plăti datoriile cu active. Kim și cu mine respectăm cu strictețe toate etapele acestei proceduri.
Un alt exemplu este casa noastră de vară. Înainte de a cumpăra o casă pe plaja din Hawaii, am cumpărat mai multe clădiri de apartamente de mai mulți ani. Fluxul de numerar din aceste case - activele noastre - plătește pentru costurile casei de pe malul mării 1 - răspunderea noastră.
În loc să epuizăm bugetul prin cumpărarea de datorii, noi creăm active pentru achizițiile lor și, din acest motiv, devenim și mai bogați.
Puțini oameni le place să-și salveze întreaga viață și să nu-și permită niciun fel de deșeuri suplimentare. Există lucruri în viață care merită să cheltuiți. În loc să-i învețe pe copil să salveze, să-l învețe să se străduiască pentru o viață mai bună și să-și extindă capacitățile financiare. Să-i dorească dorința de a poseda bunuri de lux să-l stimuleze și să-l stimuleze pentru a umple bagajul de cunoștințe financiare.
După ce ați stăpânit această procedură la o vârstă fragedă, copilul dvs. va învinge Pied Piper și va ieși din cursa de șobolani. Pentru a face acest lucru, doar o mică educație financiară este suficientă pentru a utiliza activele pentru a cumpăra datorii. Această abilitate va oferi copilului un avantaj necinstit imens.
Cu alte cuvinte, chiar datoriile vă pot face mai bogate dacă achiziționați active care vor plăti pentru aceste datorii.
Nu este un avantaj corect № 6 Dezvoltarea inteligenței emoționale
Se pare că un sportiv cu o avere de milioane de dolari nu poate intra în faliment. Cu toate acestea, potrivit revistei "Sports Illustrated", la doi ani după pensionare, 78% dintre jucătorii din Liga Națională de Fotbal din Statele Unite sunt ruinați sau în stare financiară precară. De ce se întâmplă acest lucru?
În condițiile în care brusc oamenii bogați se transformă brusc în oameni săraci, mulți factori joacă un rol. Cheltuielile necontrolate și uneori lipsite de sens, investițiile analfabete, generozitatea și alimentația pentru copii pot aduce cel mai bogat atlet la almshouse.
Și acest lucru se aplică nu numai jucătorilor NFL: conform unor estimări, 60% dintre foștii jucători din NBA sunt, de asemenea, ruinați în primii cinci ani după terminarea carierei lor sportive.
De ce banii nu aduc bogăție
Făcând bani pe Porsche achiziționând proprietatea care aduce un flux de numerar stabil, am jucat în "Monopoly" în viața reală. În primul rând, Kim și cu mine am cumpărat case verzi și apoi am început treptat să achiziționăm obiecte imobile mai mari cum ar fi acel depozit.
Principalul motiv care împiedică majoritatea oamenilor de a ne urma exemplul nostru este subdezvoltarea inteligenței emoționale.
Anterior am citat deja clasificarea tipurilor de inteligență dezvoltate de Gardner. Voi lista din nou aceste tipuri:
382 Chi pi-nijH inj-H sImwi,; | ччч> 1М; hi i iiiiiii iimu ni ni-iir -i:<а-,-тЛ
Inteligența emoțională este deseori numită inteligența succesului.
Unul dintre criteriile unui nonsens emoțional dezvoltat! prelegere este capacitatea de a aștepta o compensație întârziată. Mulți oameni se confruntă cu probleme financiare tocmai pentru că vor să se distreze aici și acum. Dacă au vrut să cumpere un Porsche, au cheltuit tot ce au și vor lua un împrumut.
După ce i-ați învățat copilului să cumpere mai întâi active și apoi să utilizeze venitul de la el pentru a-și cumpăra datoriile dorite, veți aduce o contribuție semnificativă la dezvoltarea inteligenței sale emoționale.
Avantajul nefericit # 7 Înțelegerea diferitelor moduri de îmbogățire
Un milionar poate deveni diferit. Iată câteva modalități:
# 9632; Poate fi avantajos să te căsătorești sau să te căsătorești, dar "toată lumea știe ce fel de oameni fac asta.
# 9632; Puteți câștiga bani în loterie. Dar loteriile există pentru perdanți, pentru că fără o armată de milioane de perdanți, nu ar fi câștigători.
# 9632; Puteți câștiga bani în jocul "Cine vrea să fie milionar?". A fost creat, trebuie să fie, un mare student. Numai un student excelent ar putea să vină în minte că cunoașterea răspunsurilor corecte va face o persoană bogată. Puțini oameni reușesc să se îmbogățească datorită cunoașterii
Eu sunt doi paisprezece. Zece avantaje neloiale. 28j
răspunsuri guvernamentale. Majoritatea oamenilor creează un stat, fac greșeli și ia lecții de la ei - o mulțime de greșeli și o mulțime de lecții.
# 9632; Puteți deveni un atlet profesionist. Problema este că mulți sportivi profesioniști intră în faliment la cinci ani după terminarea carierei lor sportive. După ce și-au pierdut milioanele, nu se pot câștiga singuri.
# 9632; Poți deveni milionar prin cunoașterea financiară.
Diferite tipuri de milionari
Mulți oameni se numesc milionari. Întotdeauna vreau să întreb: "Ce fel de milionar ești tu?" Ele sunt diferite.
# 9632; Milionar pe valoare netă
După criză, valoarea estimată a casei a scăzut la 1.5 milioane dolari, care este, proprietarii au încetat să fie milionari, pentru că acum capitalul lor este în valoare de mai puțin decât valoarea datoriei ipotecare.
# 9632; Milionari cu venituri mari
Acești oameni s-au născut într-o familie bogată. Cea mai mare dificultate pentru moștenitorii bogați este păstrarea capitalului primit de la părinți. Adesea, a treia generație a moștenirii familiale nu rămâne o urmă. Milionarii care au salvat această stată au lăsat bani pentru nepoții lor, dar nu le-au dat cunoștințele financiare necesare pentru păstrarea și completarea patrimoniului.
# 9632; Milionari cu flux de numerar
Știam că dacă am șansa de a deveni milionar, atunci doar cu ajutorul fluxului de numerar. Am înțeles că nu am talente remarcabile, cântătoare, academice, de actorie sau de sport. La vârsta de nouă ani, mi-am dat seama în mod clar că trebuie să-mi găsesc calea spre succes. De aceea mi-a plăcut atât de mult Monopoly. Știam.
că la mine se va întoarce. Începând cu modest începe cu mici case verzi și consolidând treptat coloana mea de active și încrederea în sine, astăzi joc Monopolul în lumea reală.
Puteți oferi copilului un avantaj nedrept, încurajându-l să-și urmeze visul în loc să caute un loc de muncă stabil. Poate, din această scânteie de inspirație, flacăra geniului său se va aprinde.
Avantaj nefavorabil # 8 Protecția bunurilor
Mulți oameni săraci și de clasă mijlocie declară cu mândrie: "Casa noastră este scrisă în numele meu. Eu sunt proprietarul mașinii noastre. " Aceasta se numește bucuria de posesie.
Bogații nu scriu nimic în numele lor. Ei își protejează proprietățile prin intermediul entităților juridice, inclusiv al corporațiilor S, al societăților cu răspundere limitată, al corporațiilor C etc.
Datorită acestor persoane juridice, bogații se protejează de doi prădători și de instrumentele lor:
1. Statul (impozitele).
2. Persoane (procese).
Dacă dumneavoastră sau copilul dumneavoastră intenționați să deveniți bogați, asigurați-vă că stabiliți entități juridice - înainte de a vă îmbogăți. Fără ele puteți pierde toată bogăția.
Protecție împotriva prădătorilor
Primul este statul. Fără protecția unei persoane juridice, veți plăti tot mai multe impozite. Al doilea este ludi, prădători pe două picioare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: