Cum să cumpărați un garaj de capital

Garajele de capital # 151; aceasta este o clădire care se află pe o fundație solidă din piatră. Spre deosebire de toate celelalte "scoici" și "cutii", principalul lucru din acest garaj # 151; prezența fundației potrivite, t. aceasta nu ar trebui să fie o clădire temporară, ci o clădire permanentă. În capitală garaj puteți ascunde în condiții de siguranță în timpul iernii autovehiculului, precum și anvelope de iarnă pentru ea, dota atelierul de reparații, și așa mai departe. Dar principalul lucru este că garajul de capital ar trebui să fie proiectat corespunzător.







Conform legislației Federației Ruse, garajul este proprietate imobiliară, iar procedura pentru tranzacțiile cu bunuri imobiliare este stabilită de legea relevantă a Federației Ruse. În primul rând, este demn de remarcat faptul că înregistrarea unei tranzacții de cumpărare și de vânzare a unui garaj de capital la un notar # 150; nu este o înregistrare de stat. Un set de documente pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra garajului de capital este transferat diviziunii teritoriale a Rezervei Federale.

Documente care ar trebui să fie în mâinile vânzătorului, la depunerea:

  • cererea de înregistrare a transferului de lege;
  • certificat de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra garajului:
  • document care să dovedească baza pentru apariția acestei proprietăți # 150; acestea pot fi, de exemplu, un contract de vânzare;
  • copia unui extras din pașaportul tehnic al Biroului de inventariere tehnică către instalație;
  • trei copii ale contractului de vânzare;
  • act de acceptare-transfer (trei exemplare);
  • primirea plății datoriei de stat;
  • consimțământul soțului / soției pentru tranzacție, legalizat.






De la cumpărătorul garajului vor fi necesare următoarele documente:

  1. Cererea de înregistrare de către stat a dreptului la un garaj.
  2. Notă de consimțământ a soțului / soției pentru cumpărare.

Toate documentele sunt procesate în termen de o lună, după care dreptul dvs. la garaj este considerat a fi emis.

Cerințe de bază pentru garajul de capital:

  1. Locație convenabilă și acces ușor la garaj # 150; acesta este probabil cel mai important lucru. Mulți oameni preferă să-și țină mașina aproape de casă, astfel încât să poată ajunge rapid la vehicul în orice moment. De asemenea, garajele de capital sunt adesea folosite pentru a stoca unelte, o anvelopă de iarnă, echipamente neutilizate sau chiar produse.
  2. Suprafața suficientă a garajului. În mod ideal, prezența unei groapă, încălzire și un lift în ea. Groapa este utilă nu numai pentru reparațiile frecvente ale mașinii, ci și pentru a fi folosită ca o pivniță în timpul iernii. încălzire # 150; Un atribut important al garajului, dacă intenționați să organizați un atelier în el. Este necesar un ascensor, dacă adorați repararea autovehiculului.
  3. Protecție bună împotriva furtului și furtului mașinii. Alarme și blocare de siguranță nu va afecta si o casa buna, chiar și cu atât mai mult garaj: că nimeni nu a adus atingere pe masina si alte bunuri, care este stocat în garaj.
  4. Siguranța la foc a construcțiilor. Utilizarea de diverse materiale, suficient de rezistente la foc # 150; mai ales vorbim despre beton armat și cărămidă. Este necesar să se aloce un loc pentru depozitarea mijloacelor de stingere a incendiului necesare, chiar dacă în construcții se utilizează doar beton armat sau cărămidă # 150; de la aprinderea accidentală, o sută la sută nu este asigurată.
    5) Prezența unui soclu. Acesta este un atribut indispensabil al garajelor de capital.

Când cumpărați un garaj de capital, este important să rețineți că garajul trebuie proiectat corespunzător, altfel toate eforturile dvs. vor fi pierdute. Documentele necesare trebuie să fie notariate doar ca drept de proprietate, dar înregistrate în ordinul de stat.







Trimiteți-le prietenilor: