§ 1. Conceptul de protecție și protecție a drepturilor de proprietate
și alte drepturi reale
Dreptul civil prevede formele speciale de protecție a relațiilor de proprietate și a altor drepturi de proprietate. Dar în protecția relațiilor de proprietate, diverse norme și instituții ale dreptului civil joacă un rol inegal. Unii dintre ei protejează relațiile de proprietate prin recunoașterea lor, extinzându-le astfel protecția dreptului civil. Astfel, de exemplu, regulile nu pentru a limita numărul și valoarea proprietății în proprietatea privată a cetățenilor și persoanelor juridice, sau regulile proprietarilor de recunoaștere a parteneriatelor de afaceri imobiliare si companii care nu au fost cunoscute anterior legii noastre. Alte norme prevăd condițiile necesare pentru realizarea drepturilor reale și, în acest sens, sunt de asemenea importante pentru protecția acestora (de exemplu, regulile de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate). În cele din urmă, altele determină consecințe nefavorabile pentru infractorii drepturilor reale, adică protejează direct aceste drepturi împotriva atacurilor ilegale <1>. Aceasta este baza diferenței dintre noțiunile de "protecție a drepturilor" (inclusiv drepturile de proprietate) și "protecția drepturilor" <2>.
<2> Vezi Ioffe, O.S. Legislația civilă sovietică. L. Izd-vo Leningr. University, 1965. S. 472 - 473.
Protecția civilă a drepturilor de proprietate și a altor drepturi reale se realizează, de fapt, cu ajutorul întregului set de standarde de drept civil care asigură dezvoltarea normală și nestingherită a relațiilor în cauză.
Fiind o lege civilă subiectivă, drepturile de proprietate au nevoie de protecție, deoarece, așa cum remarcă VP în mod corect. Gribanov ", dreptul subiectiv acordat unei persoane, dar care nu este asigurat prin încălcarea mijloacelor de protecție necesare, este doar un" drept declarativ " <1>.
Protecția civilă a drepturilor de proprietate și a altor drepturi de proprietate este un concept mai restrâns, aplicat doar cazurilor de încălcare a acestora. Este un set de metode (măsuri) civile-juridice aplicate infractorilor de relații, formalizați cu ajutorul drepturilor reale <1>. Aceasta este o colecție de legislația civilă de echipamente speciale care pot fi utilizate în legătură cu Comisia împotriva drepturilor proprietarului (sau proprietarul altor drepturi reale), încălcările și au ca scop restaurarea și protejarea intereselor patrimoniale ale subiectului drepturilor de proprietate.
Sub protecția drepturilor de proprietate și a altor drepturi de proprietate se înțelege utilizarea mijloacelor legale pentru a elimina sau preveni încălcarea acestor drepturi. În conformitate cu legile din Rusia, protecția drepturilor de proprietate și a altor drepturi de proprietate este exercitată de o instanță judecătorească, de arbitraj sau de arbitraj pe baza unor garanții legale corespunzătoare.
Dreptul la protecție are atât proprietarul de proprietate și persoana, deși nu este proprietarul, dar deține proprietatea asupra dreptului de posesie viață transmisibil, managementul economic, managementul operațional sau din alte motive prevăzute de lege sau contract. În acest caz, o astfel de persoană are dreptul să-și protejeze posesia și împotriva proprietarului.
Protecția drepturilor corporale este absolută, deoarece orice drept de proprietate este protejat de un cerc nedefinit de persoane și, în anumite cazuri, și de proprietarul proprietății. Adică, dreptul (proprietatea) unei persoane corespunde obligației pasive a unui număr nedeterminat de toate celelalte persoane de a se abține de la încălcarea acesteia. În datoria absolută pravootnoshenii de proprietate ale subiecților pasivi de natură negativă: acestea sunt obligate să se abțină, în primul rând, din utilizarea lucrurilor ce aparțin pe drept de proprietate (sau orice alt drept de proprietate) la alte persoane, și, pe de altă parte, de la orice acțiune , încălcând (sau poate încălca) dreptul de proprietate al altcuiva.
În tsivilisticheskoy literatura remedii civile (metode) de protecție a drepturilor de proprietate pot fi împărțite în mai multe grupuri relativ independente. Legi specifice, proprietare generale și dreptul obligațiilor, etc. În acest caz, metodele de protecție civilă ar trebui să fie utilizat împreună cu alte metode (penale juridice, administrative și juridice etc.).
Cea mai comună este împărțirea modurilor de drept civil pentru a proteja drepturile reale la general și la cele speciale. În acest sens, metodele generale de protecție a drepturilor de proprietate și drepturi reale limitate sunt, cum ar fi: neaplicarea legii de către instanță contrar la actul de stat sau municipale organism, încălcarea drepturilor de proprietate; o cerere de recunoaștere a dreptului de proprietate sau a altui drept de proprietate; Alte căi care pot fi aplicate cu încălcarea drepturilor civile.
modalități speciale de protejare a drepturilor de proprietate și limitate de acoperire a drepturilor reale, în primul rând, căile de proprietate clasice pentru a proteja (îndreptățire și revendicările negatoare), și pe de altă parte, alte metode de drept civil de protecție a drepturilor de proprietate (o cerere pentru eliberarea titlului de proprietate de arest; o cerere de proprietate exclus din inventar, cererea pentru invalidarea actului non-normativ care încalcă legea proprietății, cererea pentru daunele cauzate de acțiunile ilegale ale autorităților de stat și municipale, indiferent dacă funcționarii lor Tsami).
Izolat în literatura de specialitate, iar al treilea grup de metode de protecție a drepturilor de proprietate și a altor drepturi, numirea printre ei reguli privind invalidarea tranzacțiilor (poziția 167 - .. 180 din Codul civil) și protecția drepturilor de proprietate ale persoanelor recunoscute ca dispărute sau declarat mort, în cazul apariția lor (art. 43, 46 din Codul civil al Federației Ruse) <1>.
Astfel de pretenții juridice de proprietate clasice ca îndreptățire și negatoare pentru a proteja drepturile și interesele lor încălcate pot fi folosite în primul rând, proprietarii de proprietate, și în al doilea rând, subiecții drepturi reale limitate asupra bunurilor, și în al treilea rând, subiecții legilor răspunderii separate (articolul 305 Codul civil al Federației Ruse). Astfel, în conformitate cu legislația rusă actuală, orice proprietar legal (titular) poate folosi costume reale pentru a-și proteja dreptul încălcat.
Titularii de drepturi reale limitate și alți titulari de titlu, care aparține proprietatea altcuiva prin lege sau contract, poate proteja dreptul de proprietate, inclusiv împotriva proprietarului său. În acest caz, vorbim în mod tradițional de protecție proprietară.
a) acordarea posesorului dreptului de proprietate, care dă posesia obiectului, posibilitatea de a prezenta pretenții de apărare și negatorie;
b) acordarea unui posesor al unui drept de proprietate, care nu dă în posesia unui obiect, posibilitatea de a prezenta doar o pretenție negativa;
c) asupra dreptului proprietarului de a folosi proprietatea și mijloacele legale de protecție împreună cu proprietarul unui drept real limitat la același lucru;
d) protecția unui drept de proprietate asupra bunurilor imobile, dacă este înregistrată în conformitate cu procedura stabilită de lege pentru o altă persoană, printr-o cerere de recunoaștere a dreptului și anulare a înregistrării de stat. Dacă nu există motive pentru satisfacerea procesului de justiție, inclusiv din cauza expirării termenului de prescripție, atunci cererea de recunoaștere a dreptului ar trebui refuzată. O persoană care se consideră proprietară poate depune imediat o plângere împotriva persoanei al cărei drept este înregistrat în registru;
e) posibilitatea titularului dreptului real de a aduce o cerere pentru eliberarea lucrurilor din arest (excluderea din inventar).
Proiectul de lege federală privind modificările la Codul Civil al Federației Ruse în conformitate cu „Dispoziții generale privind drepturile reale“, ar trebui să se prevadă articolul „Modalități de protecție a drepturilor de proprietate“, și să îi furnizeze procese, cum ar fi rechiziții lucruri sau alte obiecte ale drepturilor de proprietate din posesia ilegală (vindication cerere); eliminarea oricăror încălcări ale dreptului corporal, care nu au legătură cu privarea de proprietate (proces negator); eliberarea unui lucru sau a altui obiect al dreptului real de la arestare (excepție de la inventar); recunoașterea drepturilor de proprietate. În plus, se precizează că pentru protecția drepturilor reale, orice mijloace de protecție a drepturilor civile conform art. 12 din Codul civil al Federației Ruse, cu condiția ca aceasta să nu contravină esenței drepturilor protejate. Atunci când se aplică oricare dintre metodele de protecție, proprietarul dreptului de proprietate trebuie să demonstreze că acest drept îi aparține.
Vorbind despre conceptul de siguranță și de protecție a drepturilor de proprietate și a altor drepturi de proprietate, ar trebui să acorde, de asemenea, atenția asupra faptului că drepturile de proprietate au propriile lor specifice în domeniul de aplicare, deoarece, după cum a subliniat în mod întemeiat VF Yakovlev, „subsectorul considerat (dreptul de proprietate -. ZA) nu cunoaște răspunderea juridică a subiecților de proprietate reciproc, ca proprietarul însuși Subiectii cu drept de comportament ilegal permisă în proprietatea legală nu este răspunzătoare față de cealaltă parte În ceea ce privește încălcarea drepturilor de proprietate .. altele, în cadrul acestei infracțiuni subsector atrage după sine aplicarea măsurilor, care sunt măsuri de protecție a drepturilor de proprietate, dar nu și măsuri de responsabilitate " <1>.
§ 2. Mecanismul de protecție a drepturilor corporale
După cum sa menționat mai devreme, alocarea, consolidarea legislativă între drepturile de proprietate ale drepturilor de proprietate are sens în special cu scopul de a oferi o protecție adecvată, inclusiv protecția drepturilor de proprietate ale proprietarului.
În același timp, protecția dreptului corporal se realizează printr-un mecanism adecvat, în care se pot distinge următoarele elemente: în primul rând, dreptul propriu-zis în sine ca o lege civilă subiectivă; în al doilea rând, normele juridice care reglementează relațiile pentru protecția drepturilor reale; în al treilea rând, motivele pentru apariția (și încetarea) a drepturilor reale (fapte juridice); în al patrulea rând, relația de proprietate ca formă de punere în aplicare, drepturi de proprietate imobiliară; În al cincilea rând, principiile dreptului proprietății imobiliare; a șasea, modalități și forme de protecție a drepturilor reale. Astfel, mecanismul de protecție a drepturilor corporale este un fenomen sistemic legat direct de mecanismul de exercitare a drepturilor civile subiective și de mecanismul de reglementare în ansamblu. Este posibil să se definească un astfel de mecanism ca un sistem de mijloace legale și legăturile acestora care vizează implementarea și protecția efectivă a drepturilor corporale.
Luând în considerare elementele menționate mai sus ale mecanismului de protecție a drepturilor reale, o relație corporală este o formă în care se exercită un drept real subiectiv <1>, și este o parte integrantă a acestui mecanism. Punerea în aplicare a dreptului de proprietate - este, de regulă, procedura sancționate legal pentru organizarea acțiunilor reale și juridice proprietar al dreptului de proprietate pentru a se asigura interesele sale legitime cu privire la lucruri individuale specifice, care face obiectul drepturilor de proprietate.
<1> Cu privire la relația juridică ca formă de implementare a dreptului civil subiectiv, a se vedea Ioffe, OS. Relația juridică privind dreptul civil sovietic. L. Izd-vo Leningr. de stat. University, 1949; Tolstoy Yu.K. Pentru teoria relației juridice. L. Izd-vo Leningr. Un-ta, 1959; Khalfina RO Doctrina generală a relației juridice. M. jurid. Literatura. 1974.
În ceea ce privește principiile de aplicare a drepturilor subiective. acestea sunt principii directoare care „reflectă specificul efectelor juridice în pravorealizatsii caracterizează starea subiecților în raporturile juridice și relațiile lor cu părți terțe, sunt cerințele pentru deținătorii și părțile obligate, să definească limitele de realizare a drepturilor, în special construcția mecanismului de implementare a subiective drepturile civile " <1>.
În ceea ce privește mecanismul de protecție a drepturilor de proprietate, principiile exercitării drepturilor reale constituie, de asemenea, un element important al acestui mecanism, deoarece acționează ca principii directoare și pătrund în întregul mecanism de protecție a drepturilor corporale. În primul rând, principiile exercitării drepturilor reale reflectă specificul efectului juridic în etapa exercitării drepturilor corporale; în al doilea rând, caracterizează poziția proprietarului sau posesorului unui drept real limitat (atât în statică, cât și în dinamică); în al treilea rând, să caracterizeze relația subiectului drepturilor de proprietate cu terțe părți; În al patrulea rând, propun și justifică restricțiile atât în ceea ce privește subiectul drepturilor reale, cât și al terților; în al cincilea rând, să stabilească limitele realizării drepturilor corporale; în al șaselea rând, să stabilească caracteristicile mecanismului de protecție a drepturilor de proprietate încălcate.
Principiile drepturilor reale pot fi luate în considerare într-un sistem în care este recomandabil să se facă distincție între două grupuri sau două niveluri. În același timp, principiul protecției totale a drepturilor corporale acționează ca principiu de bază, de stabilire a obiectivelor (primul nivel). Principiul realizării garantate a drepturilor corporale și principiul combinării intereselor publice și private sunt adiacente. Principiile celui de-al doilea nivel includ: principiul aplicării nestingherite a drepturilor de proprietate, principiul nerespectării drepturilor și intereselor legitime ale altora, principiul inadmisibilității abuzului de drept,
Care este un element al mecanismului de protecție a mecanismului de protecție a drepturilor de proprietate a dreptului de proprietate subiectivă este un sistem de mijloace legale prin care restaurarea legală și efectivă a dreptului real sau suprimarea lui de tulburări care contribuie la satisfacerea drepturilor și intereselor legitime ale subiectului special, a drepturilor de proprietate.
<1> Butnev V.V. Pentru conceptul mecanismului de protecție a drepturilor subiective // Dreptul subiectiv: probleme de implementare și protecție. Vladivostok, 1989. Cu.
În același timp, după cum este bine menționat în literatură, "finalizarea mecanismului de protecție a drepturilor civile trebuie să fie o restaurare reală (formală și reală) a drepturilor subiective încălcate" <1>, în acest sens, propunerea lui E.V. Vavilina adaugă arta. 12 din Codul civil al Federației Ruse cu un nou paragraf: "Drepturile civile încălcate sunt considerate restaurate din momentul protecției legale și faptice a drepturilor lor" <2>.
Având în vedere ceea ce sa spus în cadrul mecanismului de protecție a drepturilor corporale, pare adecvat să se identifice următoarele elemente. 1) normele legale care guvernează relațiile pentru protecția drepturilor reale; 2) relații juridice, în cadrul cărora se realizează mijloacele de protecție a drepturilor corporale; 3) acte de punere în aplicare a drepturilor care vizează suprimarea acțiunilor care încalcă drepturile de proprietate sau restabilirea dreptului de proprietate încălcat; 4) act de protecție a legii care vizează restabilirea dreptului de proprietate încălcat sau suprimarea acțiunilor care încalcă drepturile de proprietate; 5) restaurarea reală a dreptului de proprietate încălcat.
Mecanismul de protecție a drepturilor corporale se exercită în anumite etape, care corespund elementelor acestui mecanism. Ca A.V. Malko ", în cadrul acestor sau acelor etape, elementele menționate mai sus pot fi realizate numai" <1>.
<1> Vezi Matuzov N.I. Malko A.V. Decretul. Op. Pp 475.
Etapele mecanismului de protecție a drepturilor reale pot fi împărțite în elemente de bază și suplimentare.
Principalele etape ale mecanismului de protecție a drepturilor reale sunt:
1) apariția drepturilor de proprietate (un fapt juridic și consecințele juridice) și recunoașterea acestuia de către alți participanți la circulația civilă;
2) relația reală ca formă de implementare, drepturi de proprietate imobiliară;
3) exercitarea unui drept de proprietate prin exercitarea de către deținătorul său a competențelor care îi sunt conferite;
4) protecția dreptului de proprietate încălcată, inclusiv eliminarea încălcărilor, inclusiv a celor care amenință cu încălcarea acestei legi subiective.
Fiecare dintre aceste etape are un set propriu de caracteristici calitative și vă permite să stabiliți starea drepturilor corporale drept drept civil subiectiv pentru un anumit moment; în timp ce prezența unei legături juridice între subiect și obiect ca obiect al legii este obligatorie.
Ca o etapă suplimentară (opțională) a mecanismului de protecție a drepturilor reale, este posibil să se ia în considerare condiția prealabilă pentru apariția drepturilor corporale, inclusiv prin soluționarea problemei capacității juridice a deținătorului său. Puteți considera această etapă drept o etapă pregătitoare.
1. Ce înseamnă protejarea drepturilor de proprietate și a altor drepturi de proprietate?
2. Ce înseamnă protejarea drepturilor de proprietate și a altor drepturi de proprietate?
3. Cum se raportează noțiunile de "protecție a drepturilor corporale" și "protecția drepturilor corporale"?
4. Ce se înțelege prin protecția dreptului civil?
5. Care este mecanismul de protecție a drepturilor reale? Care este structura sa?
6. Ce etape include mecanismul de protecție a drepturilor corporale?
3. Butnev V.V. Pentru conceptul mecanismului de protecție a drepturilor subiective // Dreptul subiectiv: probleme de implementare și protecție. Vladivostok, 1989.
5. Venediktov A.V. Protecția civilă a proprietății socialiste în URSS. M. 1954.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: