Codul Funciar al Federației Ruse împarte terenul în scopul propus: terenuri de așezări, scopuri agricole, terenuri industriale, silvicultură, fond de apă și așa mai departe.
Țara așezărilor: ce poate fi construit
Să începem cu terenurile din așezări. Acestea pot avea astfel de tipuri de utilizare permise cum ar fi: construcția de locuințe individuale (IZhS), ridicarea clădirilor cu locuințe joase și așa mai departe.
În cazul în care situl este destinat construcției de locuințe individuale, acesta nu poate fi construit pe el, de exemplu, o casă - doar o casă de o singură familie.
Unii dezvoltatori construiesc încă case pe terenuri IZHS. Pentru legitimitatea clădirilor trebuie îndeplinite mai multe condiții: absența unor poduri și pivnițe comune, comunicații unificate de inginerie și așa mai departe în secțiunile blocate. Ca urmare, casele de casă sunt destul de scumpe.
Site-urile IZHS sunt cele mai scumpe pe piață, deoarece într-o casă construită pe astfel de terenuri este posibilă înregistrarea unei înregistrări de rezidență permanentă. Dar dacă cumpărătorul are un apartament în oraș, unde se poate "înregistra", nu există aproape nici un motiv să plătiți pentru statutul legal. Poate că este logic să luați un teren mai ieftin pe terenurile agricole.
"Selhozka" pentru viață
Terenul agricol este destinat, de fapt, agriculturii. Prin urmare, tipurile de utilizare permisă aici sunt diferite: pentru organizarea de grădinărit, camionarea, agricultura de dacha. Dar, deoarece legea nu interzice construirea de case de capital pe terenuri agricole, în regiunea Leningrad, acestea sunt adesea construite sate cabana pentru reședință permanentă.
De asemenea, este convenabil să se construiască case pe ferma agricolă deoarece nu necesită permisiunea de a construi și de a pune în funcțiune instalația (cum ar fi, de exemplu, în cazul terenurilor IZHS).
Fii atent cu terenul LPH!
Dar cumpărătorii de terenuri de astăzi nu vă îngrijoră. Legea nu are forță inversă. Prin urmare, tipul de utilizare permisă, atribuit site-ului acum, va continua și în viitor.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: