Primul lucru care trebuie determinat este ce parametri vor fi disponibili pentru clădirea construită. Acești parametri vor determina gradul de complexitate al aprobărilor ulterioare. Ca exemple, luați în considerare o punte de lemn sau un mic doc de beton, un dig plutitor pe pontoane și un dig capital pentru acostarea navelor grele.
Construirea de piloți mici
Dacă v-ați hotărât să organizați o mică pierdere de beton sau lemn pe grămezi în apropierea cabanei dvs. de vară, procedura de aprobare a proiectului va fi relativ simplă. Deci, cum obții permisiunea de a construi un dig în lac?
Închirierea de pe malul mării de către utilizatorul de apă. Trebuie remarcat imediat că pentru construirea unei dulapuri pe bază legală, atât utilizarea apei, cât și închirierea unui parcel adiacent zonei de apă trebuie formalizate legal.
Prin urmare, în primul rând, trebuie să aplicați la administrația locală pentru furnizarea unui lot de teren de coastă pentru închiriere la licitație. Acesta ar trebui să fie atașat schemei de amplasare a terenului pe planul de cadastru al teritoriului, format de inginerul cadastral. După aprobarea acestei scheme, licitarea și încheierea unui contract de închiriere, puteți trece la etapa următoare.
Vă atragem atenția!
Închirierea pe malul apei din regiunea Leningrad poate fi formalizată cu ajutorul unui inginer de cadastru al companiei noastre.
Documente necesare. Mai mult, va trebui să obțineți o decizie privind acordarea unui organism de apă pentru utilizarea și aprobarea Rosrybolovstvo. Acordul va fi obținut numai dacă construcția structurii nu dăunează bioresurselor. În caz contrar, va trebui să calculați daunele aduse bioresurselor și să plătiți costurile.
Dacă digul construit prin caracteristicile sale este un obiect de proprietate imobiliară, va trebui, de asemenea, să obțineți un permis pentru construirea digului. Este chiar posibil să se efectueze expertiza de stat (dacă suprafața obiectului este mai mare de 1500 mp). Parametrii prin care obiectul se referă sau nu se aplică bunului imobiliar (obiect de construcție capitală) poate fi determinat de către organizația de experți în construcții.
După obținerea aprobării de la Rosrybolovstva, decizia de a oferi un corp de apă pentru utilizare, concluzia că obiectul nu este capital, închirierea benzii de coastă, puteți începe construcția.
Decizie de acordare a unui corp de apă pentru utilizare
Este recomandabil să se întoarcă la acest document și să se ocupe de ea mai detaliat. Ea este emisă de autoritatea federală sau regională în domeniul relațiilor cu apa. În Sankt-Petersburg și regiunea Leningrad - este Neva-Ladoga STB la nivel federal (cum ar fi Golful Finlandei), în regiunea Leningrad - Comisia pentru resurse naturale (de exemplu, apele râului Neva).
Construcție de piloni pe șanțuri (obiecte de capital)
Atunci când se construiesc dale mari și dane, obținerea permiselor este semnificativ complicată.
Astfel de obiecte sunt cu siguranță bunuri imobile (obiecte de construcții capitale) și construcția lor trebuie să primească permisiunea conform articolului 51 din Codul de amenajare a teritoriului. În plus, într-un caz obligatoriu va fi necesar să se obțină o concluzie a examenului Gosstroi. Pentru dale de capital și dane, o sumă semnificativă de compensare pentru daunele cauzate bioresurselor, în special dacă construcția danei prevede dragare. În plus, în acest caz, închirierea unei malul mării de către un utilizator de apă poate cauza mai multe întrebări și solicitări din partea autorităților arhitecturale.
Pier la pontoane
Construcția de piloni pe pontoane este cea mai simplă și mai ieftină cale de ridicare a acestora. Pentru astfel de stâlpi, nu există nici măcar o decizie necesară pentru a asigura utilizarea unui corp de apă. Va trebui să treceți printr-o licitație de apă, să semnați un acord de utilizare a apei și să obțineți un teren de închiriat.
Întrebări frecvente pentru construirea danelor:
-Cum sa inchiriezi o dana?
- Cum să aranjați un loc pentru chirie dacă există un contract de utilizare a apei?
În ambele cazuri, trebuie să contactați autoritățile locale cu o solicitare de a afla cine deține dana. În cazul în care digul este în proprietate municipală, atunci va fi necesar să se încheie un contract de închiriere cu municipalitatea. Apoi, cel mai probabil, va trebui să formalizați închirierea unui teren sub dana.
Dacă această dală este utilizată numai pentru acostarea și ridicarea vaselor cu un troliu, atunci nu este nevoie de un contract de utilizare a apei.
În cazul în care zona adiacentă a apei este utilizată pentru depozitarea echipamentului de înot pe acesta, este necesar să se încheie un acord de utilizare a apei.
- Este necesar un acord de utilizare a apei pentru parcarea bărcilor mici?
Un contract de utilizare a apei este necesar pentru orice plasare a echipamentului de înot în corpul de apă al unui corp de apă. Utilizarea zonei de apă fără permis este un eveniment de infracțiune administrativă.
Vă atragem atenția!
Asistența în obținerea unui contract de organizare a utilizării apei poate oferi avocaților Centrului de Asistență Juridică "Avocat-Dolina".
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: