Apartamentele tipice sunt un dezastru pentru mulți proprietari. Sunt atât de inconfortabili, încât cel puțin plâng. Există o singură cale de ieșire - de a reconstrui un apartament. Dar de multe ori aceasta nu este o opțiune, ci un capăt mort. Cu toate acestea, treptat, situația se schimbă. Noua rezoluție a guvernului * de a re-planifica apartamentul a fost ușor mai ușoară.
SCHIMBĂ LINOLEUM PE TILE - VĂ RUGĂM!
Decizia a anulat în cele din urmă cerințele, care erau în mod evident ridicole:
- În conformitate cu regulile vechi, nu a fost posibilă înlocuirea învelișului de pardoseală cu altul conform specificațiilor tehnice. De exemplu, aveți cuvântul în bucătărie a fost inițial acoperită cu linoleum, și să-l înlocuiască cu o țiglă, era necesar să se permită comitetului executiv. Acum - nu este necesar. Puneți pe podea ceea ce doriți: parchet, țiglă, covor, laminat.
- Și sa crezut că dacă ați închiriat o baie și ați pus dușul - totul, a făcut reamenajarea, mergeți să scoateți documentele. Acum demontarea instalației de baie și duș, și în același timp se transferă sanitare (același shell) sau instalarea unor noi accesorii suplimentare în baie nu are nevoie de nici o permisiune a comitetului executiv, nici dezvoltarea proiectului.
În acest sens, în esență, lista "libertăților apartamentului" se termină. Pentru a distruge fără permisiune, peretele dintre baie și toaletă nu este încă permis. Nu va fi posibilă demolarea câtorva ziduri fără poartă în casă - se crede că construcția inginerică a clădirii va suferi în orice caz.
Nu poate fi și să aibă o baie în celălalt apartament de colț (oficial este numit „transfer de comunicații“), deoarece poate fi deasupra camerei de la parter vecin. Apropo, dacă reabilitarea este minoră, trebuie să aplicați.
INSTRUCȚIUNE: TOATE LA LEGEA
În primul rând, trebuie să aplicați autorității de reglementare din domeniul ingineriei dvs. pașaportul tehnic unui inginer pentru reamenajare. El va determina dacă aveți nevoie de un proiect de reamenajare sau puteți să o faceți fără ea (dacă este vorba de o mică amploare și de casa dvs., de exemplu, de la rețele noi, există nuanțe).
Apropo, inginerul îți va explica ordinea acțiunilor. Dar cel mai adesea această ordine este aceeași.
1. Ordonăm proiectul. Aceasta poate fi realizată de orice organizație de proiect care deține o licență corespunzătoare. Cu toate acestea, adesea experții recomandă să se refere la organizația de proiectare care a proiectat clădirea (având în vedere calculele tuturor structurilor portante). Apropo, proiectul costă o mulțime de bani - în funcție de complexitatea și volumul schimbărilor.
După obținerea permisiunii, puteți face reamenajarea.
- Am avut de a combina baie pentru a se potrivi o mașină de spălat, - spune proprietarul de două piese Valentina Kiseleva. - Pentru proiect compania mea a cerut doar 100 de mii, au spus că au făcut deja la fel, mi se potrivește. Apoi, cu acest proiect a fost necesar să mergem la comitetul executiv al raionului. Și acolo mi sa spus că da, bine reamenajarea este probabil să fie de acord, dar va avea nevoie de timp, și chiar modifica parametrii tehnici ai apartamentului, iar apoi am avea nevoie pentru a merge la ITO, și nu a dispus unele comisii, care va prelucra și apoi înregistrați totul, schimbați pașaportul tehnic pentru un apartament. În general, m-am gândit, haideți. Ea a scos volanul și a pus mașina de spălat în locul ei.
Cum de a legaliza reabilitarea neautorizată?
Prin această decizie, cetățeanul vine la agenție, în conformitate cu declarația sa pregătirea certificat tehnic și de înregistrare se efectuează modificări în apartamentele sale, toate caracteristicile sale în această formă sunt înscrise în Registrul de stat unificat de bunuri imobile, drepturi și se ocupă cu ea.
- Și dacă cumperi un apartament cu un aspect ilegal?
- Nu este adesea că proprietarul încearcă să vândă un apartament cu re-planificare ilegale, - spune avocatul agenției "Capitalul tău" Andrei Kudakaev. - În conformitate cu legea, vânzătorul trebuie să formalizeze reamenajarea înainte de vânzare sau să aducă apartamentul într-o stare corespunzătoare pașaportului său tehnic.
- Și dacă o redezvoltare ilegală a cumpărătorului se potrivește, și el cumpără un astfel de apartament?
Potrivit noii rezoluții, geamurile balconului, înlocuirea ușii sau instalarea compartimentului de dulap prin reproiectare sau reconstrucție nu sunt.
- Dar puteți să glazați numai balconul sau să înlocuiți ferestrele cu geam termopan în ferestre, scriind o cerere către arhitectul districtului. Nu sunt necesare documente, altele decât declarații. Respinge dreptul de a pune un geam izolant într-un singur caz: în cazul în care ferestrele se confruntă pe bulevardul central al Minsk.
- Pentru a înlocui o ușă, este posibilă cu acordul organizației dvs. de locuit (ЖЭС, ЖЭО, ЖРЭО). Procedura este aceeași: o cerere, o vizită în apartamentul dvs. de către un reprezentant al unei organizații de locuințe și "bună".
- Closet-coupe poate fi pus fără declarații și autorizații.
Citiți de asemenea
Trojnyashki de la pisica
Sibiryachka a salvat pisoii și contrar sentinței medicilor a devenit o mamă a multor copii
Curatarea generala a apartamentelor in Moscova: lista de lucrari si costuri
Curățarea generală a apartamentelor - o revizuire a prețurilor, o listă de lucrări, șiretul de curățenie generală de la profesioniști
Blana de blană sau jacheta jos: care este mai bine să se încălzească în frig
Pentru a pune capăt argumentului etern, Komsomolskaya Pravda a încercat pe ambele
Timp de toamna - apartamente farmec!
"Turul noilor clădiri cu Komsomolskaya Pravda ajută orientarea în lumea imobiliară
Pentru a trăi confortabil și ieftin! Mit?
Plătiți, nu pot fi amânate
Datoriile cetățenilor ruși continuă să crească
Cum de a alege o ușă secțională de garaj?
Atunci când nu există niciun acord în familie: cum să împărțiți locuințele și plățile comunale
La întrebările cititorilor li se adresează avocatul Svetlana Zhmurko
Cele șapte probleme comune cu vecinii și moduri simple de a le rezolva
Zgomot, murdărie, inundații, gunoi de gunoi și grădiniță pentru câini: cum să rezolvați aceste probleme prin lege? Alexander Borisov, copreședintele Uniunii Consumatorilor "Roskontrol"
Chic european pentru ospitalitatea rusă
Mobilierul italian permite să creați un confort în orice premisă pentru proprietarii cu gustul cel mai diferit
Mayevka în Otradnoye
La 30 mai, peste 4000 de angajați ai Sistemului și-au schimbat costumele de birou pentru blugi cu adidași
Mâncarea bună reprezintă o investiție în viitorul familiei
La întrebările "KP" răspunde directorul general al fabricii "Maria" Efim Katz
Idei pentru decorarea unui apartament pentru Paste
Folosim krashenki decorative nu pentru a manca, ci pentru frumusete
21 mod de a menține cald în timpul iernii, fără facturi mari pentru energie
Cum să păstrați căldura în casă și bani în buzunar.
Tavanul este înghețat, ușa e slăbită? Du-te în instanță!
Cumparatorul noii cladiri a primit despagubiri de la dezvoltatorul neglijent in 400 de mii de ruble
Top 15 dezastre de zi cu zi ale omului modern
Cel mai scump loc din Statele Unite este un oraș mic din Silicon Valley
Costul mediu al unei case din Atherton este de 9 milioane de dolari
Milioane de copaci pentru o megacitate
În capitală, continuă acțiunea de mediu a guvernului de la Moscova
Autoritatea tutelară va da permisiunea pentru tranzacție
Adresați-vă unui avocat!
Regulile de înregistrare în locuințe au fost corectate
Acestea au fost aduse în conformitate cu legea deja valabilă privind apartamentele "din cauciuc"
Casă la țară: construiți sau cumpărați?
Construcția independentă a unei case de țară durează în medie de trei până la șase ani, iar estimarea inițială crește în această perioadă cu jumătate până la două ori
Tatăl mare a construit pentru familia sa o casă rotundă
Chegaevs asigură că trăirea fără colțuri este foarte convenabilă [foto]
Este posibil să vinzi 1/20 din apartament?
Adresați-vă unui avocat!
Am privatizat apartamentul pentru o fiică. Cum de a face proprietarul un fiu?
Adresați-vă unui avocat!
Zhilinspektsiya găsit reamenajarea. Cum sa fii?
Adresați-vă unui avocat!
Curtea Supremă a explicat modul de soluționare a litigiilor în asociațiile de grădini
Contribuțiile la SNT nu ar trebui să fie luate din plafon, dar trebuie plătite!
Ce să faci dacă grădinarul nu plătește contribuții
Adresați-vă unui avocat!
Este posibil să scrie o persoană din apartament pentru că nu plătește serviciul comunal?
Adresați-vă unui avocat!
Am cumpărat un apartament numai pentru mine, acum un divorț.
Adresați-vă unui avocat!
Trimiteți-le prietenilor: