Ce se întâmplă dacă casa a fost inclusă în programul de renovare de la Moscova? Cum să nu pot lăsa un apartament cu cinci etaje să fie demolat?

Potrivit rezoluției primarului din Moscova, proprietarii de locuințe în clădirile cu cinci etaje din listele de demolare. există un drept la libertatea de exprimare împotriva programului "renovare". Pe baza acestor recomandări, puteți face o listă de acțiuni care trebuie efectuate de către rezidenți pentru a-și proteja casa de la demolare.







Cum să votați împotriva demolării clădirilor cu cinci etaje din Moscova

Decizia guvernului de la Moscova "privind luarea în considerare a opiniei populației cu privire la renovarea fondului locativ din orașul Moscova" oferă mai multe opțiuni de vot. Puteți:

  • dați-vă votul pe site-ul orașului "cetățean activ";
  • contactați MFC;
  • să inițieze un OSS (adunarea generală a proprietarilor unei clădiri de apartamente).

Activiștii recomandă organizarea unei adunări generale, deoarece această metodă simplifică numărarea voturilor. În plus, decizia OSS prin lege are avantajul față de orice alt tip de vot.

Caracteristici ale votării

Procedura pentru o adunare generală a proprietarilor este împărțită în mai multe etape, fiecare având propriile particularități și nuanțe. Este important să se respecte și să se ia în considerare, altfel există riscul ca rezultatele să fie anulate. De fapt, procedura însăși este împărțită în:

  1. pregătirea ședinței (este necesar să se obțină un extras din registru și să se trimită anunțuri);
  2. desfășurarea votării proprietarilor (atât full-time, cât și part-time);
  3. numărarea numărului de voturi și trimiterea rezultatelor la prefectură.

Și acum să ne oprim la fiecare etapă cu mai multe detalii.

Etapa întâi - înregistrare și notificări

Potrivit legii, numai proprietarii de locuințe pot vota asupra OSS. Membrii familiilor lor și, mai mult, chiriașii nu au o astfel de oportunitate. În unele cazuri, poate fi necesară o procura (în cazul în care proprietarul apartamentului va fi absent din oraș în timpul votării), dar acest lucru este extrem de rar.

Potrivit legii, este suficient să se colecteze mai mult de 50% din voturi pentru a putea fi luată o decizie. Orice proprietar de locuințe într-o clădire de apartamente, inclusiv proprietarii cu ipotecă, are dreptul să inițieze ședința.

IMPORTANT: Experții recomandă să solicite o listă dintr-o dată Rosreestr, deoarece este mai rapid și există mai multe informații până în prezent, Content Management echipa ca date despre chiriașii sunt actualizate la fiecare 5 ani. Costul unor astfel de proceduri va costa 400 de ruble. Dacă este posibil a obține o declarație în care nu Rosreestra, cu o listă de servicii de inginerie poate să meargă acasă (pentru a verifica relevanța informațiilor).







De îndată ce lista cu chiriașii pe care i-ați primit, trebuie să oferiți invitații. Puteți face acest lucru în două moduri: trimiteți-l personal la chitanță sau trimiteți-l prin poștă cu primirea chitantei. Pentru ce este? Că aveți în mâinile dvs. dovada livrării, dacă dintr-o dată cineva de la chiriasi decide să atace rezultatele votului în instanță. Cea mai bună opțiune este să distribuiți personal numărul maxim de invitații și să trimiteți restul prin poștă.

IMPORTANT: anunțurile trebuie trimise / înmânate proprietarilor cu cel puțin 10 zile înainte de vot.

Pentru apartamentele în care locatarii locuiesc în baza unui contract de proprietate socială, orașul votează, prin urmare invitațiile la numele lor ar trebui trimise la GUIS. Informații detaliate privind regulile de prelucrare a notificărilor sunt indicate în Codul locativ al Federației Ruse (articolele 44-46).

Etapa a doua - vot direct

Legea nu prevede cerințe referitoare la locul în care vor avea loc întâlnirile chiriașilor. Votarea poate avea loc cel puțin pe stradă sau pe intrare. Și se recomandă să alegeți imediat forma de întâlnire cu normă întreagă. Pentru ce este aceasta? Un astfel de format permite celor care au venit să voteze imediat în buletinele de vot emise, iar restul pot vota mai târziu (în termenul specificat).

Activiștii vor merge prin apartamentele celor care nu au putut participa la întâlnire, astfel încât locuitorii au votat. După întâlnire, toate voturile trebuie să fie colectate, numărate și înscrise în înregistrare.

IMPORTANT: este necesar să se formuleze chestiunea de vot în așa fel încât să fie clar ce se discută. De exemplu, "împotriva includerii casei în programul de renovare", și înainte de a da o explicație a tipului de program și a caracteristicilor sale. Textul întrebării trebuie scris cu majuscule.

Este extrem de important ca protocoalele cu rezultate ale votului să fie conforme cu ordinul Ministerului Construcțiilor "Cu privire la aprobarea cerințelor de înregistrare a proceselor-verbale ale adunărilor generale". De asemenea, buletinul în sine ar trebui să conțină informații despre:

  • președinte și membri ai comisiei de numărare;
  • secretar, care completează protocolul;
  • locul unde vor fi stocate documentele (originale și copii);
  • Metoda care va fi utilizată pentru a informa locuitorii despre rezultatele votării.

Etapa a treia - înregistrarea voturilor și trimiterea de rezultate

Imediat ce procesul de numărare a voturilor este finalizat și protocolul este finalizat, copii ale tuturor documentelor trebuie trimise Prefecturii și Companiei de Management. La cerere, copiile pot fi certificate în plus de un notar. Și buletinele de vot și originalul protocolului trebuie păstrate de unul dintre chiriasi, al cărui nume este indicat în protocol.

IMPORTANT: în orice caz, nu dați nimănui originalele buletinelor și protocolului, acestea trebuie păstrate într-un loc sigur.

În plus, puteți aranja, de asemenea, teren pentru casa de apartamente și în jurul proprietatea chiriașilor, pentru a obține o interdicție privind tranzacțiile imobiliare fără chiriași observați și să ia documentul la deteriorarea casei. Dar acest lucru nu este necesar, deoarece aceste măsuri nu sunt direct legate de votul privind interzicerea demolarea casei.







Trimiteți-le prietenilor: