Actul de coordonare a limitelor terenului este un eșantion nou și comentarii cu privire la redactarea actului

Am instalat o barieră de parcare, am fost amendat cu 5000 de autobuze. Acum l-am lovit în pământ și el nu se ridică, pot fi amendați încă

Așa cum a arătat viața - este foarte greu să găsești un avocat bun. Nu numai în Pușkin. La Sankt Petersburg au fost o mulțime de escrocherii de tot felul de firme de avocatura care ofera „ajutor gratuit“, în cazul în care ne-am aplicat și care promitea numai: să plătească, și tot ce va. Toți acești avocați răi nu știu nimic, nu înțeleg, nu pot rezolva nimic. Numai banii sunt atrași. Chiar și revendicarea în sine este atât de prost informată încât trebuie corectată deja în cursul ședinței. Scuipa banii cheltuiți și a găsit un avocat însuși în Pushkin. Vă mulțumim Nadezhda Vladimirovna pentru abordarea competentă a afacerii noastre, pentru sfatul dvs. rezonabil. Mulțumiri speciale - pentru documente bine formate. Vă faceți cu sinceritate datoria și munca. Îmi recomand foarte mult Nadezhda Vladimirovna!

A ajutat la ieșirea din situația confuză cu cumpărarea unui apartament! În cele din urmă, totul sa încheiat bine, datorită avocatului competent Ekleks.

Actul de coordonare a limitelor terenului este un eșantion nou și comentarii cu privire la redactarea actului

Actul de coordonare a limitelor terenului este parte integrantă a planului de monitorizare a terenurilor. Ce se întâmplă dacă vecinii refuză să semneze documentul?

Războaiele cu vecinii din cauza unei părți neasociate - rutina realității rusești. Uneori dobândesc caracterul cel mai sofisticat. Evitarea conflictelor va ajuta la aterizarea terenurilor prin semnarea actului de coordonare a frontierelor.

Înregistrarea cadastrală a terenurilor - de ce trebuie să clarificați limitele terenurilor?

Toate obiectele imobile sunt înregistrate într-un singur registru de stat. Pământul, ca obiect imobiliar, este, de asemenea, înregistrat.

Pentru a identifica teritoriul, acesta trebuie pus pe registrul cadastral - adică să introducă astfel de informații despre site-ul care vor permite în mod incontestabil să determine obiectul în forma sa fizică.

Păstrarea cadastrului obiectelor imobile are o istorie foarte scurtă, atât de multe alocări de terenuri nu sunt incluse în acesta, nici nu sunt introduse într-o formă necorespunzătoare.

Acest lucru este valabil mai ales pentru grădinărit, cooperativele de dacha, parcelele subsidiare personale, terenurile pentru care au fost alocate în anii sovietici. Datorită reformei instituțiilor de stat, datele despre ele sunt deseori pierdute sau nu sunt înregistrate deloc.

Lipsa înregistrării cadastrale nu poate cauza probleme în utilizarea obișnuită a terenurilor. Cu toate acestea, va fi dificil să faceți orice înțelegere cu ei. Cumpărătorul sau altă contrapartidă dorește să aibă o idee clară despre ceea ce achiziționează.

Datele din documente adesea nu coincid cu disponibilitatea reală. Prin urmare, dacă doriți să vindeți alocarea terenului, proprietarul va trebui să-l înregistreze în forma corectă: să efectueze un studiu de teren. determină limitele, indică caracteristicile fizice exacte.

De asemenea, inventarul poate fi necesar pentru alte operațiuni:

Privatizare.
Alocarea acțiunilor.
Asociații de terenuri.
Clarificarea limitelor.
Intrarea într-o moștenire.
Donație.
Doar doriți să remediați site-ul în conformitate cu toate regulile.

Pentru contabilizarea terenurilor în cadastru, este necesar să se elaboreze un plan de supraveghere a terenurilor. Actul de coordonare a limitelor terenului este o parte integrantă a documentului.

Ordinea de coordonare a limitelor terenurilor - etape de procedură

Supravegherea terenurilor este efectuată de un specialist calificat - un inginer de cadastru. Aceasta este o persoană care a primit pregătire și a primit un certificat care confirmă cunoștințele sale.

Lista inginerilor cadastrali poate fi găsită pe site-ul web al companiei Rosreestr.

Specialistul este responsabil, inclusiv material, pentru calitatea serviciului. Relațiile sunt formalizate printr-un contract pentru un serviciu cadastral.

Normele de coordonare a frontierelor cu părțile interesate și elaborarea unui act sunt stabilite prin art. 39, 40 din Legea federală nr. 221-FZ din 24.07.07 "Cu privire la activitățile cadastrale".

Operațiunea este executată de către inginerul cadastral care efectuează ancheta. El definește lista părților interesate, efectuează un interviu cu ei și întocmește lucrări.

Persoanele interesate sunt cetățeni și organizații ale căror situri au o frontieră comună cu terenul clientului. Aceștia pot fi proprietari, chiriași, persoane cu drept de utilizare nelimitată sau posesie moștenită de-a lungul vieții.

Puteți afla lista vecinilor din Rosreestr.

Coordonarea limitelor terenului poate fi pe teren sau fără a merge la el. Metoda este aleasă de client, dar orice cetățean interesat sau reprezentanți ai persoanelor juridice pot insista să lase și să clarifice limitele la fața locului.

Inginerul cadastru poate organiza o întâlnire cu toți vecinii în același timp - sau poate organiza interviuri individuale.

La înregistrarea specialistului în aprobare se verifică documentele participanților și autoritatea acestora.

Realizarea unei întâlniri a părților interesate - forme de notificare privind coordonarea limitelor terenurilor

Prin acordul comun este necesar să se respecte regulile întâlnirii.

În special, întâlnirea fără a părăsi locul ar trebui să fie ținută în cea mai apropiată așezare pe site. Prin decizia comună a participanților, este posibilă organizarea evenimentului în altă parte.

Toate persoanele interesate ar trebui să fie avertizate cu privire la locul și ora întâlnirii cu 30 de zile înainte de întâlnire.

Dovada unei notificări în timp util poate servi drept chitanță, o notificare de livrare a unui articol de poștă, un ecran pentru trimiterea unui mesaj electronic.

Dacă informațiile disponibile nu sunt suficiente pentru a determina locația proprietarilor site-urilor învecinate, informațiile sunt plasate în mass-media.

Informațiile conținute în anunț trebuie să includă:

Formă de notificare pentru livrarea personală sau trimiterea prin poștă

În timpul întâlnirii, inginerul cadastral oferă un plan de monitorizare a terenului, oferă explicații, arată granițele, atunci când este coordonat la fața locului.

Rezultatele întâlnirii sau consultările personale sunt întocmite prin anexele la planul de studiu al terenului.

Rezultatele discuțiilor privind limitele sitului - o nouă formă a actului de coordonare a limitelor terenurilor

În procesul de pregătire a evenimentului, specialistul în cadastru pregătește un act de coordonare a amplasării frontierelor. Ea este emisă pe spatele planului de graniță.

Mai jos este forma actuală a actului:

Persoanele care sunt de acord cu limitele terenului, stabilite prin planul de frontieră, își pun semnătura în partea relevantă a documentului.

Vecinii care au fost informați în mod corespunzător și care nu au participat la ședință și nu au semnat actul sau care nu și-au prezentat obiecțiile, sunt considerați de acord cu frontierele.

Documentul trebuie să fie însoțit de dovada unei notificări trimise în timp util.

În document este atașat un refuz scris.

Inconsecvența frontierelor poate determina refuzul lui Rosreestr de a se înregistra. Rezolvarea litigiului este posibilă în instanță.