Această măsură a fost introdusă pentru a proteja proprietarii de plățile opace și umflate. Astfel, această regulă ar trebui să salveze cheltuielile cetățenilor la același nivel. Cu toate acestea, după cum sa dovedit, de fapt, pentru unele case, plățile pentru necesitățile caselor comune au crescut.
O serie de organizații, referindu-se la faptul că, în conformitate cu Codul de locuințe, ar trebui să fie stabilit taxa pentru SGL pe baza standardului, a acumulat plăți, fără a lua în considerare citirile efective de metri toată casă. După cum arată practica, în majoritatea cazurilor, consumul real este sub standardul stabilit.
Recomandările Ministerului Construcțiilor din Rusia vor ajuta la rezolvarea acestei coliziuni legislative. agenție federală explică faptul că în cazul în care clădirea apartament este dotat cu aparate de măsură și plata sumei este mult mai mare pentru ODN-ul conform cu standardele decât instrumentul, societatea de administrare ar trebui să fie ghidate de citirile metru.
La calcularea contoarelor, suma reală a resurselor comunale va fi distribuită între toți proprietarii clădirilor din blocul de apartamente în funcție de cota lor.
Societățile de administrare, pentru a reduce costurile de rezidenți ai unui bloc de apartamente la plata ARF ar trebui să introducă tehnologii de economisire a energiei, identificarea cetățenilor care locuiesc ilegal, pentru a elimina conexiunile ilegale și de eliminare a deșeurilor în rețelele inginerești.
Cu toate acestea, la includerea inițială a acestor cheltuieli, citirile dispozitivelor contabile comune din Codul penal nu au putut fi luate în considerare. În plus, alte erori sunt posibile.
- includerea ariilor de la mansardă și subsol în momentul plății plăților pentru ODN;
- inexactități în ceea ce privește dimensiunile zonelor de proprietate comună (intrări, holuri, scaune cu rotile etc.), precum și spații rezidențiale și nerezidențiale.
- Aceste probleme au fost elaborate anterior cu executorii de utilități, dar vedem că este necesar să se efectueze lucrări explicative suplimentare, a concluzionat ministrul.
Precizat legal că controlul asupra perceperii corecte a taxelor pentru ODN și standardele stabilite este efectuat de inspecția de stat.
Dacă unul dintre rezidenți are îndoieli cu privire la corectitudinea acumulărilor de la societatea de administrare, este necesar să se adreseze Inspectoratului pentru Locuințe. În cazul confirmării taxelor ilegale, organizația de management va fi obligată să recalculeze.
- Nu uitați că contoarele sunt instalate astfel încât noi, ca proprietari, să putem controla în mod clar consumul lor. Companiile de administrare trebuie să furnizeze rezidenților informații detaliate. Și în cazul în care contoarele de case arată consumul resursei mai puțin decât standardul stabilit, datele lor ar trebui să devină, de asemenea, baza pentru calcularea taxei pentru ODN. - a subliniat ministrul.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: