Cine ar trebui să plătească pentru ascensoare

Problema plății ascensoarelor pentru locuitorii de la diferite etaje din clădirile cu apartamente provoacă dispute cu vecinii și numeroase apeluri adresate organizațiilor competente din partea procurorilor, Ministerului Dezvoltării Regionale din Rusia și instanțelor de arbitraj.

În acest articol veți citi:

Cine ar trebui să plătească pentru ascensoare
Trebuie să plătesc pentru un lift 1 etaj
Cum să plătiți pentru utilizarea unui lift

Cine ar trebui să plătească pentru lifturi? Chestiunea taxelor pentru utilizarea ascensorului de către locuitorii unor etaje diferite în clădirile cu apartamente provoacă dispute cu vecinii și numeroase apeluri adresate organizațiilor competente din partea procurorilor, Ministerului Dezvoltării Regionale din Rusia și instanțelor de arbitraj.

Această situație a fost pregătit de multe decenii de servicii în sistemul ascensorului de locuințe și servicii comunale, în condițiile economiei socialiste sovietice, atunci când ratele reale nu au fost rentabile prea mică, iar starea în mare măsură compensat costul utilităților publice și a serviciilor de locuințe.

Rădăcinile locuinței sovietice și ale politicii comunitare au fost cultivate în mod obișnuit și continuă să trăiască în prezent, în timp ce unele dintre ele respectă cerințele actualei legislații, în timp ce altele sunt în contradicție.

Puteți afla mai multe despre acest subiect la cursurile noastre avansate de pregătire:

Cine ar trebui să plătească pentru lifturi: practică

În St. Petersburg, s-au aplicat plățile pentru utilizarea ascensoarelor prin formula, ținând cont de numărul de etaje de reședință.

Sunt astfel de decizii valabile pentru cei care trebuie să plătească pentru ascensoare?

Vezi și: Operarea în siguranță a ascensoarelor

Cum de a alege și ce cerințe pot fi prezentate organizației de reparații ale liftului?

autoritatea locală poate stabili nivelul maxim de tarifare sau de tarifare, în cazul în care este selectat metoda de control MCD (Art. 156 LC RF, p. 34 din Regulamentul № 491 *), precum și tarifele pentru MUP, dar nu pentru că este o activitate reglementată, și, prin urmare, , că aceasta este o organizație municipală (secțiunea 4, partea 1, articolul 17 din Legea federală nr. 131-FZ).

Organele autoguvernării locale și puterea de stat a subiecților din Federația Rusă nu au autoritatea de a modifica normele obligatorii ale legislației federale.

O anumită confuzie în competența organelor administrației publice locale a făcut modificări în Codul locuințelor, când de la conceptele obișnuite ale statului și a fondului municipal de locuințe sub formă de locuințe mutate la sediul statului și municipiului și a introdus noi definiții.

1. Stocul de locuințe - totalitatea tuturor spațiilor rezidențiale situate pe teritoriul Federației Ruse.

2. În funcție de forma de proprietate, fondul locativ este împărțit în:

1) fondul privat de locuințe - un ansamblu de spații rezidențiale deținute de cetățeni și deținute de persoane juridice;

3) fondul municipal de locuințe - totalitatea spațiilor rezidențiale deținute de municipalități în baza dreptului de proprietate.

Art. 19 "Fondul locativ" LCD al Federației Ruse

Suma taxei pentru utilizarea ascensorului este afectată de modul în care este gestionată MKD, pe care proprietarii l-au ales.

Atunci când controlul organizației de management mărimea plății pentru utilizarea ascensorului stabilite de adunarea generală a proprietarilor spațiilor, ținând seama de propunerile organizației de management (n. 7, art. 156 din LC RF, p. 31 din Regulamentul numărul 491).

În cazul administrării unei asociații de proprietari de locuințe sau a unei cooperative de locuințe și de consum, valoarea taxei este stabilită de organele de conducere ale parteneriatului sau cooperativei pe baza estimărilor veniturilor și cheltuielilor (art. 156 alin. (16) din DPC, clauza 33 din Regulamentul nr. 491). HBC HOA sau dreptul de a stabili, pe baza estimării acceptate de venituri și cheltuieli pentru anul de plată și taxele pentru fiecare sediul proprietarului, MKD, în conformitate cu cota sa în dreptul de proprietate asupra proprietății comune a ICM (Art. 137 LC RF).

La selectarea metodei de proprietari direcți MCD panou de control dimensiunea corespunde dimensiunii taxelor de serviciu și a ascensorului contractele de muncă încheiate cu proprietarii de organizații de servicii spații (n. 32 Regulamentul № 491).

În conformitate cu partea 1 din art. 36 LC ascensoare RF, ascensoare și alte mine, mecanice, electrice și alte echipamente situate în MKD, fac parte din proprietatea comună în această casă.

Astfel, din normele de mai sus ale Codului de locuințe este văzut că responsabilitatea pentru întreținerea proprietății comune a unei case de apartamente, în t. H. Ascensorul este atribuit fiecărui și sediile fiecare angajatorilor în casă, indiferent de ce etaj este ocupat sediul.

Este adecvat să se ia în considerare și ascensorul, arborele ascensorului și echipamentul ascensoarelor de mașini, precum și serviciul ascensor de expediere de urgență în două versiuni:

ca proprietate comună;
ca serviciu de locuințe pentru livrarea sau transportul de pasageri sau mărfuri.

Furnizarea de utilități pentru comunicațiile ingineriale în interiorul clădirii nu cauzează nicio întrebare nimănui, deoarece sursa serviciilor publice este transportată către toată lumea, indiferent de podea.

Serviciile de locuințe pentru transportul de pasageri sau echipamentele pentru ascensoare de marfă sunt utilizate de locuitorii acelor etaje, în cazul în care oprirea liftului este proiectată și implementată constructiv.

Articole similare

Pagina anterioară