Legea civilă o definește ca un document obligatoriu, doar pentru relațiile în vânzare și cumpărare. Actul confirmă completarea și absența creanțelor părților împotriva fiecăruia.
Un astfel de document obligatoriu pentru donarea de legislație nu prevede, este necesar doar acceptarea voluntară a cadoului, care este indicată în contract și este confirmată prin semnături.
Cum să faci un drept
Imobile, bunuri mobile, valori materiale, care fac obiectul donației, se recomandă transmiterea în conformitate cu actul de transfer. Un notar poate ajuta la redactarea unui document. Aceasta va asigura corectitudinea actului complet.
certificatul de transfer la contractul de cadou de bunuri imobiliare
Principala condiție pentru acordarea de bunuri imobiliare (un apartament sau o parte a acestuia) este redactarea unui acord. Transferul dreptului de proprietate trebuie înregistrat în registrul de stat.
apartament sau o parte a acestuia
Actul de transfer poate fi executat atât de către un notar cât și nu într-o formă notarială. Ar trebui să conțină date despre părțile la tratat. În cazul acțiunii proxy-urilor, trebuie să se indice detaliile procurii autentificate de un notar.
În cazul în care darul este proprietatea comună a soților, certificatul de transfer va indica datele pașaportului ambilor soți.
Este important să oferiți o descriere exhaustivă a obiectului tranzacției:
Un exemplar al certificatului de transfer pentru apartament poate fi descărcat aici.
Actul de transfer în cazul donării unui apartament sau a unei părți a acestuia nu este o condiție necesară, dar este recomandat, deoarece acest document va fi o confirmare incontestabilă a faptului că donatorul a fost efectiv transferat, iar donatul a acceptat proprietatea donată la un anumit moment.
Acțiunea de transfer către casă diferă de actul de transfer al unei alte locuințe prin faptul că casa este legată în mod inextricabil de parcelă, soarta terenului și casa de pe ea sunt una. Transferul casei este posibil numai împreună cu terenul, dacă aparțin aceluiași proprietar.
În acest sens, actul de transfer ar trebui să fie o descriere a casei:
Și, de asemenea, trebuie furnizate informații exacte despre terenul transferat:
Dacă site-ul nu este proprietatea donatorului - el nu este obiectul darului, ci dreptul de a folosi, de exemplu, contractele de leasing, această secțiune trece la donat în aceleași condiții ca donatorul, care pot fi specificate în acest act.
În cazul transferului dreptului la acțiunile casei și parcelei, de regulă, cota casei corespunde cotei terenului, care ar trebui să se regăsească și în actul de transfer.
O probă a actului pentru o casă de apartamente cu un teren poate fi descărcată aici.
Deoarece atunci când donați bani subiectul contractului este o proprietate specială - bani în diferite valute, care includ și documente de plată, valori mobiliare care sunt în cont și în numerar,
în certificatul de transfer trebuie indicat:
- tipul de fonduri;
- monedă;
- suma;
- localizarea fondurilor;
- metoda și calendarul transferului;
- transfer sau numerar.
O probă a actului pentru bani poate fi descărcată aici.
Întrucât părțile la contract pot fi toate persoanele capabile, inclusiv minorii cu vârsta sub 14 ani (numai din partea donatului) - în actul de transfer al minorului donat, sunt indicate datele certificatului de naștere.
Nu poate conține condiții pentru contra-transferul proprietăților, fondurilor sau drepturilor. În acest document se poate afirma că, înainte de transferul real de bani, părțile pot refuza să doneze.
masina
De obicei, oferirea unei mașini este o posibilitate de a transfera o mașină, utilizată de obicei între rude. Având în vedere că mașina trebuie înregistrată, se recomandă întocmirea unui act de transfer.
În fapta de transfer, beneficiarul nu poate fi restricționat în drepturile sale, de exemplu, nu poate fi interzis vânzarea ulterioară a mașinii. Puteți indica în cadrul acestuia, în legătură cu care eveniment se face un cadou, de exemplu, la aniversare.
Un exemplu de act pentru masina poate fi descarcat aici.
Descrierea subiectului cadoului - mașina trebuie să indice informații despre:
Anul emiterii este indicat:
Dacă donatorul nu a scos mașina din registru, este necesar să indicați numărul de stat. În cazul în care actul este semnat de un mandatar care acționează pe baza unei împuterniciri generale, trebuie să se indice condițiile de împuternicire. Înainte de a semna actul de transfer al autovehiculului, părțile la contract pot să o rezilieze.
alte proprietăți
Alte bunuri, de exemplu, bunuri mobile, care pot fi transferate prin actul de transfer, includ lucruri care nu sunt definite de lege drept bunuri imobile. Proprietatea se caracterizează printr-o legătură inseparabilă cu pământul, prezența unui permis formal pentru construirea obiectului în conformitate cu legislația urbanistică.
De exemplu, aceasta se aplică:
Adesea, numai instanțele judecătorești pot rezolva problema clasificării unor astfel de obiecte drept proprietăți mobile.
Proprietatea mobilă poate fi prezentată în actul de transfer, care reflectă:
- gratuitatea cadoului;
- descrierea proprietății;
- momentul transferului cadoului.
Despre donarea unei cote în LLC unui alt participant este spus în acest articol.
În unele cazuri, este util să se ia în considerare anumite caracteristici ale contractului de donare și să se recurgă la elaborarea unui act de transfer. Deci, în cazul unei condiții grave a donatorului, semnarea actului de transfer are sens.
În plus, actul de transfer confirmă cedarea riscului de pierdere neprevăzută a proprietății persoanei concubinați, precum și dreptul de proprietate asupra proprietății.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: