Repararea apartamentului - creșterea zonei în detrimentul unei loggii, a unui balcon sau a unui coridor - Crimeea

Repararea apartamentului - creșterea zonei în detrimentul unei loggii, a unui balcon sau a unui coridor - Crimeea
Creșterea în zona rezidențială a apartamentului datorită loggia (balcon, coridorul) este în legătură cu realizarea de reamenajare, adică schimbarea în configurația apartamentului, necesită o schimbare în pașaportul tehnic locuinței (art. 2, art. 25 LC RF).







Nu este permis să replan apartamente, ceea ce duce la perturbarea de putere sau de distrugere a structurilor portante ale clădirii, întreruperi în sistemele de utilități și (sau) echipamentele instalate în acestea, deteriorarea integrității și aspectul fațadei, contra incendiilor dispozitive (Sec. 1.7.2 Reguli 170 N).

  • deteriorarea condițiilor de funcționare a locuinței și a reședinței cetățenilor;
  • transferul radiatoarelor de încălzire conectate la sistemul public de alimentare cu apă caldă și încălzire centrală la balcoanele și balcoanele;
  • dispozitivul de pardoseală cu încălzire din sistemele comune de alimentare cu apă caldă și (sau) încălzire;
  • încălcarea cerințelor de construcție, sanitare și igienice, standarde operaționale și reguli de siguranță împotriva incendiilor pentru clădirile cu apartamente.

Pasul 1. Pregătiți proiectul de reamenajare a apartamentului.

Încheierea unui acord privind pregătirea proiectului de reabilitare cu o organizație sau un antreprenor individual care a intrat într-o organizație de auto-reglementare (SRO) și care are un certificat de admitere la o astfel de activitate (Partea 1, articolul 55.8 din RFG). Organizația sau antreprenorul care a elaborat proiectul trebuie să o coordoneze în cadrul autorităților competente (Rospotrebnadzor, SES, planificarea arhitecturală și controlul incendiilor).







Pasul 2. Contactați organismul autorizat cu o cerere de reproiectare și documentele necesare.

Reformarea apartamentului trebuie să fie convenită cu administrația locală.

Este posibil să nu depuneți documente de titlu în apartament, dacă dreptul de înregistrare este înregistrat în Registrul unic de stat, precum și un pașaport tehnic și încheierea autorității pentru protecția monumentelor de arhitectură, istorie și cultură. În acest caz, organismul care reconciliază reabilitarea va solicita aceste documente în mod independent în cadrul interacțiunii interdepartamentale (partea 2.1 a articolului 26 din LC RF).

După adoptarea documentelor pe care le au autoritate responsabilă pentru coordonarea redezvoltarea sau MFC vă va da o chitanță pentru documentele cu lista lor și data primirii (art. 3 al art. 26 din LC RF).

Pasul 3. Obțineți permisiunea de a vă redevina.

În termen de 45 de zile de la primirea tuturor documentelor necesare autoritate responsabilă pentru coordonarea renovării ar trebui să ia o decizie privind armonizarea reamenajarea apartamentului sau de refuz. Dacă ați trimis documentele prin MFC, perioada de acceptare a documentelor se calculează de la data transferului lor către MFC în organismul care efectuează coordonarea re-planificare (art. 4, art. 26 LC RF).

Decizia trebuie trimisă în termen de trei zile lucrătoare de la adoptare (Partea 5, articolul 26 din LC RF).

Notă. Refuzul de a emite o autorizație de reconciliere a reamenajării poate fi atacat în instanță în termen de trei luni de la data la care ați luat cunoștință de refuz (Partea 1, articolul 218, Partea 1, articolul 219 din CAS RF).

Decizia de reconciliere a reamenajării este baza pentru reamenajarea apartamentului (partea 6 a articolului 26 din RF RF).

Etapa 4. Efectuați reamenajarea și înregistrați-o în ordinea stabilită de lege.

Pentru efectuarea modificărilor la intrările din Registrul Unic de Stat al Întreprinderilor, se percepe o taxă de stat de 350 de ruble. (articolul 27 punctul 1 de la punctul 333.33 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Dacă este necesar să se obțină un nou certificat de proprietate, valoarea taxei de stat va fi de 350 de ruble suplimentare. (prevederile 33 din postul 333.33 al Codului Fiscal al Federației Ruse).







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: