Ca urmare, numărul de chioșcuri din capitală a scăzut la 20 mii. Până la 8,000 incomplete. În primăvara acestui an, valabilitatea majoritatea deținuților, în timp ce contractul expiră, orașul a decis să schimbe din nou regulile jocului.
Nou pentru Old
- În acest an am decis să schimbăm conceptul și să trecem de la furnizarea de site-uri la furnizarea punctelor de vânzare cu amănuntul pentru comerțul cu amănuntul mic. O schimbare semnificativă este înlocuirea unui contract de trei ani pentru cinci ani, ceea ce va spori atractivitatea investițională și eficiența micilor afaceri, - a declarat șeful Departamentului de proprietate orașului Vladimir Efimov. - Locurile de comerț vor fi acum distribuite între antreprenori, nu în mod obișnuit, ci pe licitații electronice, ceea ce va reduce riscul de coluziune între solicitanți și funcționari.
În plus, modificarea și obiectul tranzacțiilor: în cazul în care înainte de a fi jucat un site unde un antreprenor ar putea crea propriul magazin, este acum pentru licitație vor fi expuse specificate de oraș și care îi aparțin chioșcuri complet echipate, și antreprenori, acestea vor fi puse la dispoziție pentru uz temporar pe durata contractului. Partea care oferă antreprenorilor pavilioane de oraș pentru chirie, în cadrul acestor contracte va fi Departamentul de proprietate orașului.
Înlocuirea contractului de închiriere a unui loc pentru închirierea unei întreprinderi de comerț gata, potrivit lui Vladimir Efimov, este benefică în primul rând pentru afacerea în sine.
- Dacă mai devreme antreprenor a luat de la trei la șase luni pentru a instala un cort comercial, acum puteți începe de tranzacționare imediat după semnarea contractului de închiriere, - a promis Vladimir Efimov. - În plus, mai devreme a fost obligat să plătească încheierea contractului, să cumpere și să livreze pavilionul în loc, să asigure conectarea cortului la electricitate și să rezolve o mulțime de probleme. Toate acestea au avut de pierdut timp și bani. Acum, chioșcurile vor fi instalate și conectate la rețea în momentul licitării.
La rândul său, șeful adjunct al Departamentului de Comerț și Servicii, Ivan Zubtsov, a asigurat că nu va fi efectuată nici o campanie de demolare a tarabelor private și înlocuirea lor cu tarabe de oraș. Nu se va încheia nici un contract pentru plasarea facilităților de vânzare cu amănuntul ne-capital, toți întreprinzătorii vor putea să finalizeze în liniște până la expirarea termenului de trei ani al contractului.
Astăzi, în oraș există 7.700 de chioșcuri comerciale. Oficialii orașului va începe următoarea etapă a reformelor cu faptul că un proiect pilot instalat în locații în care există un deficit de facilități de vânzare cu amănuntul, aproximativ 700 de standuri noi si le va trece prin intermediul licitațiilor electronice. Astfel, se va determina cât de mult cere chioșcurile orașelor și cât de mult chiria unui chioșc într-o zonă poate ajuta bugetul orașului.
- Desigur, rata de închiriere lângă stațiile de metrou din centrul orașului va fi semnificativ mai mare decât în zonele de dormit, - a spus Vladimir Efimov. - La stabilirea prețului de pornire pentru primele licitații din Departamentul Proprietății Locale, acestea vor fi ghidate de rezultatele licitațiilor organizate acum trei ani.
Care este beneficiul pentru antreprenori?
- În urma acestui fapt, a fost determinată specializarea chioșcurilor, care vor fi puse pe teren, incluse suplimentar în structura micilor puncte de vânzare cu amănuntul în acest an. De exemplu, dacă în raion nu există suficient magazin alimentar, vom pune un chioșc cu sortimente de produse alimentare acolo ", a explicat Ivan Zubtsov.
Costul bugetului orașului pentru construirea și instalarea de noi pavilioane comerciale ar trebui plătit în detrimentul plăților de chirie și de închiriere. În contextul crizei, alocarea de fonduri din buget pentru fabricarea de facilități de vânzare cu amănuntul de tip nou va reprezenta un ajutor major pentru întreprinderile mici angajate în comerț.
Formă arhitecturală mică
Înlocuirea chioșcuri vechi cu noi - acest lucru nu este un capriciu al autorităților orașului că este important să se mențină un stil arhitectural uniform, care nu poate fi realizat cu același format. La urma urmei, în fabricarea de pavilioane comerciale, mulți proprietari de dorit pentru a salva, asa ca alege materiale mai ieftine, ca rezultat, mulți și-au pierdut corturile lor prezentabil, dezechilibrată sau corodate.
Pentru fiecare tip de chioșc cu înghețată, presă, flori sau alimente, se dezvoltă designul său original. Acum, pentru o apariție a pavilionului, fără a se uita la semnul său, cumpărătorul va putea să înțeleagă ce se vinde acolo. Noile chioșcuri de comerț vor fi fabricate din materiale de înaltă calitate, care vor păstra aspectul prezentabil pe întreaga durată de viață. Aceste chioșcuri vor avea multe avantaje față de predecesorii lor: îmbunătățirea iluminatului, încălzirea podelelor, jgheaburile pentru îndepărtarea apei de pe acoperiș și protecția antivandal. Fereastra din noile chioșcuri este situată deasupra solului de mai sus, iar acum cumpărătorii nu trebuie să se aplece.
În Moscomarchitecture se așteaptă ca noile chioșcuri să devină o adevărată decorare a orașului și să dea comerțului străzii un aspect atractiv.
La Moscova, au fost deja fabricate primele prototipuri de pavilioane de cel mai nou tip - două teatre și o înghețată de vânzare de chioșcuri.
Acestea sunt instalate pe strada Tverskaya lângă clădirea Primăriei. Prototipul chioșcului de vânzare a presei este instalat pe bulevardul Zubovsky.
Orașul a produs prototipuri, astfel încât în timpul producției în masă a fost posibil să se ia în considerare și să se corecteze deficiențele dezvăluite în timpul funcționării lor.
Orașul are grijă ca întreprinderile mici să aibă suficiente premise și în structurile de capital: în primul trimestru au fost scoase la licitație circa 340 de proprietăți nerezidențiale care aparțineau orașului. Acestea sunt în principal spațiile situate la parter și subsoluri, subsolul clădirilor rezidențiale, precum și clădirile detașate împreună cu terenurile.
Până la sfârșitul anului planul de a pune în vânzare 770 de spații nerezidențiale, deținute de oraș, și de închiriat 880 de nerezidenți. Toate acestea ar trebui să fie un bun ajutor pentru întreprinderile mici și mijlocii, care lucrează în industria de retail.
Text: Dmitri Ilyin
Toate informațiile despre licitații, licitații și concursuri
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: