Am cumpărat un apartament la etajul 4. Am cumpărat de la zero. Conform proiectului. Nu a existat nici o temelie. În proiect nu au existat extensii sub ferestrele mele.
Însă, după punerea în funcțiune la etajul 1, a fost amenajat un magazin alimentar. Este convenabil? Da. Dar sub fereastra mea era un depozit de extensie 2,5mh6m.Pered despre achiziționarea acestui proiect nu bylo.Pristroyka de la fereastra mea de la partea de jos arată ca un dreptunghi de material pentru acoperișuri negre. Există mereu țigări și gunoi. Neplăcut.
Puteți obține că proprietarul magazinului a eliminat extensia sau a compensat aceste inconveniente?
Și este legal? Unde mă pot duce să mă familiarizez cu permisele?
Are o parte din terenul din apropierea casei mele, proprietarul unei părți din apartament?
Dacă da, care este mărimea terenului / proporțional cu proprietatea / și unde sunt limitele acestui site?
Logic, că ar trebui să fie localizată sub ferestrele mele. Prompt.
O altă întrebare?
Proprietarul magazinului a trebuit să coordoneze cu mine locația magazinului și să ceară permisiunea de a construi o extensie?
Dacă ar trebui și nu ar fi întrebat? Deci prelungirea este ilegală?
În cazul în care magazinul precum și o extensie pentru a nu a fost în proiect și au venit după încheierea tranzacției la sediul dumneavoastră probreteniyu, vreau să razyasnit următorul.
Potrivit articolului 36 din Codul de locuințe RF, proprietarii de spații într-o clădire de apartamente dețin proprietate comună în proprietate comună într-o clădire cu mai multe apartamente, inclusiv. terenul pe care se află casa, cu elemente de amenajare a teritoriului și de amenajare a teritoriului, altele destinate întreținerii, exploatării și amenajării acestei case și obiecte aflate pe terenul respectiv. Limitele și mărimea terenului pe care se află apartamentul se stabilesc în conformitate cu cerințele legislației funciare și legislației privind dezvoltarea urbană. Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente dețin, folosesc și în limitele stabilite prin prezentul Cod și drept civil dispun de bunuri comune într-o clădire cu mai multe apartamente.
Conform articolului 44 din Codul privind locuințele RF, adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente este organul de conducere al unui bloc de locuințe. Competența adunării generale a proprietarilor de spații într-un bloc de locuințe, inclusiv luarea deciziilor privind limitele utilizării terenului pe care se află clădirea cu apartamente, inclusiv introducerea unor restricții privind utilizarea acesteia.
Astfel, după punerea casa în funcțiune mnogokartirnogo, plasarea anexă la magazin a fost să aibă loc numai pe baza deciziei adunării generale a proprietarilor de clădiri de apartamente (inclusiv ținând cont de vocea).
Cu permisele pentru casă ați avut dreptul să vă familiarizați cu încheierea unei tranzacții pentru achiziționarea unei locuințe. Acum, cu o cerere de a vă familiariza cu permisele, puteți contacta dezvoltatorul sau administrația locală.
În cazul în care adunarea generală a proprietarilor nu a luat o decizie cu privire la amplasarea prelungirii la magazin, atunci la adunarea generală a proprietarilor este posibil să se ia o decizie de a depune un proces de judecată în judecată împotriva proprietarului magazinului.
În conformitate cu articolul 37 din Codul de locuințe, ponderea în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un proprietar clădire cu apartamente a spațiilor din casa este proporțională cu mărimea din suprafața totală a spațiilor menționate. Proprietarul unei premise într-un bloc de apartamente nu are nici un drept:
1) să exercite în natură ponderea în dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune într-o clădire de locuințe;
2) să își înstrăineze cota de participare la dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune într-o clădire de apartamente, precum și să efectueze alte acțiuni care implică transferul acestei părți separat de proprietatea spațiilor menționate.
Astfel, terenul pe care clădirea cu elemente de amenajare a teritoriului și amenajare a teritoriului se află în proprietatea comună, a cărei repartizare este interzisă prin lege.
Dacă se formează un teren din proprietatea comună, atunci pentru a-și cunoaște limitele, este necesar să se adreseze organizației de gestionare sau Oficiului de la Rosrestra.
- Adygeya Rep.
- Altai, Rep.
- Teritoriul Altai
- Regiunea Amur
- Regiunea Arkhangelsk
- Regiunea Astrakhan
- Bashkortostan Rep.
- Regiunea Belgorod
- Regiunea Bryansk
- Buryatia Rep.
- Vladimirskaya obl.
- Regiunea Volgograd
- Regiunea Vologda
- Regiunea Voronezh
- Dagestan Rep.
- Autori evrei. regiune.
- Zabaikalsky Krai
- Regiunea Ivanovo
- Ingushetia Rep.
- Regiunea Irkutsk
- Kabardino-Balkar Repub.
- Regiunea Kaliningrad
- Kalmykia Rep.
- Regiunea Kaluga
- Kamchatka Krai
- Republica Karachay-Cherkess
- Karelia Rep.
- Regiunea Kemerovo
- Regiunea Kirov
- Komi Rep.
- Regiunea Kostroma
- Teritoriul Krasnodar
- Teritoriul Krasnoyarsk
- Crimeea
- Regiunea Kurgan
- Regiunea Kursk
- Regiunea Leningrad
- Regiunea Lipetsk.
- Regiunea Magadan
- Mari El Rep.
- Mordovia Rep.
- Moscova
- Regiunea Moscovei
- Regiunea Murmansk
- Zona Autonoma Nenets. env.
- Regiunea Nizhny Novgorod
- Regiunea Novgorod
- Regiunea Novosibirsk
- Regiunea Omsk
- Regiunea Orenburg
- Regiunea Oryol
- Regiunea Penza
- Perm Regiune
- Teritoriul Primorye
- Regiunea Pskov
- Rostov
- Regiunea Ryazan
- Regiunea Samara
- Sankt-Petersburg
- Regiunea Saratov
- Sakha (Yakutia) Rep.
- Regiunea Sahalin
- Regiunea Sverdlovsk
- Sevastopol
- Osetia de Nord - Alania Rep.
- Regiunea Smolensk.
- Stavropol Territory
- Regiunea Tambov
- Tatarstan, Rep.
- Regiunea Tver.
- Regiunea Tomsk
- Regiunea Tula
- Tyva Rep.
- Regiunea Tyumen
- Udmurt Rep.
- Regiunea Ulyanovsk
- Teritoriul Khabarovsk
- Khakassia Rep.
- Autobusul din Khanty-Mansiysk env. - Ugra
- Regiunea Chelyabinsk
- Reprezentantul cecenesc.
- Republica Ciuvaș.
- Chukchi Autobus env.
- Zona autonomă Yamalo-Nenets env.
- Zona autonomă Yamalo-Nenets env.
Trimiteți-le prietenilor: