Orașele au apărut recent în Rusia. Deși casele blocate, în principiu pe două și patru apartamente, au fost folosite mult timp. Cu construcții reduse, această formă are avantaje evidente în ceea ce privește reducerea costurilor.
Discuții despre atractivitatea și nu atractivitatea unor astfel de locuințe (pentru Rusia) M-am întâlnit deja pe internet, în special la forumul deja închis de "spalatorie mare de apartamente": Townhouse nu este o casă sau un apartament.
Nu intenționez în mod special să agităm și nu este nimic de făcut. Cumpărarea unei case este prea gravă și responsabilă, astfel încât toată lumea cântărește toate argumentele pro și contra, pe baza nevoilor și oportunităților. Pentru mine, am făcut deja o alegere și aceasta este o casă din Dolgoprudniy.
Cei care doresc să se familiarizeze cu caracteristicile unui anumit proiect și locație se referă la site-ul "home" / zeppelin.
"Elite" și "clasa business" locuințe pentru mulți nu își pot permite, iar componența viitorilor vecini ridică întrebări. Indonezii moscoviți privesc cuiburile aflate în construcție, cum ar fi Triumph-Palas și alte Gore-Sails cu uimire. Ne putem imagina sentimentele unui om din provincie care a obținut multe în viața sa atunci când se apropie de etajul de la etaj la o fereastră panoramică și vede o capitală "înfrântă" la picioarele lui. Persoana unei metropole, ca și mine, nu-i place exact. În ultimii 15-20 de ani, mult mai mulți compatrioți au călătorit în străinătate decât înainte. Nu mai erau în escortă decât la muzee, nu mâncau conservele aduse de acasă, în speranța de a salva o mașină și o cooperativă. Acum ei puteau evalua avantajele și dezavantajele diferitelor moduri și tipuri de locuințe.
Toate astea, soția mea și sperăm să pierdem odată cu trecerea la Dolgoprudny. Cu vecinii, desigur, nu pot fi norocoși nicăieri, dar în "intrarea" mea, ei vor fi capabili de a fi cu exactitate.
În plus, el a visat întotdeauna că are o casă pentru el însuși. Aici am reușit să vină cu o mulțime de lucruri (coordonate, firește cu dezvoltatorul) și chiar să o punem în aplicare. Și nu a fost nevoie de astfel de eforturi ca "panouri" și "monolit"
Dintre dezavantajele evidente ale primăriei din afara Moscovei, primul lucru de reținut este următorul:
1. Nu este capitalul (infrastructura, bugetul, transportul, puterea etc.), există probleme cu medicina, preșcolari și școli, "cultură".
2. Problema transportului
Viața noastră sa schimbat mult și acum, când vom achiziționa locuințe, problema lichidității posibile devine foarte actuală. Și orice minusuri și plusuri influențează direct acest indicator. Evident, mă interesează mai ales lichiditatea secțiunii mele. Dar o discuție mai largă va fi utilă.
De exemplu, vom discuta o secțiune tipică cu o suprafață totală de 132 de metri pătrați.
Acum aspectul arată astfel:
- în construcție este investit
$ 1000 pe metru pătrat. (luând în considerare aprobările suplimentare, reprogramarea etc.)
- costul estimat de finisare
300 de dolari pe metru pătrat. m cu materiale (?)
- Mobilierul și aparatele încorporate / de bucătărie vor costa
"pe un cerc" se dovedește aproximativ 190-200.000K, adică ușor mai mult de $ 1.5K pe metru pătrat. metru (toate calculele sunt aproximative și sunt date "la minim").
1. Este posibil să realizăm acest lucru în timp pentru bani care să compenseze inflația?
2. Care este mărimea primei sau a reducerii la vânzare?
3. Cum va afecta posibila depreciere?
4. Va fi cineva interesat de o astfel de proprietate?
5. Ce este util pentru a crește atractivitatea și, prin urmare, lichiditatea primăriei?
În ceea ce privește ultima întrebare, pot să visez. În proiectul în discuție, este utilizată încălzirea cu aer-gaz, astfel încât este posibilă realizarea sistemului de climatizare central și controlul climatizării. Dacă este necesar, mansarda neutilizată poate fi transformată într-o locuință rezidențială (mulți o fac la etapa de construcție) și se adaugă aproximativ 30 de metri pătrați. metri. În subsol puteți să vă puneți la dispoziție o saună și un jacuzzi. Un teren mic de casă poate fi echipat cu o zonă de grătar și se odihnește "în aer".
6. Poate și cum să afecteze lichiditatea (și, desigur, costul) îmbunătățirilor și schimbărilor enumerate?
Trimiteți-le prietenilor: