- Pe terenul primit pentru construcția de locuințe individuale, structuri mici, cum ar fi case de grădină, garaje, hambare, arbori. Clădirile pot fi localizate peste tot: în Sochi, Gelendzhik și în Crimeea. Pentru clădirile subsidiare construite în conformitate cu articolul 51 clauza 17 din legislația rusă, nu este necesar un document de autorizare.
- Pentru cabane de vară, care se află pe listele de societăți și cooperative de cabane și horticole;
- Pe site-uri care sunt în uz permanent.
În procesul de înregistrare, există adesea așa-numitele "capcane" care nu permit înregistrarea de bunuri imobiliare individuale, care se află:
- în zona parcului,
- în rezervă,
- pe teritoriul structurilor de putere,
- pe terenurile obiectelor culturale.
Recenzile de pe site și de ziar mărturisesc dificultățile care sunt sateliții tradiționali în luarea deciziilor pozitive. Adesea, ca răspuns la întrebarea principală, o persoană primește de obicei un text birocratic sau un șablon.
Pe portalul oficial Rosreestr, disponibil sub linkul:. o instrucțiune pas cu pas, un eșantion pentru declarație și un formular. Legea însăși poate fi descărcată aici:
Pentru punerea în aplicare a procedurii legale, este necesar să se depună un pachet de documente necesare, o listă a căror listă și un eșantion de umplere se află pe site-ul web al Registrului de Stat. Practica a demonstrat că decizia este luată în termen de 5 zile, iar informațiile privind înregistrarea sunt înregistrate în Comitetul de Stat pentru Afaceri Economice Externe și Registrul Unic de Stat al Întreprinderilor.
Apelul de "amnistie este că terenul poate fi emis fără supravegherea terenurilor. Dar, pentru a înregistra o extensie, este necesar să se transmită un pașaport tehnic autorității de înregistrare. Dacă nu există informații despre obiect în STC, atunci acest lucru poate fi considerat drept auto-confiscare. Mulți proprietari comandă un pachet de documente prin "Serviciile de stat", deoarece există unele indulgențe în Rosreestr, în special:
- Ajutorul pentru legalizarea reconstrucției neautorizate este disponibil,
- se organizează consultări cu privire la rezolvarea problemelor legate de auto-confiscare etc.
În viitorul apropiat, un nou pachet de amendamente este pregătit pentru examinare de către Duma, care va fi inclus în articolele din Codul locativ și al proprietății.
Amnistierea Dacha: creșterea suprafeței terenurilor
Lista terenurilor care nu fac obiectul privatizării:
- teritorii de uz general,
- drumuri, comunicații,
- site-uri sub auspiciile unei zone teritoriale vecine,
- teren, pus la licitație,
- site-uri destinate nevoilor statului.
Printre posibili solicitanți de înregistrare gratuită se află proprietarii de camioane de grădină, parcele de grădină și zone suburbane, precum și persoane fizice angajate în construcții rezidențiale individuale. Dacă terenul aparține unei persoane private, atunci poate fi cumpărat numai.
Extinderea a purtat o procedură complicată, care necesită pregătirea documentelor, plecare topografi în loc, desen plan de delimitare și a obține pașapoarte cadastrale pentru terenuri eliberat de Camera de înregistrare a Registrului rus după aprobarea de către planul Camerei cadastrală. Verdictul se face în termen de 30 de zile.
Cum să aplicați pentru o amnistiere a dacilor
1. În prima etapă, proprietarii de terenuri și clădiri trebuie să obțină dreptul la teren. Acesta este alfabetul, fără de care nici un alt pas nu are sens.
2. Fiecare proprietate este emisă separat. Pentru casă, este necesar să se confirme crearea și caracteristicile sale. În cazul construcției neterminate, solicitantul este obligat să furnizeze o autorizație pentru executarea lucrărilor prevăzute la articolul 25.3, pct. 5 (nr. 122, FZ). Pentru reconstrucția casei această cerință nu se aplică. Termenul de înregistrare va dura mult timp, astfel încât puteți face totul.
3. Clădirile trebuie să respecte standardele de amenajare a teritoriului, iar terenul trebuie să aibă un plan de supraveghere, altfel acțiunile proprietarului vor fi declarate neautorizate. Informațiile în formă grafică și text se reflectă în planul cadastral prezentat în fotografie, care poate fi mărit. Pentru a introduce toate datele, trebuie să aveți un plan de supraveghere a limitelor alocării. Dacă dintr-un motiv oarecare nu există nici o dovadă de pământ, atunci trebuie să solicitați autorităților cadastrul său.
Pentru a accelera procedura de privatizare, plus reducerea cheltuielilor inutile, cel mai bine este să consultați un consultant care va direcționa toată puterea experienței sale în direcția corectă. Dacă ar fi fost necesare mai multe anchete și extrase, astăzi vor fi necesare doar trei documente: planul cadastral, primirea site-ului și primirea pentru plata taxei de stat.
Cum să faci un teren în proprietatea unei amnistii dacha
Înregistrarea dreptului la teren este prerogativa organelor teritoriale. Serviciul federal de înregistrare trebuie să depună documente:
- cererea de înregistrare de stat,
- primire
- pașaport
- o procura notarială eliberată reprezentantului proprietarului;
- un titlu de proprietate asupra terenului, de exemplu, un act întocmit de un organism autorizat sau o autoritate locală;
- un extras din cartea de afaceri,
- orice alt certificat care confirmă dreptul la site.
Declarația privind obiectul de proprietate imobiliară în amnistierea dacha, formă
Declarația este cel mai important document necesar pentru înregistrarea imobilului construit pe teren. Fără aceasta, proprietarul este privat de dreptul de a dispune de proprietate, inclusiv de vânzare sau de schimb. Fără înregistrarea legală, obiectul poate fi demolat. Documentul, care este transmis la Rosreestr, este completat în mâna proprie în 2 exemplare. Pentru a nu fi confundat, se recomandă utilizarea unui eșantion și explicații.
În tema: Termeni de privatizare
Amnistierea dacilor în Crimeea, când va funcționa?
Pentru tranzacțiile dintre rude ale persoanelor, legea federală oferă beneficii fiscale. De exemplu, atunci când primiți un apartament de la un donator, nu se percepe nici un impozit - este gratuit. Dacă casa este primită de la o rudă apropiată ca urmare a unui contract de vânzare sau de închiriere, atunci taxa va trebui plătită. În orice tranzacție există dezavantaje. Cel mai bun și cel mai ieftin mod este considerat voință, compusă din costurile notariale și plata serviciilor publice. În momentul vânzării, va trebui să luați o declarație de arhivă sau din cauza prescripției și să actualizați cartea de acasă. Odată cu donarea și achiziționarea drepturilor de proprietate sunt transferate imediat, iar plata banilor este instantanee, iar cu o voință și o chirie, decizia trebuie să aștepte câteva luni, cui, dacă există alți solicitanți pentru o casă sau o mașină, puteți rămâne fără nimic.
Drepturile de proprietate sunt transferate cu plată integrală către dezvoltator pentru întreaga sumă a datoriei sau pentru transferul datoriei către un nou solicitant. În același timp, se întocmește un acord, care indică costul acestuia. Formularul de întocmire a unui contract de transfer de acțiuni este prescris în scris și înregistrat la FRS. Încheierea contractului în construcția comună, întrebați termenii de returnare a fondurilor în caz de faliment. Cu participarea la capital, apartamentul devine proprietate după finalizarea construcției.
Dacă în locuință se găsește un echipament de calitate scăzută, proprietarul are dreptul de a schimba bunurile sau compensația monetară în conformitate cu clauza contractului. Prezența cheilor din casă nu dă încă dreptul la pământ și la apartament într-o clădire nouă.
Problema este cum de a asigura în mod corect actul de transfer sau de casa de recepție, un apartament, în incinta, pe site-ul, terenuri sau vehicul prin donație, cumpărare și un acord de vânzare, un divorț sau a primit o moștenire de voință și fără, nu-și pierde relevanța decât oricând. Risc crescut de executare a contractelor sunt observate în mai multe regiuni din Rusia, în special la Moscova, Krasnodar, Gelendzhik, Soci. Pentru persoanele care compun mai întâi valorile materiale, este dificil să se facă o evaluare obiectivă a bunurilor imobile și să se calculeze valoarea reală.
În toate cazurile, aveți nevoie de un ajutor profesionist valabil, care se bazează pe panourile: ce să facă într-o situație de conflict, cum să ia în mod corect instalațiile rezidențiale sau nerezidențiale pentru chirie, să încheie un contract de asigurare pentru a evita consecințele negative, în mod corect completați declarația, să emită o declarație de cerere în instanța de judecată și mai mult. Posibilitățile unei companii juridice mai profesioniste sunt nesfârșite. Site-ul conține lista, există o secțiune unde puteți descărca un formular de cerere, găsit ore recepție de notar, și puteți utiliza un calculator și se calculează cu formula, cât de mult costă.
Articole similare
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: