Apartamente de închiriat în Geneva
Înainte de a ne deplasa la Geneva, am venit aici toamna timp de o săptămână. pentru că, în primul rând, aveam nevoie de un imobil sau, mai degrabă, de un apartament la Geneva. Casele de la Geneva sunt scumpe, deci nici măcar nu le-am luat în considerare. Despre cum am ales mai mult și școala, vă spun separat, iar acum voi împărtăși cunoștințele acumulate cu privire la închirierea de apartamente la Geneva.
Înainte de călătorie, am citit puțin forumurile de pe Internet despre închirierea apartamentelor de la Geneva, consultate cu prietenii din Elveția, au ascultat povestile camarazilor cu experiență. Ca rezultat, nu am realizat nicio imagine optimistă.
- să discute cu clientul nevoile sale (tipul de apartament, zonă, preț, orar) și să explice condițiile de închiriere a locuințelor și acțiunile necesare;
- pentru a căuta variante adecvate în surse deschise (notă - această propoziție a fost deosebit de mulțumită) și să furnizeze lista clientului;
- pentru opțiunile selectate, clientul va conveni asupra datei inspecției apartamentului și escortei în timpul vizitei;
- ajutați la depunerea documentelor necesare și, atunci când obțineți un apartament, ajută la formularea contractului de închiriere.
- plata anticipată de 1000 CHF (plătită înainte de prima întâlnire în cont sau în timpul primei întâlniri în numerar);
- plata - 100 CHF / oră în timpul muncii (nu în cazul închirierii unui apartament);
- Comisionul Comisiei în cuantum de 1 chirie (și acest lucru la Geneva - câteva mii).
Ajutorul propus ne-a stârnit un râs sănătos și am decis că în această listă de servicii nu a existat nimic pe care să nu-l putem face singuri și gratuit și a refuzat politicos. Aparent, la vârful cererii de închiriere de proprietăți de la Geneva. a fost important nu numai să găsești un apartament, ci și să ai o persoană care ar influența luarea deciziilor în favoarea ta prin metode diferite de a influența proprietarul sau agenții imobiliari (inclusiv materiale).
Având toate aceste informații primare, am început să căutăm un apartament la Geneva cu o anumită temere. Înapoi în Londra au făcut o cerere pe site-urile imobiliare pentru mai multe apartamente, și-au lăsat coordonatele, și asta sa întâmplat.
Agenții imobiliare din Geneva, numit Regiei (Regis), puteți pune doar în Google „Regiile geneva“ și selectați o listă a tuturor agențiilor imobiliare și uite că se aplică pe o bază de zi cu zi, și puteți merge la site-uri cu imobiliare din diferite agenții, așa cum se obișnuiește pe piața imobiliară Londra. și apoi să aflăm cu care agenție se ocupă. Iată cele mai populare site-uri:
homegate.ch
immostreet.ch
immoscout24.ch
Soțul meu la noul loc de muncă ne-a spus că o zonă bună pentru a trăi la Geneva este Champel, precum și o proprietate foarte bună la Geneva se află în zona Colony. Preturile de la Koloni nu ne-au placut, iar centrul este departe, asa ca nici nu ne-am uitat acolo. De dragul interesului, ne-am uitat la un apartament din zona Corsier, unde puteți chiar să închiriați un apartament din segmentul "imobiliar de elită", acesta este în aceeași direcție cu Coloni. Casa era relativ nouă, apartamentul era în locuri cu reparații.
Camera de zi 🔍 Vezi o fotografie mai mare
Baia arăta mai simplă.
Baie 🔍 Vezi o fotografie mai mare
Dar ne-am dus acolo cu transportul public duminică seara, autobuzele din călătorie Corsier programați la fiecare jumătate de oră pentru a ajunge la școală și soțul ei să lucreze incomod pentru a fi vorbit despre sistemul de transport minunat de la Geneva. În cele din urmă, această opțiune, chiar și în ciuda prețului său (puțin peste 3000 de franci pe lună), am respins.
În general, pentru a închiria un apartament de la Geneva pentru două sau trei dormitoare, trebuie să conta pe 2800 - 4000 mii de franci pe lună. Orice lucru de mai jos este fie într-o zonă foarte mică, fie mică, sau cu unele neajunsuri (construirea unui rând, a unei căi ferate, a unui parter cu o ieșire și a ferestrelor pe carosabil).
Casa în Nyon 🔍 Vezi o imagine mai mare
În general, am decis să ne concentrăm asupra imobilelor din regiunea Champel - această zonă din Geneva nu este departe de centru, aproximativ 20 de minute de mers pe jos de la lac, locul de muncă este aproape, și o grădină.
Bucătărie 🔍 Vedeți o fotografie mai mare
Deja absolut a fost de acord cu acest apartament și, spunând la revedere unui angajat al agenției imobiliare, am atras atenția asupra gardului de construcție alături de casă. Într-un fel explica pe degete cu muncitorii, care, în plus față de francezi indiferent de limba pe care nu se vorbește, am aflat că construcția va dura în următorii doi ani, ca site-ul unei case vechi ruinat va construi unul nou. Din păcate, acest cartier nu ne convine.
Un alt apartament din cartierul Champel se găsea în vechea casă cu pardoseli și piroane.
Plăcerea parizioasă 🔍 Vedeți o fotografie mai mare
Într-un apartament a fost un aspect ciudat - pe coridorul de la ușa de la intrare o chiuvetă mică 🙂 Este păcat că nu a fotografiat această frumusețe. Un apartament ne-a făcut apel, așa cum era într-o curte frumoasă și liniștită, nu departe de centru, ne-a arătat chiriașul său anterior, de când a plecat înainte de încheierea contractului său. Un alt apartament a fost frumos, dar cu două dormitoare și avem nevoie de trei. Casa însăși a fost bună, iar intrarea este în general pictată cu picturi pe toate pereții!
Camera de zi 🔍 Vezi o fotografie mai mare
Iar prețul acestui apartament nu a fost mic, pentru că locatarul anterior pleca prea devreme, iar el a luat pe vârf de închiriere hype, atunci când prețurile erau încă mai mari decât este acum. Deși curtea de aici a fost de asemenea foarte bună.
Grădină în curte 🔍 Vezi o fotografie mai mare
Bucătărie 🔍 Vedeți o fotografie mai mare
Și această vedere din fereastră.
Vizualizați 🔍 Vedeți o fotografie mai mare
Și aceasta este viziunea din acest apartament 🔍 Vezi o fotografie mai mare
Bucătăria noastră 🔍 Vezi o fotografie mai mare
Ca urmare, decizia a fost luată în favoarea noastră. Dar chiar și după aceea nu trebuie să vă relaxați. Este mai bine să vă pregătiți în avans pentru faptul că va trebui să depuneți un cont special de depozit de 2,5-3 luni într-o proprietate imobiliară închiriată. Pentru a nu bloca o sumă mică pe întreaga durată a contractului, puteți emite o garanție în compania de asigurări (aproximativ 5% din depozitul solicitat). Asta este, plătiți compania de asigurări, să zicem, 300 de franci pe an și, dacă există probleme cu plata, proprietarul sau agenția contactați această companie. Este clar că societatea de asigurări trebuie să fie convinsă că sunteți un client demn de încredere. Și astfel, toate emoție și așteptările în urmă, iar noi suntem proprietarii fericit de cheile de la apartamentul in care totul imi place: locația, și o bucătărie separată, și trei dormitoare. Există, desigur, dezavantaje și caracteristici interesante ale imobilelor de la Geneva, dar vă voi spune despre ele, precum și despre structura plăților pentru un apartament la un moment dat. În orice caz, fie că am avut noroc, fie că au trecut vremurile când apartamentele au fost în așteptare la chirie la Geneva, iar proprietățile de închiriere aveau un deficit mare. Deci, chirie un apartament de la Geneva este acum mult mai ușor, și nu este necesar să contacteze agențiile imobiliare pentru ajutor în selectarea de apartamente, care va prelua acest lucru nu este o mică taxă, totul este foarte posibil să o faci singur.
Înregistrări similare:
Articole similare
-
Închiriați o casă în Toscana lângă mare, închiriați o vilă și apartamente, prețuri
-
Cum să închiriezi un apartament în mod corespunzător și să nu devii o victimă a escrocilor
Trimiteți-le prietenilor: