Capitalul de maternitate este dublat când cumperi un apartament?
Subvenția, numită capitala de familie, suma din care în prezent se ridică la puțin mai mult de o jumătate de milion de ruble este emisă o dată și nu sa dublat, nici raspolovinit nu poate fi (Legea federală № 256-FZ).
Chiar și pentru gemeni, este oferită doar o singură capitală. În plus față de investițiile în soluția problemei locuințelor (și, conform statisticilor, în acest fel alege astăzi aproape 90% din totalul gospodăriilor), care pot fi cheltuite pentru educație, îngrijirea copiilor și servicii de reabilitare pentru copilul cu handicap sau pensia părinte.
O altă condiție obligatorie este că, în toate aceste cazuri, va trebui să așteptați până când copilul, a cărui apariție dă dreptul la subvenție, va fi de cel puțin trei ani. Singura excepție este atunci când aveți nevoie pentru a rambursa împrumuturile deja împrumutate ipotecare, nu puteți aștepta atât de mult timp, și du-te imediat la banca pentru a scrie o declarație.
După cum puteți vedea, capitalul de maternitate este dublat pentru a cumpăra locuințe, dar numai dacă sunt îndeplinite condițiile de mai sus. Mai mult despre cum puteți dubla capitalul matern.
Cum să dublezi capitalul matern când cumperi un apartament?
Aceste servicii pot fi furnizate numai de firme de construcții calificate și acreditate.
Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați companiei un certificat valabil pentru o subvenție. De îndată ce primiți un pachet de documente, acestea vor trebui trimise spre aprobare Fondului de pensii al Federației Ruse:
- un contract de garanție;
- declarația privind situația datoriei totale;
- pașaport (care este proprietarul certificatului, acționează ca debitor principal!);
- pașaport cadastral;
- o obligație notarială de a fi înregistrată într-o proprietate;
- declarație.
În luna în care fondul de pensii va lua în considerare cererea. După ce a luat o decizie pozitivă, banii vor fi transferați în contul dezvoltatorului. Trebuie doar să înțelegeți acest lucru în mod corect "după".
Acest lucru se va întâmpla la două luni după ce organismul de control dă verdictul. Aceasta este, este necesar să se încheie un contract cu o amânare a plății.
Dezvoltatorii și condițiile acestora
În prezent există o mulțime de companii. Acest lucru și "țărmul Ob" și "Grupul Urban" și "Sistemul Solar" și "Opalikha 03" și altele. Cele mai multe dintre acestea sunt firme de construcții autorizate oficial.
Nu, constructorii sunt gata să vă întâlnesc numai într-un singur caz - în cazul în care acestea oferă discount nu este mai mult de zece la sută din valoarea totală a apartamentului (sau case de joase). Toate documentele pentru cazarea acestor societăți se colectează, clientul trebuie doar să le furnizeze Fondului de pensii al Federației Ruse.
Al doilea este, de regulă, locuința care este construită. Asta este, riscul este mare. Inclusiv riscul de dezaprobare din partea Fondului de pensii.
Sfaturi și avertismente suplimentare
Ar trebui să te uiți atent la cine ai încredere în banii tăi și, de fapt, în destinul tău. Pentru că, în cazul unei tranzacții nu a reușit sau nu se poate trage apoi un astfel de împrumut (de fapt este, ne amintim, contractul standard pentru achiziționarea de apartamente mari, care oferă să facă un foarte simbolic) - ai pierdut, și locuințe, și subvenții.
Evaluați cu exactitate oportunitățile. Pentru a emite un astfel de împrumut este ușor, dar cum plătiți?
Important: orice împrumut oferă beneficii persoanei care le dă! Asigurați-vă că vă uitați la prima tranșă, precum și la rata dobânzii.
Nu există suficienți bani pentru prima tranșă (este, de obicei, revendicată pentru o jumătate de milion de ruble)? Nici o problema, dezvoltatorul poate oferi, de asemenea, conditii pentru a lua o ipoteca fara plata in avans, si chiar si cu notoriu dublarea.
Fii atentă. Ipoteca fără o plată în avans va însemna următoarele - veți avea de fapt un alt împrumut, pentru acest capital de familie foarte. care va merge ca o plată în avans.
Da, rata dobânzii este scăzută, mai mică de 9% pe an, dar acest lucru în special, dar dacă estimați cu privire la suma lunară de plată? Trebuie să plătiți împrumutul, să nu uitați de el.
În cele din urmă, trebuie să ne amintim că pentru acest tip de credit trebuie să aștepte trei ani de la nașterea sau adoptarea unui al doilea otpryska- această legislație. Nu aveți încredere în firme care vă promit să formalizați totul acum, fără costuri suplimentare și fără să așteptați trei ani (și chiar să vă retrageți).
După cum vedeți, procedura de obținere a doi capitaluri mamă este o afacere riscantă.
concluzie
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 677-17-42 (Moscova)
+7 (812) 309-89-64 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: