Fără reparații oriunde
Reparația este un dezastru pe care l-am confruntat fiecare dintre noi. Capitală sau cosmetică, cu sau fără reamenajare, singură sau cu implicarea specialiștilor - pot exista mai multe opțiuni. Ceea ce le unește este că, mai devreme sau mai târziu, va trebui să luăm parte la reparații. Reparația ne ajută să facem o casă sau un apartament "propriu", este o reparație pe care o vom începe să o facem atunci când ne străduim să începem o nouă etapă în viața noastră. Reparația este însoțită de multe momente plăcute: nașterea unui copil (trebuie să faci un copil), o căsnicie fericită (dorința de a "cuișa"), cumpărarea unui nou apartament, a unei case, a unei reședințe de vară etc. Imobilele reparate sunt mai profitabile. Reparația, desigur, este importantă și utilă, dar cum să se împace cu mizeria inevitabilă și griji?
Este posibil ca reparațiile să devină un avertisment al unor schimbări bune în casa dvs.? Bineînțeles! Trebuie doar să înțelegeți câteva subtilități, să înțelegeți ce fel de reparații aveți nevoie și ceea ce doriți să obțineți ca rezultat. Facem un plan de lucru, urmărim cu strictețe și observăm cum se schimbă casa noastră spre bine.
Reparația este diferită, cele mai des întâlnite tipuri sunt: capital, cosmetică, repararea unei încăperi separate, reparații generale ale întregii case / apartamente, renovarea într-o clădire nouă, reparații înainte de vânzare.
Din punct de vedere tehnologic, numai capitalul din repararea cosmeticelor este diferit. Cosmetica implică munca fără a înlocui tipurile de finisaje. Aceasta este revopsirea pereților și a plafoanelor, tapetarea tapetului, vopsirea ușilor, ferestrelor, plăcilor, plintelor, parchetul de lustruire, înlocuirea linoleumului sau laminatului cu unul nou. Capitalul include toate celelalte lucrări, care pot fi simplificate pentru a fi numite cele mai murdare și laborioase. Multe dintre lucrările de capital sunt dificil de realizat independent (instalarea de ferestre noi, obiecte sanitare, înlocuirea cablurilor vechi etc.).
Speciile rămase variază în funcție de mărime și de locul de muncă. De exemplu, înainte de a vinde un apartament, adesea este suficient să aveți o reparație cosmetică superficială. Când cumpărați o casă într-o clădire nouă, cel mai probabil veți avea nevoie de investiții serioase și de reparații majore, care vor include aspectul conductelor, instalarea cablajelor, chiar demolarea și ridicarea partițiilor. Totul depinde de cazul specific și de obiectivele pe care le urmărește reparația.
Independent majoritatea dintre noi pot face numai reparații cosmetice. Plasarea parchetului, distribuirea luminii și instalarea unei băi cu cabină de duș este cel mai bine lăsată de specialiști. După ce am făcut aceste operații laborioase pe care nu le putem face, va trebui să facem ceea ce se numește reparații cosmetice.
Oricine se confruntă vreodată cu reparații de la zero sau de lucrări simple de finisare știe că reparația implică performanța consistentă a anumitor tipuri de operațiuni tehnologice asociate cu utilizarea instrumentelor și materialelor adecvate. De regulă, toate acțiunile sunt construite astfel încât să reducă la minimum costurile. Desigur, se ține seama de starea clădirii, ca și cu ce materiale au fost realizate reparațiile, scopul și condițiile de funcționare anterioare ale camerelor individuale. O evidență completă a tuturor acestor aspecte, precum și a altor factori, va amâna maxim repararea următoare.
Respectarea ordinii de lucru este necesară pentru a simplifica repararea. În plus, ce vom realiza, mai întâi lipirea tapetului și apoi trecerea la tavan? Numai că tapetul va trebui să re-lipiți. Secvența de acțiuni întreprinse de specialiști și experiența în timpul reparației este următoarea:
1. Elaborarea sau planificarea. Orice reparație, pe scară largă sau superficială, trebuie să înceapă cu proiectul. Să fie ca și cum ai juca într-o casă de păpuși, crede-mă, proiectul îți va facilita foarte mult viața.
Desenați apartamentul pe o schemă, nu uitați de scară. Amintiți-vă, nu participați la concursul pentru cel mai bun desen, principalul lucru este să înțelegeți această schemă. Planificați ce și unde doriți să vedeți după reparații. Aranjați mobilierul și marcați culorile pereților, tavanului, alte detalii ale finisajului. Dacă se dorește, toate acestea pot fi realizate cu ajutorul programelor speciale de calculator, chiar și în 3D-vizualizare.
Gândindu-te la schemă, veți atinge literalmente fiecare detaliu al reparației viitoare: începând cu ce să pictezi tavanul și terminând cu alegerea unei nuanțe de tapet în ton cu mobila. Prin urmare, faceți timp pentru a elabora proiectul.
2. Pregătirea pentru muncă. Premisa ar trebui să fie liberă de mobilier dacă este posibil. Dacă totul nu reușește, elementele rămase sunt grupate în centrul camerei și acoperite cu film. Este necesar să se ofere acces liber la toți pereții și tavanul.
În cazul în care înlocuirea pardoselii nu este planificată, este mai bine să o protejați împotriva murdăriei și posibilelor deteriorări. Alege carton, film
sau foi de tablă în funcție de tipul de acoperire. Filmul la îmbinări trebuie lipit împreună cu bandă adezivă, astfel încât praful de construcție să nu zboare sub el.
Pentru a demonta plintele este necesar doar in cazul inlocuirii acestora, parchetul de bara sau inlocuirea unei pardoseli. Dacă lucrările de vopsire, cum ar fi un tavan, vor fi tolerate, atunci plinta poate fi acoperită cu o bandă de vopsea. Pentru protecția suprafețelor este mai bine să folosiți o bandă de vopsea decât o bandă adezivă. Banda este realizată pe o bază de hârtie și spre deosebire de scotch, este ușor de îndepărtat de pe suprafețe fără a deteriora vopseaua.
Este util să se pregătească și prizele cu întrerupătoare, pentru aceasta se îndepărtează cadrele decorative din acestea, iar "umplutura" este sigilată cu aceeași bandă de pictură. În timpul acestor manipulări, prizele trebuie să fie dezactivate.
3. Demontarea vechilor straturi și finisaje. În cazul în care plafonul a fost alb, trebuie să fie neclară la un strat de chit. Probabil că nu veți îndepărta complet vopseaua din tavan. Este suficient să răzuți zonele rămase cu o spatulă, apoi să îndreptați toate neregularitățile și fisurile.
Imaginile de fundal din tavan și pereți sunt îndepărtate cu ușurință, dacă la început "uscați" îndepărtați piesele rămase, lipiți bine aceleași, înmuiați și răzuiți cu o spatulă. Multe imagini de fundal moderne (cum ar fi "triplex") sunt îndepărtate, lăsând un strat subțire de suport pe perete. Dacă peretele nu are nevoie de reparații și pare destul de plat, lăsați acest strat. Wallpaper nou este bun să-l lipit.
Vopselele și lacurile din ferestre și uși ar trebui îndepărtate numai în caz de fisurare. Este mai ușor să îndepărtați vopseaua folosind un uscător de păr special care generează un aer foarte cald. Există o metodă "chimică" (pe vopsea se aplică o "spălare" specială). Cu toate acestea, este destul de lungă, iar "frotiurile" sunt scumpe.
4. Pregătirea suprafeței pentru finisarea finală. După demontarea finisajului vechi, este necesar să se ajusteze suprafețele și să se elimine toate defectele din tavan și din pereți. Curățați fragmentele pierdute de chit cu o spatulă. Locurile unde chitul se exfoliază complet, este necesar să se curățe complet. Apoi, ridicați pereții sau tavanul, aplicați o umplutură nouă și verificați cât de uniformă cade.
Suprafețele tratate în acest mod trebuie să fie pregătite pentru lucrări finale, aplicându-le un grund - o soluție apoasă de polimeri care penetrează profund în tencuială și beton și își întăresc straturile de suprafață. Grundul asigură cea mai bună aderență a materialelor de reparație la suprafață. Utilizați un tencuială și grund de înaltă calitate, aceasta depinde de longevitatea reparației dvs.
5. Colorarea plafonului. Tavanul trebuie vopsit cu o rolă de vopsea cu o grămadă de lungime medie, de preferință una nouă. Rulouri din cauciuc spongios sunt utilizate pentru amorsare și nu sunt potrivite pentru colorarea finală. Accelerează și facilitează procesul de utilizare a unei tăvi speciale pentru vopsea și rulou.
Pe piață există multe culori, cu proprietăți diferite, costuri și calitate. Pentru un plafon este mai bine să alegeți o vopsea de dispersie în apă. Din păcate, este posibil să se evalueze calitatea unui brand numai printr-un proces. De aceea, se bazează pe sfaturi și feedback de la profesioniști și cunoștințe care au folosit deja o astfel de vopsea.
Pregătit de toate regulile, plafonul trebuie mai întâi să fie amorsat cu vopsea diluată cu apă dispersată. Acest lucru va dezvălui defecte care nu au fost observate în chit. După finisarea finală a suprafeței, vopsea tavanul cu vopsea nediluată.
6. Colorarea pereților sau lipirea tapetului. Pictura pereților ar trebui să fie la fel ca tavanul - unelte speciale și vopsele. Adezivul adeziv este aplicat pe partea din spate a tapetului. Bulele și ridurile sunt netezite cu o perie rigidă. Asigurați-vă că urmați recomandările vânzătorilor de tapet și lipici.
Tapetul este tăiat mai bine cu o mică dimensiune (5-4 cm). Dacă ați cumpărat o imagine de fundal cu o imagine, nu uitați să luați în considerare raportul (repetare), va trebui să petreceți ceva timp pentru a selecta picturile adiacente în înălțime, astfel încât imaginea să fie complet potrivită. Pe multe imagini de fundal nu există niciun raport care să faciliteze și să accelereze procesul de lipire.
Din moment ce bucățile de tapet pe care le tăiați cu un stoc, pe jupă va atârna excesul de hârtie. Trebuie să fie tăiate cu un cuțit cu o lamă foarte ascuțită pe un conducător de metal. Puteți folosi lama, dar va trebui să fie schimbată periodic, pentru a nu rupe tapetul cu un instrument bont.
Redevelopment: este meritat?
Redevelopment vă permite să profitați la maximum de spațiul nostru de locuit. Plecare din standardele specificate în construcție: extindere și consolidare de camere, dependințe de reabilitare în rezidențiale (cămară, coridoare prea mare), o defalcare de o cameră mare, de exemplu, la birou și grădiniță - toate din care ajuta pentru a face casa mai confortabilă și confortabil.
Când începeți reparațiile, respectați regulile de bază ale lucrărilor de reparații:
să determinați ce tip de reparații aveți nevoie, cum să faceți totul din punct de vedere calitativ și, în același timp, să nu cheltuiți pentru reparații ultimele economii;
baie și baie ar trebui să fie angajate în primul rând, aici, de regulă, cea mai murdară lucrare se face;
lăsați balconul "pentru o gustare" - va fi convenabil pentru dvs. să stocați unelte și materiale;
lucrările de reparații se fac întotdeauna de sus în jos - începeți de la tavan, apoi lucrați pe pereți.
Reparații, amintiți-vă pentru ce faceți acest lucru. Interiorul frumos, o vânzare reușită a unui apartament, o cameră nouă pentru copilul viitor - toate acestea ar fi un stimulent să nu scoți lucrurile și să vă plimbați repede în noile preocupări plăcute.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: