Pentru a face tranzacții cu orice imobil, aveți nevoie de propriul pachet de documente și de a vinde, da sau părăsi o casă, se adaugă un alt document - permisiunea de a pune în funcțiune. Și chiar și în cazul în care casa a fost construită de mult timp și este folosită pentru ședere permanentă, toate la fel în momentul înregistrării transferului de proprietate, este obligatoriu să solicitați acest document.
Deci, puteți legitima și construirea neautorizată, dacă autoritățile locale primesc acest document. Dacă există dovezi că casa este pusă în funcțiune, în practică aceasta va însemna că orice lucrări de construcție a fost realizată în conformitate cu Codul de urbanism și standarde, a fost observat un proiect de construcție.
Când este posibilă punerea în funcțiune a casei
Punerea în funcțiune a unei case de apartamente în funcțiune a fost special creat cu Comisia municipalitate, și că această acțiune se face, trebuie să echipeze mai întâi structura de locuințe, care este de a oferi locuitorilor cu toate comunicațiile vitale:
- Apa. conectarea la furnizarea centrală sau locală (bine, bine).
- Light: instalarea liniei de transmisie a energiei, conectarea la acestea.
- Canalizare: în casele suburbane nu există un serviciu centralizat, dar trebuie încă echipate canalizare de scurgere care să respecte standardele sanitare.
- Încălzire: gaz, cazan sau aragaz, fiecare își alege propria opțiune.
- Acces facil la locuință. aranjarea drumurilor asfaltice sau de pietriș.
Și numai cu pregătirea deplină a tuturor acestor facilități puteți menține casa în funcțiune.
Cum să comisionați o casă
Pentru comitetul de admitere nu au existat plângeri cu privire la structura dvs., este necesar să se ia mai mulți pași:
Instrucțiuni pas cu pas pentru punerea în funcțiune a casei
Schema simplificată
Decizia este luată într-o lună, dacă documentele sunt construite pe casă, conectate la comunicații fără a încălca regulile general acceptate.
Dar pentru aceasta este necesară efectuarea unui sondaj tehnic al site-ului, care este tipul de teren de care aparține, ce comunicări trec prin site.
Acest lucru ar trebui făcut de către reprezentanții autorităților locale, adică să vină pe site și să inspecteze totul. Acest document va fi suficient pentru emiterea unui act privind acceptarea muncii și intrarea în casă.
Baza legislativă
- În temeiul alineatului (3) al art. 48 Legislația privind urbanismul pentru desfășurarea lucrărilor de construcții, de capital sau de reconstrucție nu este necesară pregătirea documentației tradiționale a proiectului. În art. 54 din același Cod, există o definiție a lipsei de supraveghere a departamentului arhitectural.
- Ordinea simplificată de intrare este reglementată de prevederile paragrafului 4 al art. 8 FZ №191 "Cu privire la introducerea normei de dezvoltare urbană", care a explicat primirea documentelor necesare.
- Un certificat care confirmă drepturile la un teren.
- În cazul în care casa va fi ridicată pentru prima dată - planul cadastral și caracteristicile alocării.
- Autorizația de construire autorizată: este dată pe baza proiectului finalizat.
- Un document privind acceptarea de către autoritățile executive la domiciliu.
- Certificatul privind conformitatea casei cu o clădire, cerințele sanitare și ecologice este semnat de inginerul responsabil cu construcția.
- Certificat de conformitate cu casa de siguranță la incendiu.
- Un document privind desfășurarea comunicărilor vitale, conformitatea acestora cu normele stabilite.
- Schema de amplasare a casei față de alte clădiri și granițe.
- Actul de verificare a casei pentru construcții și alte reguli.
Toate serviciile oficiale ale unui inginer cadastral sau ITO se efectuează pe bază de plată, în diferite regiuni costul serviciilor poate varia de la 10 la 30 mii ruble.
Costul înregistrării proprietății este de 2200 de ruble pentru persoane fizice. Toate referințele și aprobările ar trebui furnizate gratuit, dar aceasta este o problemă foarte controversată.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: