Cum de a alege arhitectul potrivit

Spre deosebire de țările civilizate, în cazul în care arhitectul personal al statutului este egal cu medicul de familie și notarul familiei, avem este încă văzută ca o încrucișare între „oficial“ fără acordul pe care este imposibil de a construi ceva și „Designer“, a cărui sarcină principală - crearea interior frumos. În străinătate, arhitectul este invitat înainte de cumpărarea terenului pe care îl avem - într-un moment în care antreprenorul înțelege că nici un desen nu poate face fără sau, opțional, să obțină un permis de construcție.







Cu toate acestea, piața noastră de construcție dobândește treptat caracteristicile civilizației, iar tot mai mulți clienți doresc să știe cum să treacă prin toate etapele asociate construcției. Dacă aveți de gând să construiți o casă, prima etapă este alegerea arhitectului. Cum se face acest lucru este subiectul acestui articol.

De ce arhitect aveți nevoie?

Proiectul unei case de elită - detalii despre lucrul cu un arhitect

În prezent, activitatea arhitectului implică mai multe tipuri de servicii:

  • consultarea pre-proiect (prin alegerea locației, prin dimensiunea casei, tehnologia construcțiilor), plătită ca o consultare, serviciile gratuite sunt adesea limitate doar la fraze generale.






  • arhitectural și stilistic (concept stilistic, planuri de planșeu, fațade, secțiuni, planuri situaționale și de masterat, notă explicativă).
  • proiectul de construcție și documentația de lucru (planul și secțiunile fundației, un plan de suprapuneri și suprastructuri, un plan și o secțiune a structurii acoperișului, desene ale tuturor unităților tehnice, specificarea materialelor);
  • proiect pe partea de inginerie (încălzire și ventilație, alimentare cu apă și canalizare, rețele electrice și cu curent scăzut, sisteme externe de inginerie);
  • Pașaportul proiectului, necesar pentru aprobarea acestuia în toate cazurile necesare.
  • programată vizită la complex (de 1-2 ori pe săptămână) - în timpul întregului proces de construcție;
  • efectuarea de corecții și adăugiri la proiect - după cum este necesar;
  • controlul selectiv al calității și respectarea muncii efectuate de soluțiile de proiectare (nu înlocuiește serviciile de supraveghere tehnică)
  • consilierea clientului cu privire la livrarea de articole personalizate de materiale și anumite tipuri de lucrări complexe.

Se plătește lunar sau cu suma reală a timpului petrecut.

Este de preferat să găsești un specialist sau o companie care să poată oferi întreaga gamă de servicii de arhitectură. De regulă costă 8-12% din costul obiectului finit, cifrele pot varia în funcție de gradul de complexitate, durata construcției și prestigiul arhitectului care se implică în proiectul dvs.

Pentru unele dintre aceste numere poate părea excesivă, dar discutarea lor, nu ar trebui să uităm că arhitectul este într-adevăr responsabil pentru rezultat, dar va dori în cele din urmă să ajung acasă la un nivel decent, care, cu abordarea corectă într-adevăr va face obiectul de mândrie și confort optim pentru anii următori.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: