Iată ce un rezident al Krivoi Rog Tatiana: (. Inițial 200 de ruble, apoi de 2 mii de ruble) „Sunt mereu la timp plata pentru energie electrică, dar sunt chiriași care nu fac acest lucru în cele din urmă am început să vină primirea de plată și rambursarea datoriei pentru ODN .. Compania de administrare este în mod deschis spus că noi înșine avem de-a face cu defaulteri, dar deocamdată taxa va crește deloc ".
Într-adevăr, în multe case există rezidenți care nu plătesc pentru energie electrică de ani de zile. Liderii organizațiilor, nu bat la cap de colectare a datoriilor, pur și simplu preferă să transfere datoria pe contribuabilii onești prin linia „MOSFET de putere electrică“ (spații publice - lifturi, lumini în holuri, ridicați pompe de apă și așa mai departe). Și aceste fonduri sunt distribuite între apartamente neuniform, și în funcție de zona de apartament. Aceasta este bunica mea, care locuiește singură într-un apartament cu două camere, factura poate ajunge la mai mult de vecinii săi - o familie mare, care cuibareste în „odnushke“.
citiți de asemenea
Pentru a înțelege această situație, ne-am îndreptat spre organizația publică "Locuințe și servicii comunale", care primește în fiecare zi un număr mare de plângeri cu privire la procedura de decontare a utilităților publice, inclusiv nevoile comune ale casei. Potrivit directorului executiv adjunct al organizației Serghei Sberanov, indiferent de cât de ciudat ar părea, serviciile comunale au dreptul să "arunce" datoriile către vecini proporțional cu mărimea suprafeței lor totale. Dar numai dacă rezidenții au un contract direct cu organizația care furnizează resurse. Și dacă locuitorii lucrează prin organizația de gestiune și toate calculele sunt făcute prin aceasta, atunci cheltuielile pentru nevoile caselor comune nu pot depăși norma stabilită în regiune de către ODN. Diferența trebuie să fie plătită de organizația care administrează.
Apropo, aceasta este adesea folosită de societățile de administrare în interesul propriu. Pentru a evita cheltuielile inutile, aceștia organizează întâlniri generale și transferă proprietarii în relații contractuale directe cu persoanele resurselor, iar rezidenții "ca dar" primesc o distribuție completă a cheltuielilor pentru nevoile de locuințe comune, a adăugat expertul.
citiți de asemenea
„Acest lucru se datorează faptului că rezidenții sunt de multe ori nu a servit timp citind lor de metri, multe dintre interval de metri de calibrare expirat și cineva de astfel de dispozitive nu este înregistrată 1-2 persoană are de fapt un număr mare de persoane, la toate și, în schimb - director executiv, a declarat vicepremierul. „Controlul de locuințe“, expertul Camerei publice a Federației Ruse Alexander Kozlov -. Toate acestea conduc la problemele cont real și de calcul a costurilor casei comune“.
O modalitate excelentă de a ieși din situație este aceea de a instala un sistem automat de citire a contoarelor, ceea ce va permite înregistrarea costurilor reale de energie în locurile publice. "Dar, în timp ce astfel de sisteme încep să fie introduse, este pentru proprietarii activi sau pentru consiliul format din casă să urmeze disciplina comunală a vecinilor săi", a spus expertul.
Și astfel încât nu mai există întrebări cu privire la consumul real al ODN, Alexander Kozlov a sfătuit să aleagă la adunarea generală o persoană autorizată care va participa la activitățile de verificare în timp ce va citi citirile contoarelor.
citiți de asemenea
Înainte de a se plânge de compania de administrare, rezidenții trebuie să "ridice" un contract pentru a-și administra casa, spun experții. Și dacă se dovedește că serviciile comunale acționează în mod ilegal, atunci este necesar să se adreseze cu o scrisoare Inspectoratului local de locuințe, Rospotrebnadzor și procuraturii.
Și ce poți să sfătuiți acele companii de administrare în ale căror case sunt datorii mari pentru comunal și care sunt "forțați" să-și schimbe aceste arierate către chiriașii de bună credință? "Odată cu deconectarea luminii și a apei, cea mai eficientă metodă poate fi închiderea sistemului de canalizare", spune Serghei Soborov. "Ca regulă, locuitorii apartamentului" tăiat "își plătesc imediat facturile".
În general, 94% din cetățenii ruși plătesc în mod regulat servicii de locuințe și servicii comunale. O mai mare responsabilitate financiară ar trebui să ridice această cifră la 98%. Restul de 2% reprezintă straturi marginale ale populației, care nu pot fi influențate, consideră experții.
Trimiteți-le prietenilor: