În cele mai recente ediții ale Codului locativ al Federației Ruse (RF LC), nu există termenul de "schimb de legături", totuși, până în ziua de azi, acesta trebuie să fie un loc. Cu toate acestea, astfel de schimburi au loc și astăzi vă vom spune ce documente sunt necesare pentru apartament între rude.
Principiul schimbului conex de apartamente Investiții sociale
Participanții la schimb valutar, în conformitate cu articolul 72 din partea 5 din Codul locativ al Federației Ruse, au posibilitatea de a efectua schimburi de locuințe între doi sau trei chiriași locuiți în una sau în mai multe localități. Persoanele care fac schimb de scrisori în trei exemplare ale contractului indică termenii schimbului, dintre care unul este înaintat spre înregistrare.
Acest acord joacă rolul principalului document juridic care confirmă transferul drepturilor și drepturilor unei alte persoane.
Documentele pentru apartamentul dintre rude
În plus față de contractul de schimb, fiecare angajator trebuie să prezinte următoarele documente:
În plus față de aceste documente, este recomandabil să aveți cu dvs. plăți de încasări de la utilități publice.
Schimbul conex al locuințelor privatizate
Acest tip de schimb este încheierea unui acord între persoanele ale căror locuințe sunt proprietatea uneia dintre părțile la acord. Acest tip de schimb este înregistrat în Registru cu reînregistrarea ulterioară în cadrul autorităților cadastrale. După reînregistrare, fiecare participant primește un nou pașaport tehnic al ITO.
Urmând schema acestui tip de schimb, străinii pot lua cu ușurință în considerare diferența dintre costul locuințelor și, prin urmare, acest tip de schimb este cel mai sigur pentru ambii participanți. Cu toate acestea, ca și în alte părți, există și un dezavantaj al medaliei - această procedură este foarte costisitoare pentru schimbul de apartamente, și nu toată lumea va trebui să o permită. În cazul în care membrii schimbului de apartamente sunt rude și există încredere între ele, spațiul de locuit poate fi schimbat cu ajutorul unui acord de cadouri.
Lista documentelor necesare pentru înregistrare, la încheierea unei tranzacții pentru vânzarea de proprietăți rezidențiale, precum și la donarea locuințelor:
- Pașapoartele muncitorilor (în cazul donării - un document care confirmă o relație înrudită).
- Acordul privind vânzarea de locuințe (în cazul în care certificatul indică alți coproprietari, apoi acordul acestora).
- Certificat de proprietate asupra locuințelor.
- Consimtamantul scris al autoritatilor tutelare (pentru persoanele care nu au ajuns la maturitate si pentru persoanele cu dizabilitati).
- Confirmarea din partea autorităților cadastrale privind înregistrarea pentru o unitate rezidențială.
- Pașaportul tehnic al locuințelor.
Un schimb înrudit al unui apartament privatizat pentru un apartament neprivatizat sau invers
Cea mai bună soluție, în opinia noastră, va fi inițial privatizarea locuințelor închiriate de la stat în baza unui contract social și numai după aceea schimbul de apartamente între rude, de exemplu, folosind procedura descrisă mai sus pentru donarea unei locuințe.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: