Închirierea unei case
Cum să pedepsească un proprietar legal inechitabil? Contractul este, se face pentru o perioadă de 11 luni, dar a fost de acord atunci când închirierea de 5 ani, cel puțin, o chitanță pentru bani prea. La demontarea gazda a promis cel puțin 2 ani nu ridica chiria, dar timp de 11 luni a crescut cu mai mult de 30%, agenții imobiliari în contractul de închiriere nu a specificat timpul de a limita eventualele creșteri, deoarece nu există un cuvânt despre prelungirea contractului. Soția a semnat aproape fără să se uite (am fost la locul de muncă), iar acum nu este suficient că ei trebuie să plătească în mod continuu mai mult decât a fost stabilit, plus gazda in mod constant „stoarce“ bani pe repararea, apoi pe contoarele. apoi pentru a înlocui ceva. Doar pentru a muta nu există nici o posibilitate, pur și simplu nu există bani. trăim din ultimul. și din nou să plătească pentru mutare și comision la agenții imobiliari - bine, aproape ca moartea. După 11 luni de chirie nu este de ajuns că a ridicat taxa, astfel încât, de asemenea, stabilit termen de 6 luni pentru a muta și chiria, plus ridică din nou.
Răspunsuri de avocați (13)
Contractul trebuie să solicite o sumă fixă pentru chirie pentru întreaga perioadă a contractului
Clarificarea clientului
Bine ai venit! Da, contractul a indicat suma, dar proprietarul așa cum este exprimat "fără nici o diferență" sau să plătească sau să se mute.
Întrebați avocatul?
Bună, Anton. Ați indicat că contractul a fost întocmit timp de 11 luni, așa că am înțeles că ați trăit mai mult de 11 luni. În ce document mai locuiți acum?
Clarificarea clientului
Există doar ultima lună, avem de ales, suntem de acord cu o altă majorare (20%) sau ne mutăm.
Nu, puteți modifica contractul numai în conformitate cu articolul 450 din Codul civil al Federației Ruse sub forma unui acord suplimentar. Spuneți-mi că veți transmite toate informațiile la biroul fiscal.
Clarificarea clientului
Am încercat să vorbesc pentru totdeauna și să fiu de acord - totul în zadar! El spune că contractul se încheie și pot deja, citez - "Trebuie să duc acolo unde vreau". ne obligă la plata acumulate în datorii ei pentru reparații majore la domiciliu (facturile de utilități plătim în mod regulat - pentru el nici o datorie) și crește chiria cu 20%, și chiar dacă suntem de acord cu toți termenii săi ne dă un total de 6 luni, iar apoi m-am gândit, „că cu noi să facem. "
Puteți opera în condițiile vechi. Dacă nu este de acord. Trimiteți informații la taxă și va trebui să plătească o amendă pentru a nu depune o declarație.
Apoi trebuie să acționați, informați dosarul în taxă. Ea a scăpat cu asta.
Clarificarea clientului
Vă rog să ne spuneți cum să faceți asta? și ce este necesar pentru aceasta? E ceva pe masă? - pur și simplu nu avem bani, unele datorii și credite (((
Trebuie să FZ numărul 59 privind procedura de examinare a cererilor cetățenilor din Rusia de a aplica proprietarului că nu plătește impozit și furnizează documente.
Clarificarea clientului
Mulțumesc! Acum cred că lucrează ca contabil și crede că știe totul și nu se teme de nimic!
Clarificarea clientului
Scuzați-mă - o altă întrebare: ce amenință cu apelul nostru la impozit? Și poate "să iasă din apă"? va fi apelul nostru eficient?
În ultima lună puteți plăti numai suma specificată în contract. pentru că nimic mai mult decât o amantă nu poate cere. Nu există datorii pentru plata acesteia, nu ar trebui să plătiți în special pentru reparații. Ei bine, pentru ai învăța o lecție, mergi la o declarație fiscală. Și vă sfătuiesc să găsiți un apartament mai bun. Un nou contract dacă este cu dvs. și se va încheia, apoi în termeni legați.
Clarificarea clientului
Da, pentru a rămâne în acest apartament și discursul nu mai vine! Vrea dreptate! De asemenea, ne este teamă că cererea de a plăti datorii pentru reparații majore! Ea arogantă și argumentându-se, în general, este inutilă, începe să fie nepoliticoasă și să-și ridice vocea!
Nu trebuie să plătiți datorii!
Clarificarea clientului
Și nu trebuie să dovedești nimic. Nu plătiți nimic.
Clarificarea clientului
Ea a amenințat că, dacă nu plătesc în termen de 3 zile - se închide un apartament pe a doua blocare, cheile de care noi nu și nu va renunța până când lucrurile nu se vor plăti, și stai acasă, nu putem atat pentru munca. Și am plătit deja o chirie cu o lună în avans, astfel încât singura cale de ieșire este să mergem pentru aceste 3 zile - dar apoi vom pierde și mai mult. decât datoria ei (((așa este impasul.
Spuneți-mi că scrieți o declarație poliției că nu vă permite să vă aflați în apartament și în lucrurile voastre. Mențineți întotdeauna contractul cu dvs.
Clarificarea clientului
Mulțumesc pentru sfat! Deci haideți să o facem!
Clarificarea clientului
Scuzați-mă - o altă întrebare: care sunt consecințele așteptării proprietarului la apelul nostru la impozit? și dacă poate "să iasă din apă". acțiunile noastre vor fi eficiente sau puteți pierde timpul?
Trimiteți-le prietenilor: