Este posibilă împărțirea unei părți a coridorului general?
Casa de apartamente, există opt apartamente pe podea.
Ușile tuturor apartamentelor se deschid într-un coridor comun spațios. În mijlocul coridorului general, panourile electrice cu contoare, dimpotrivă - două intrări la aterizare.
În extremitățile surde ale coridorului comun există două apartamente.
Eu și vecinul meu am fost de acord să împărțim cele două apartamente cu o partiție comună cu o ușă.
Această ușă nu va interfera cu nimeni, deoarece Trecerea prin acesta este necesară numai pentru rezidenții a două apartamente la sfârșitul anului (adică eu și vecinul), nu interferează cu deschiderea altor uși, plăcile electrice cu contoare rămân în comun.
1) Este necesar acordul scris al tuturor proprietarilor de podele pentru dispozitivul de partiționare (100%)? Este suficient 2/3 din proprietari? Sau nu este necesar consimțământul dacă ponderea coridorului general pe podea este proporțională cu suprafața apartamentelor împrejmuite? Nu se poate cere deloc?
În Codul penal mi sa spus că a avut loc o adunare generală a proprietarilor, asupra căreia sa decis că o parte a coridorului poate fi împrejmuită numai cu consimțământul tuturor proprietarilor de podele. Dar nu mi-a fost dat un protocol al întâlnirii mâinilor, eu personal nu m-am ocupat de ea. Poate că participarea la întâlnire nu a fost suficientă pentru validitatea protocolului în sine (nu-l cunosc).
2) Dacă este necesar consimțământul, în ce formă ar trebui să fie: este suficient numele, textul pe fond și semnătura? Numărul obligatoriu al seriei și al pașaportului, în caz afirmativ, puteți specifica numărul contractului de proprietate?
3) Dacă am consimțământul nu tuturor proprietarilor podelei și vom aranja o împărțire cu vecinul cu ușa, vom lăsa cheia în camera de control a Codului Penal - care sunt consecințele posibile? Există șansa de a câștiga o instanță într-o astfel de situație și, în caz de pierdere a instanței - de la depunerea unui proces înainte de vizita executorilor judecătorești aproximativ un an este în regiunea Moscovei?
Răspunsurile avocaților (2)
Bună seara. Scara este proprietatea comună a tuturor proprietarilor clădirilor acestei case, din care rezultă că dvs. unul cu vecinii nu este suficient.
Pentru a putea plasa o partiție, trebuie să obțineți majoritatea voturilor în votul pentru această problemă, de exemplu: numărul total de voturi în casă este de 3000 (în ceea ce privește numărul de apartamente), pentru un răspuns pozitiv aveți nevoie de 1501 de voturi.
Dumneavoastră, ca proprietar al sediului, aveți dreptul de a iniția o adunare generală fără a informa Codul penal în legătură cu acest lucru. Penal atunci nu rezolvă nimic, are dreptul de a autoriza sau de a interzice, nu are dreptul de a iniția o astfel de întâlnire.
Dacă aveți un vot majoritar cu privire la consimțământ și cu condiția să nu închideți noduri sau dispozitive, de exemplu macarale, contoare, blocuri de semnalizare, cineva nu trebuie să dea cheile ușii.
Dacă este necesar consimțământul, în ce formă ar trebui să fie
Alexander
Este necesar să se țină întâlnirea proprietarilor sediului, în conformitate cu normele stabilite de Codul Locuinței, mai întâi în plină desfășurare și dacă participarea la vot este insuficientă - în absență. Rezultatul va fi procesul-verbal al ședinței, din care se va vedea suma voturilor "FOR" și buletinele de vot.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: