Cum să calculați singur un împrumut

BiznesLuxe.ru> CREDIT> Cum puteți calcula singur un împrumut: sfatul unui profesionist

Cum să calculați singur un împrumut
Cum de a calcula singur un împrumut? Astăzi acest lucru nu este în niciun caz o întrebare inactivă. Trăim într-un moment în care apelurile persistente de la toate peste pentru a obține împrumuturi avantajoase. Vi se spune că acesta este un împrumut ieftin, dar nu-l credeți, ci conta cât de mult vor costa acești bani presupuși ieftini. Aici veți afla cum să efectuați calcule independente care vă vor ajuta să calculați toate plățile principale pentru un împrumut, determinând astfel capacitatea de a furniza datorii fără probleme.







Cum puteți calcula singur creditele

Acordul de împrumut prevede de obicei mai multe tipuri de plăți de dobânzi, principala diferență dintre care - diferitele metode de tarifare. Cele mai importante sunt:

  • plata taxei de debursare (de obicei, aceasta este o comision plătit o singură dată);
  • plăți de asigurare;
  • comision lunar;
  • rata anuală a dobânzii pentru utilizarea împrumutului.

Pentru cei care permit întârzieri în plățile regulate, acordul prevede plata de penalități și amenzi.

Taxa pentru emiterea unui împrumut este luată înainte de a fi acordată și dedusă din suma creditului. De exemplu, dacă luați 100 000 de ruble. și o taxă unică este de 3,0% (3000 de ruble), apoi pregătește-te pentru faptul că vei primi 97.000 de ruble în mâini.

Apoi calculați asigurarea, dar nu uitați că atunci când calculați aceasta ia în considerare întregul termen de credit. De exemplu, luați aceeași sumă a împrumutului (100 000 de ruble). De obicei, costurile de asigurare de o lună costă aproximativ 1%, deși există deseori alte rate. Să presupunem că împrumutul este de 2 ani. Apoi suma totală a plăților de asigurare va fi: 100 000 * 24 luni. * 1%. = 24.000 de ruble.







Acum câteva cuvinte despre comisionul lunar. De regulă, este de aproximativ 2-3%. Acoperiți-l în fiecare lună și pentru suma totală a împrumutului (la 100 000 de ruble). Pentru a face calculele, presupuneți că comisionul este de 2,5%. Considerăm: 100 000 de ruble. * 2,5% = 2.500 de ruble. Pregătește-te: această comisie va fi o povară grea pentru bugetul tău și o vei plăti în fiecare lună.

Acum, să vorbim despre plata principală pentru împrumut - rata dobânzii (permiteți-i să fie 20,0%). Adăugați-o la soldul curent al împrumutului, ceea ce înseamnă că, odată cu reducerea acestuia, această taxă va fi redusă. În cazul în care împrumutul este stins înainte de termen, dobânda se plătește pentru lunile de utilizare efectivă a împrumutului. Puteți calcula în mod independent plata în plus față de dobândă, făcând un tabel simplu în EXCEL. Acum, să calculăm dobânda pentru prima și a doua lună. Deci, 100 000 * (20% / 12 luni) = 1667,0 ruble. - aceasta este plata dobânzilor pentru prima lună. În a doua lună suma datoriei principale va fi (100 000 -1667) = 98333,0 ruble. iar suma dobânzii la acest sold va fi egală cu 98.333,0 * (20% / 12 luni) = 1611.5 ruble. Dacă nu sunteți prea leneș și creați o masă în EXCEL, veți obține următoarea imagine a plăților pentru întreaga perioadă a contractului:

  • taxă unică - 3,0 mii de ruble;
  • asigurare - 24,0 mii ruble;
  • servicii de împrumut - 60,0 mii ruble;
  • plăți excedentare de dobândă 20,8 mii ruble.
  • Total - 101,5 mii ruble.

Astfel, costul unui împrumut se transformă în mod magic de la 20,0% la 50,75%, ceea ce este foarte mult.

Cum se calculează un credit ipotecar

În principiu, nu există o diferență fundamentală între calculele pentru creditele obișnuite și creditele ipotecare. În ipotecă există mai multe nuanțe, de exemplu, în unele cazuri, contractele prevăd o scădere (sau o creștere) a ratei împrumutului, astfel încât probabilitatea de modificare a ratei trebuie luată în considerare la calcularea plăților lunare.

Și încă un punct foarte important, care ar trebui luat în considerare de către debitori în planificarea bugetului, atât ca ipotecă, cât și ca de obicei. Există două tipuri de plăți:

  • anuitate, atunci când împrumutul este plătit în părți egale;
  • diferențiate, în care valoarea lor scade lunar.

Asigurați-vă că luați în considerare această circumstanță, deoarece se poate întâmpla foarte bine că vă așteptați să reduceți plățile, dar sa dovedit că nu există nicio prevedere pentru plata anticipată a băncii.

După ce ați făcut calculul împrumutului, comparați-l cu calculatorul de pe site. Cifrele vor varia, deoarece instituția de credit "măsoară" toate calculele pentru sine, adică nu include în costul împrumutului o serie de plăți importante. Deci, aveți grijă: luați-vă banii.

Rata dobânzii la împrumut - toate informațiile







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: