Autoritățile autoproclamatei Republici Abhazia vor permite rușilor să cumpere locuințe. O astfel de declarație a fost făcută de președintele Republicii, Alexander Ankvab. Acum, orice cetățean al Rusiei va putea să achiziționeze în mod legal locuințe, să le dețină și să le dispună, dar alte drepturi și obligații ale unui cetățean din Abhazia nu se vor răspândi la el.
Președintele Republicii Abhazia, Alexander Ankvab, a anunțat că rușilor i se permite să cumpere locuințe în Abhazia fără a înregistra cetățenia republicii. O astfel de decizie a autorităților abhaziste, consideră experții, va rezolva problema locuințelor proprii și pentru mulți locuitori ai Abhaziei care nu sunt cetățeni ai săi. Potrivit președintelui Ankvab, în spatele statului, în ciuda interdicției legislative, s-au efectuat tranzacții ilegale pentru cumpărarea și vânzarea de locuințe, inclusiv cele criminale. Scopul de a permite rușilor să cumpere locuințe în Abhazia este să elimine piața neagră și în același timp să beneficieze de ea pentru stat.
Propunem să permitem achiziționarea de locuințe primare fără a intra în cetățenie. Astfel, un rus poate dobândi legal locuințe, deține și dispune, dar alte drepturi și obligații ale unui cetățean din Abhazia nu se vor răspândi la el.
Alexandru Ankvab, președintele Abhaziei, Serviciul de presă al Președintelui Republicii
Știrile au stârnit veselie printre rușii care preferă Abhazia în toate celelalte locuri de odihnă. De exemplu, unul dintre cei mai buni ghizi din Gagra este Dmitri, un nativ din Ulyanovsk. Sosind o dată în Abhazia, el a fost atât de luat de el încât a decis să rămână. Am studiat istoria statului și acum, în sezonul cald, aranjează excursii minunate pentru turiști pe o mașină privată. Iarnă întrerupe cât se poate, rătăcind de la cunoștințe la cunoștințe. Din moment ce nu are cetățenie abhaziană, el a putut să închirieze locuințe de mulți ani. "Și a existat o oportunitate de a cumpăra, dar este imposibil prin lege. Mă gândeam deja să construiesc o casă de sticle, dar apoi am început să mă îndoiesc - poate, dacă nu un cetățean al Abhaziei, atunci acest lucru este, de asemenea, imposibil ", spune Dmitri.
Foto: Yulia Vernikovskaya / SmartNews
Nu știu cum populația din alte regiuni ale Rusiei, dar popoarele din Kabardino-Balkaria sunt aproape de abhazzi, atât în spirit cât și în istorie. Nu e de mirare că atât de mulți băieți din KBR au luptat pentru independența Abhaziei, iar între noi, în ciuda frontierei, o relație caldă. Nu știu dacă voi cumpăra proprietăți imobiliare acolo sau nu, dar sunt fericit dacă mi-au lăsat.
În mod ironic, printre rușii care ar dori să cumpere locuințe în Abhazia, există pensionari. De exemplu, Nalchik pensionar Natalya Shtatnova a spus că este atât de potrivit pentru climatul din Abhazia că fiica era gata să dea banii pentru a cumpăra sau de a construi o casă. Cu toate acestea, sa dovedit că legea Abhaziei interzice acest lucru.
„De asta plec acum acolo timp de patru sau cinci luni pe an, pentru că deja au existat familiare, care locuiesc gratis, doar pentru a ajuta în jurul casei, grădina și vie“, - spune Natalia.
SMARTNEWS REFERENCE
Costul unei case private cu un teren din districtul prestigios Gagra începe astăzi de la 150 de mii de ruble la o sută de metri pătrați. În unele locuri din district, prețurile pentru locuințele private sunt deja comparabile cu costul imobiliar de lângă Sochi, unde, după licitația olimpică a Rusiei, au câștigat valori fabuloase. Costul imobiliar comercial crește în mod activ în regiunea învecinată cu Rusia. În același timp, se vând imobiliare comerciale și terenuri goale pentru construcții. Ei sunt în mare nevoie în acele locuri unde există o ieșire directă la Krasnaya Polyana. Aici, pentru un obiect pe o suprafață de 25 hectare poate cere și 2 milioane de dolari.
Foto: Yulia Vernikovskaya / SmartNews
Expertiză
Ruslan Tsishba
agenție imobiliară «Soul country», Abhazia
- Cu toate că un cetățean al unui stat străin în conformitate cu legea nu poate deveni proprietarul de bunuri imobiliare în Republica Abhazia, sunt ghidate de bine-cunoscute postulat epoca sovietică în această piață, „dacă nu se poate, dar doresc cu adevărat, poți.“ Una dintre cele mai comune opțiuni pentru a obține dreptul de proprietate în Abhazia - apariția fondatorilor entității locale la care va fi încadrată de proprietate dobândite. Formarea unei entități juridice pentru înregistrarea drepturilor de proprietate este doar una dintre opțiunile posibile. cumpărătorii ruși ar trebui să ia în considerare foarte atent propunerea de înregistrare a drepturilor de proprietate prin cadou, testament, și așa mai departe. D. Dacă utilizați aceste opțiuni, atunci această proprietate va fi în uitare.
Agenții imobiliari din Abhaz au mai multe scheme mai mult sau mai puțin legitime de înregistrare a bunurilor imobile în proprietatea clientului. Unul dintre ei - achiziționarea unui apartament prin procură, care este, timp de trei ani, iar apoi vechii proprietari ai apartamentelor, care nu își pierd dreptul de proprietate asupra proprietății, ar trebui să-l extindă. Garantează că vor să facă acest lucru, puțin, mai ales atunci când considerați că trei ani mai târziu, valoarea proprietății imobiliare efectiv vândute, dar deținută în mod legal, crește de mai multe ori.
Până în prezent, de locuințe prestigiu din republică nerecunoscută este așa-numitele clădiri istorice - conace întregi sau divizate în apartamente, construite în secolul al XIX-lea și a aparținut aristocrației georgiene. Singura condiție pe care statul o pune în fața cumpărătorului în aceste cazuri este păstrarea aspectului acestor clădiri. De exemplu, în cataloagele unor agenții există o propunere similară: un apartament cu două camere în palatul deținut de Printul Shervashidze-Chachba. Apartamentul este vândut de către un descendent direct al unei familii aristocrate, care solicită 200.000 de dolari pentru o parte din cuibul patrimonial.
Foto: Yulia Vernikovskaya / SmartNews
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: