Proprietarii plătesc bani pentru revizie în funcție de modul în care se formează fondul de reparații capitale. Fondurile sunt colectate fie pe un cont special deschis pentru o anumită casă, fie pe un cont regional general, unde toate casele care au ales această metodă primesc bani.
Dacă chiriașii colectează bani într-un cont separat, decizia de a desfășura lucrări este luată de adunarea generală a proprietarilor în orice moment când consideră necesar. În același loc, se determină procedura de atragere a unui contractor, necesitatea de a crește plățile pentru muncă etc. La întâlnire, proprietarii trebuie să decidă dacă este posibilă înlocuirea ascensorului cu fondurile deja colectate sau dacă este necesară o taxă suplimentară.
În cazul în care banii se îndreaptă către un cont regional general, revizia casei va fi efectuată la timp, pe care autoritățile l-au stabilit. Este important să clarificați dacă există un înlocuitor al ascensorului în casa dvs. în cadrul programului și când este planificată o revizie majoră. Dacă intenționați să așteptați o lungă perioadă de timp, puteți colecta bani suplimentari. Suma colectată poate fi compensată pentru plățile viitoare și pentru o anumită perioadă de timp să se elibereze de o parte din contribuții.
- § Art. 170, partea 4 și art. 181 din Codul locativ al Federației Ruse
După cum puteți vedea, problema colectării de bani urma să fie ridicată la adunarea generală. Compania de administrare nu poate efectua facturi autocratice pentru înlocuirea ascensorului.
Poate că, în ziua în care proprietarii au discutat problema schimbării liftului, nu ați fost prezenți la întâlnire. Clarificați toate detaliile în sfatul casei dvs. sau al vârstnicului din casă.
Pe baza materialelor revistei "Avocatul dvs."
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: