Puteți obține o deducere fiscală în termen de o lună de la achiziționarea de locuințe - dacă alegeți o opțiune de rambursare a impozitului la locul de muncă.
După cum știți, rezidenții fiscali din Federația Rusă care și-au rezolvat în mod independent problema locuințelor au dreptul să restituie o parte din fondurile alocate pentru achiziționarea sau construcția de locuințe sub forma unei deduceri fiscale. Amintiți-vă că este egal cu valoarea de bunuri achiziționate sau construite, dar nu trebuie să depășească 2 milioane de ruble. Adică, suma maximă a "compensației" de stat corespunde unei taxe de 13% din această sumă și este de 260 mii de ruble.
Plus prima: viteza
Primul avantaj - prin deducerea impozitului angajator poate fi obținut mult mai repede decât prin inspecția fiscală.
BN Help
Documentele prezentate Serviciului Federal Federal pentru obținerea unei deduceri fiscale de la angajator arată
1. Cerere de primire a notificării de la autoritatea fiscală cu privire la dreptul la deducerea de proprietate.
2. Copii ale documentelor care confirmă dreptul la locuință:
- certificatul de înregistrare de stat a dreptului la proprietate imobiliară (în cazul achiziționării unei camere / apartament / casă pe piața secundară);
- Actul de acceptare și transfer al unui apartament (cu o construcție comună);
- certificatul de înregistrare de stat a unui teren sau a unei acțiuni / o cotă în acesta și un certificat de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra unei case rezidențiale sau a unei părți din aceasta;
- când se utilizează fonduri împrumutate - acordul ipotecar, programul de rambursare a împrumutului și plata dobânzilor pentru utilizarea fondurilor împrumutate.
3. Copie documente de plată:
- confirmarea cheltuielilor contribuabilului la achiziționarea de bunuri (încasări pentru comenzi primite, extrase de cont bancar privind transferul de fonduri);
- certificatul băncii privind plata dobânzilor la un credit ipotecar.
4. La dobândirea de proprietate în comun de proprietate comună:
- o copie a certificatului de căsătorie;
- o declarație scrisă privind acordul soților privind repartizarea dimensiunii deducerii impozitului pe proprietate.
Sursa: Serviciul Federației Federale
Verificarea documentelor va dura mult mai puțin timp - doar o lună. În consecință, contribuabilului i se va da o notificare către angajator cu privire la deducerea fiscală, pe care, împreună cu cererea, trebuie să o depună la locul de muncă.
Apropo, departamentul de contabilitate nu are dreptul să nu accepte documente, chiar dacă acestea sunt depuse în ziua plății salariilor, iar impozitul pe venitul personal este deja reținut. Această deducere se acordă din luna în care angajatul a depus cererea, a explicat Ministerul Finanțelor într-o scrisoare din data de 27.06.14 nr. 03-04-05 / 31208. Suma impozitului care a fost reținută în mod inutil pentru luna în care salariatul a depus cererea va trebui returnat (articolul 231 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Verificarea documentelor pentru a primi o deducere prin angajator durează doar o lună, iar prin inspecția fiscală - trei. În cazul unei erori, trebuie să începeți din nou
Plus a doua: simplitate
Al doilea moment atractiv este simplitatea înregistrării deducerii fiscale la locul de muncă. Pentru a le primi, nu este necesar să completați o declarație fiscală sub formă de 3-NDFL. (Apropo, de a face cu acest document în sine nu poate toți cetățenii, atât de multe companii de consultanta ofera pentru putini bani serviciile lor.) Este suficient să se aplice autorității fiscale o declarație de intenție de a obține o deducere fiscală de către angajator, anexând copii ale documentelor care confirmă dreptul de a cumpărate sau construite locuințe și costurile aferente. O lună mai târziu, UFNS va primi o notificare, care va trebui să fie furnizată la locul de muncă.
Plus a treia: din toate unghiurile
În acest caz, cererea la inspecția fiscală trebuie să precizeze care sunt companiile care vor acorda deducerea fiscală, precum și sumele în care se așteaptă să primească o deducere din partea fiecărui angajator.
Imaginați-vă că un bărbat care lucrează în două companii a cumpărat un apartament pentru 3 milioane de ruble. și a avut dreptul la o deducere fiscală de 2 milioane de ruble. El poate împărți această sumă între angajatori proporțional cu suma câștigurilor. Să presupunem că, la locul de muncă principal, deducerea va fi determinată în valoare de 1,5 milioane de ruble. iar restul de jumătate de milion - în compania cu care angajatul cooperează cu jumătate de normă. În acest caz, Autoritatea Serviciului Federației Federale va emite două notificări - pentru fiecare angajator propriu, cu indicarea valorii deducerii. Dar nu poate depăși, în cazul în care câștigurile anuale ale angajaților la locul de muncă este mai mare decât deducerea menționată în document, atunci diferența va fi dedusă din impozitul pe venitul personal.
Minus unu: nu sunt toate incluse
Un dezavantaj semnificativ al obținerii unei deduceri fiscale prin angajator este faptul că atunci când angajatul pleacă sau se mută la un loc de muncă nou, procesul este întrerupt temporar
Cu toate acestea, impozitele plătite din contractele de drept civil primite pot fi încă restituite în cadrul unei deduceri de proprietate. Pentru a face acest lucru, va trebui să mergeți de-a lungul "drumului lung": așteptați pentru începutul anului viitor, completați declarația fiscală și solicitați inspectoratului fiscal o declarație.
Minus doi: începeți din nou
O notificare nouă va trebui să fie primită și în cazul schimbării forțate a angajatorului. De exemplu, dacă fostul loc de muncă este lichidat sau reorganizat. Cu toate acestea, dacă o persoană este transferată la o altă subdiviziune a organizației, atunci nu este necesar să se confirme dreptul de deducere.
În general, avantajele de mai sus depășesc dezavantajele. În plus, dacă doriți, ambele modalități de obținere a unei deduceri fiscale - prin inspecția fiscală și prin angajator - pot fi combinate.
MATERIALE PE TEMA "atelier de locuințe"
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: