Persoanele specificate trebuie să confirme reducerea documentară a stării materiale cu 30%.
Ar trebui să li se furnizeze documente oficiale relevante privind venitul total. primit în ultimele 3 luni în AHML.
În unele cazuri, este necesar să se furnizeze documente care să ateste o majorare a plăților pentru facilitățile de credit cu 30% sau mai mult.
La primirea asistenței din partea statului, familiile au dreptul de a aplica pentru anumite circumstanțe.
De exemplu, venitul pe cap de locuitor pe membru de familie este redus la nivelul a 2 indicatori ai minimului de subzistență după plata lunară.
Modificări în ordinea rambursării datoriilor și a regimului de întreținere a împrumuturilor, care va permite împrumutatului să nu acumuleze datorii restante la datoria principală.
Care implică impunerea de sancțiuni și amenzile și achitarea treptată a împrumutului.
De exemplu, plățile de intrare, în primul rând, merg la rambursarea datoriei principale restante și apoi la alte plăți întârziate.
Restructurarea de stat a ipotecii
În cea mai mare parte, programul de restructurare a ipotecilor vă permite să vă reduceți datoria ipotecară la 600.000 de ruble.
Fără îndoială, măsura adoptată de stat a devenit un bun ajutor pentru bugetul familial al cetățenilor ruși în vremuri grele.
Restructurarea le va permite să remite o parte din datorie sau să o plătească integral.
De regulă, una dintre problemele cele mai dificile este rambursarea unui credit ipotecar luat în valută străină.
Situația cu răscumpărarea a fost creată în principal ca urmare a creșterii cursului de schimb la jumătate.
Statul oferă asistență debitorilor a căror plăți au crescut cu mai mult de 30% în raport cu momentul încheierii unui contract de împrumut ipotecar.
Aceasta constă în stabilirea cursului de schimb, care există la momentul dat.
În plus față de această măsură, o parte din datorie este debitată sau 50% din plata anuală este redusă cu 50%.
Ce bănci
În prezent, majoritatea băncilor care operează în țară sunt implicate în implementarea programului de restructurare a statului.
Ele iau decizii privind revizuirea condițiilor de credit ipotecar în mod individual.
Trebuie remarcat faptul că, în general, băncile iau o decizie pozitivă, deși nu sunt excluse cazurile de refuz de a satisface cerințele împrumutatului.
Mai jos este o listă a băncilor care sunt implicate activ în emisiunea de mai sus.
Banca oferă soluții diferite pentru clienții săi care se află într-o situație dificilă. El acordă o amânare pentru rambursarea datoriei, prelungește termenul acordului de credit ipotecar. Restructurarea se face sub rezerva confirmării documentare a motivului, din cauza căruia clientul ia apelat. În același timp, el solicită un certificat de venit, un certificat de prezență a locului principal de muncă. Dacă clientul și-a pierdut locul de muncă, trebuie să prezinte băncii un certificat de șomaj
Acasă Credit Bank
toate condițiile pentru implementarea restructurării sunt negociate individual cu clientul care trebuie să depună o cerere. În cea mai mare parte, banca îndeplinește cererea clientului dacă a rambursat anterior datoria
procedura de restructurare a băncii se realizează prin creșterea scadenței fondurilor de împrumut, acordarea unei amânări a plăților pentru o anumită perioadă de timp
Clientul își păstrează dreptul de a alege metoda de punere în aplicare a procedurii. Termenii noi ai contractului de credit ipotecar sunt negociați individual.
Deși nu toate băncile vor efectua restructurarea, cetățenii ar trebui să se adreseze băncii, unde au primit fonduri de împrumut.
De regulă, multe bănci își tratează loial clienții, astfel încât au posibilitatea de a rezolva problema rambursării fondurilor de împrumut.
Speciile existente
Conform normelor programului de restructurare, rata dobânzii la creditul ipotecar în echivalentul rublei rămâne neschimbată.
În cazul ipotecilor valutare, rata anuală a dobânzii după procedură nu trebuie să depășească 12%.
Procedura se desfășoară pe o bază liberă, ceea ce permite clientului să nu primească dificultăți și mai mari.
Banca creditorului este lipsită de dreptul de a scurta unilateral scadența fondurilor de împrumut.
Extindeți termenul
Cel mai frecvent tip de procedură este prelungirea unui credit ipotecar.
Esența căruia se exprimă prin prelungirea perioadei de plată a datoriei prin reducerea mărimii plății lunare.
Clientul poate alege unul dintre tipurile în funcție de circumstanțele specifice:
Modificarea programului pentru efectuarea plăților
sub rezerva rambursării totale a fondurilor de împrumut în perioada specificată în contract. În același timp, plățile sunt amânate până la o dată ulterioară
Modificarea maturității fondurilor de împrumut
De fapt, data stabilită pentru returnarea fondurilor de împrumut cu prelungirea sa pentru o anumită perioadă de timp
Odată cu prelungirea, suma agregată a plăților ipotecare crește semnificativ în comparație cu suma totală care era înaintea procedurii.
Acest tip de restructurare este mai benefic pentru bancă decât pentru client.
El va plăti în cele din urmă o sumă mai mare decât se credea anterior.
refinanțare
În esență, refinanțarea unui împrumut ipotecar este încheierea unui nou contract.
Aceasta constă în suma rămasă după rambursarea unei părți din fondurile de împrumut, adică suma corespunzătoare datoriei reale.
În același timp, pentru client, banca creează condiții mai confortabile care afectează rambursarea ipotecii.
De exemplu, este posibil să se mărească termenul de creditare ipotecară, scăderea ratei dobânzii.
Anularea sancțiunilor și a amenzilor
Fiecare caz de întârziere a plăților este strict individual. În cea mai mare parte, debitorul este atras de măsura de impact, dacă din anumite motive el nu a plătit banca pentru plata pe fondurile de credit în timp util.
Banca impune o penalizare sau penalități pentru neplata datoriei, pe baza termenilor contractului de împrumut ipotecar.
În centrul său, pedeapsa este o pedeapsă unică, pe care banca o poate aplica o singură dată.
Dar el are dreptul de a impune o amendă pentru fiecare întârziere. În cazul în care debitorul încalcă în mod constant termenii de plată, în cele din urmă el poate acumula o sumă decentă, care va deveni "insuportabil" pentru el.
În esență, "amenzi" reprezintă un anumit procentaj tarifar, care este stabilit pentru o sumă restante.
Trebuie remarcat faptul că penalitățile nu sunt acumulate pe întreaga valoare a fondurilor de împrumut, ci pe valoarea unei plăți lunare.
Perioada de grație
Această dispoziție prevede utilizarea unei anumite perioade de grație, numită o vacanță de credit.
Esența lor constă în amânarea, care se acordă în funcție de dorința clientului de 3-12 luni.
Pentru perioada specificată, plățile de dobânzi și plățile aferente nu sunt plătite.
Dar împrumutatul este obligat să ramburseze cea mai mare parte a împrumutului, care este numit "corpul" ipotecii. Și trebuie să plătească lunar.
Utilizarea acestui tip de restructurare vă permite să reduceți suma plății excedentare, deci este considerată cea mai benefică modalitate pentru împrumutat.
Prin această metodă, sunt posibile acumulări de dobânzi la valoarea reală a fondurilor de credit.
Foarte rar există cazuri în care împrumutatului i se dă dreptul de a nu rambursa datoriile deloc.
Schimbarea monedei
De regulă, transferul unui credit ipotecar dintr-o valută străină într-o monedă de rublă este asociat cu o creștere a angajamentelor de împrumut.
Opțiunea implică o creștere semnificativă a sarcinii datorate datorită fluctuațiilor creșterii cursului de schimb de pe piața de valori.
Procesul de procesare
Pentru a deveni participant la program, împrumutatul trebuie să depună o cerere pentru un eșantion de restructurare a ipotecii, care este plasat pe site-ul oficial al AHML.
Măsura îi va permite să primească ajutor de stat în scopul rambursării parțiale a datoriei.
- o scădere semnificativă a veniturilor primite;
- creșterea perioadelor de cheltuieli pentru acoperirea creditelor ipotecare;
- lipsa fondurilor, a valorilor mobiliare sau a activelor, care să permită rambursarea datoriilor pe facilitățile de credit pentru un an.
Împrumutatul trebuie să solicite sucursalei băncii creditorului o cerere oficială de restructurare a creditului ipotecar.
Pentru el, pentru examinarea băncii, este necesar să se atașeze un număr de documente, lista cărora este stabilită independent de bancă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: