Aceasta obligă statul să accepte un număr mare de acte legislative care reglementează această sferă a relațiilor de proprietate. Unele legi sunt concepute pentru a restrânge intențiile oamenilor, în timp ce cealaltă oferă posibilitatea de a-și exercita drepturile.
Informații generale despre termen
Prezența prescripției în dreptul intern a numit instituția care vă permite să obțineți documente pentru a deține o persoană care nu o are prin documente, dar cu bună-credință, o deține în mod deschis și continuu pentru o anumită perioadă de timp.
Ce este posesia moștenirii pe termen lung a pământului. Răspunsul este în articol.
Aflați cum să aranjați un plan cadastral pentru un teren, chiar acum.
"Integritatea" este cea mai dificilă interpretare, cu această condiție cel mai adesea există probleme. Principalul motiv pentru aceasta este lipsa interpretării acestui concept în legislație. Prin urmare, majoritatea experților consideră conștiinciozitatea drept relația unei persoane cu motivele de a obține proprietatea în posesia ei. De asemenea, este identificat cu absența intenției rău intenționate și a ilegalității în achiziționarea obiectului.
"Deschiderea" constă în evidentitatea posesiei pentru alți oameni și disponibilitatea faptelor de utilizare și protecție a proprietății. O persoană nu ar trebui să ascundă posesia proprietății în fața altor persoane. În același timp, taxele de proprietate "demonstrativă" nu sunt incluse în acest concept. Dacă aplicăm "deschiderea" terenului, atunci se poate argumenta că specificul acestui tip de obiecte imobile implică deschiderea constantă a acestora.
"Continuitatea" este interpretată ca deținere și utilizare în mod continuu, iar în această perioadă s-au efectuat lucrări (dacă este necesar) pentru a îmbunătăți starea sitului sau protecția acestuia. De asemenea, este necesară absența intervalelor de timp în care obiectul nu a fost utilizat. Continuitatea nu încetează atunci când transferul de proprietate în mâinile cesionarului.
Capacitatea de achiziție în ceea ce privește terenurile (legate de proprietăți imobiliare) apare după un termen de cincisprezece ani de la începutul proprietății continue. Pentru bunurile mobile, termenul este de cinci ani.
Document de bază pentru înregistrarea proprietății
Fără aceasta, este imposibil în prezent să acționăm de acest fel.
În plus, atunci când aplicați instituției, trebuie să furnizați și pașaportul (pentru verificarea identității) și să scrieți aplicația corespunzătoare.
Aflați cum să evaluați terenul pentru o ipotecă, chiar acum.
Secvența acțiunilor de înregistrare
Pentru a stabili faptul de prescripție achizitor, este necesar să se adreseze unei instanțe (de jurisdicție generală sau de arbitraj). El trebuie să recunoască existența unor motive pentru recunoașterea statutului de limitări.
Prevederea normelor legii prevede că, dacă este necesar să se ia decizii cu semnificație juridică, cazul legii nu poate avea loc.
Prin urmare, cu prezența simultană a litigiilor privind dreptul la proprietate și cererea efectivă de recunoaștere a dreptului de proprietate, ambele procese trebuie separate.
În orice caz, pentru a se pronunța asupra cauzei, instanța trebuie să aibă o idee asupra subiectului (despre terenul menționat în cerere). Pentru a îndeplini această cerință, trebuie să oferiți autorităților judiciare un plan pentru proprietate. care a fost certificată într-o instituție care efectuează lucrări cadastrale.
Dacă instanța a luat o decizie pozitivă. următorul pas va fi aplicarea la Rosreestr. După ce a dat angajatului său documentele necesare și o cerere de înregistrare a unui certificat cu o chitanță atașată pentru plata taxei de stat, o persoană primește o chitanță.
Referința: taxa de stat privind înregistrarea unei astfel de hârtii face de la 100 până la 1000 ruble pentru persoane fizice. Costul depinde de tipul de site.
În cazul în care rezultatul este pozitiv, în decurs de 10 zile persoana este prezentată documentului solicitat.
Cu toate acestea, negativul întârzie rezultatul și necesită proceduri suplimentare.
Câteva cuvinte despre dreptul de proprietate asupra prescripției
Acest drept a fost format în Roma antică. Baza pentru punerea sa în aplicare este ideea de egalitate și de justiție pentru toți oamenii. Bazându-ne pe astfel de concepte, care sunt destul de vagi, prescripția dobânditoare în condițiile statului nostru a fost folosită cel mai adesea pentru a restabili drepturile pierdute din cauza pierderii documentelor.
În alte cazuri, există adesea contradicții în tratamentul condițiilor de "bună-credință". Adesea, instanța, din păcate, ia decizii negative asupra cazurilor de acest gen. Tendința actuală indică faptul că trebuie luată o decizie rezonabilă în această privință. care stabilește o parte din concepte și, astfel, elimină posibilitatea unor discrepanțe.
În cele din urmă, trebuie spus că prescripția dobânditoare este potențial o oportunitate excelentă pentru cetățenii bona fide să obțină alocările de drept alocate.
Desigur, practica modernă este oarecum deprimantă. Dar este necesar să sperăm că în viitor reformele efectuate de guvern vor putea să dezvăluie pe deplin potențialul acestui fenomen și vor ajuta mulți oameni să devină proprietari de terenuri. în care și-au investit resursele și timpul.
În același timp, nu se poate nega faptul că astfel de informații pot atenua soarta unui număr suficient de oameni în zilele noastre.
Prin urmare, fiecare cetățean rus modern ar trebui să cunoască toate caracteristicile prescripției dobândite.
Cum să obțineți un pașaport cadastral pentru un apartament? Aflați mai multe despre acest lucru din articolul nostru.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-45-84 (Moscova)
+7 (812) 309-50-48 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: