4. Procedura de determinare a costurilor generale de producție
Costurile generale de producție sunt suma fondurilor pentru rambursarea costurilor organizațiilor de construcție și de instalare asociate cu crearea condițiilor generale pentru producția de construcții, organizarea, gestionarea și întreținerea acestora.
Procedura de calculare a costurilor generale de producție este utilizată pentru determinarea costului construcției și nu depinde de proprietatea departamentală a contractantului.
Calcularea costurilor generale de producție în elaborarea estimărilor locale fără divizare în secțiuni se face la finalul estimării pentru totalul costurilor directe. când se formează prin secțiuni - la sfârșitul fiecărei secțiuni și în ansamblul estimării locale. Calcularea costurilor generale de producție se efectuează pe baza costurilor forței de muncă ale lucrătorilor pe trei blocuri:
- alte elemente ale costurilor generale de producție.
Salariile angajaților, prevăzute în cheltuielile generale de producție, se calculează pe baza costurilor forței de muncă ale acestor lucrători și a costului corespunzător de om-oră.
Costurile generale de producție includ cheltuielile de afaceri, costurile de întreținere pentru lucrătorii din construcții, costurile de construcție pentru șantierele de construcții și alte cheltuieli.
Atunci când se elaborează o estimare, costul de om-oră se ia în cantitatea recomandată de Gosstroy pentru construcții, conform celei de-a cincea categorii normative.
Raportul mediu al tranziției de complexitatea de reglementare a muncii costurilor directe la costurile forței de muncă ale angajaților al căror salariu este asigurată în costurile generale de producție, primite în suma recomandată de către Comitetul de Stat în Construcții din Ucraina.
Salariul estimat este definit ca suma salariilor:
- lucrători-constructori și instalatori;
- lucrătorii implicați în gestionarea și întreținerea mașinilor și mecanismelor de construcții;
- Lucrătorii ale căror salarii sunt reprezentate în cheltuielile generale de producție.
Atunci când construcția se realizează economic, coeficientul recomandat de Gosstroy pentru metoda de construcție a contractului este 0,6.
Lista elementelor de cheltuieli generale de producție
1. Cheltuielile administrative și de afaceri sunt:
- costul de logistica de construire a sistemului de management al organizației (papetărie, întreținerea clădirilor. deducerilor pentru repararea mijloacelor fixe, altele decât autovehiculele de pasageri, repararea articolelor de stoc de uzură și cu valoare redusă, costul tuturor tipurilor de comunicații, cheltuielile pentru repararea echipamentelor de birou, costul de servicii de consultanță de informare , serviciile băncilor comerciale);
- Asistență unică în transferul, primirea și trimiterea la locul de muncă într-o altă localitate;
2. Cheltuieli pentru întreținerea lucrătorilor din construcții:
- plăți în conformitate cu legislația aplicabilă;
- costurile asociate cu recrutarea forței de muncă;
- costurile asociate formării și recalificării personalului;
-costurile pentru întreținerea de rutină și relocarea structurilor temporare și a instalațiilor sanitare;
- costurile pentru salopete, încălțăminte, echipamente de protecție individuală etc.
- deduceri conform normelor sociale. măsuri de la costurile de remunerare a forței de muncă pentru lucrătorii angajați în principalele mașini de producție și de service.
3. Costurile pentru organizarea lucrărilor la șantierele de construcții:
- taxele și costurile de întreținere și deplasarea dispozitivelor de echipamente care fac parte din activele fixe și care nu sunt prevăzute costuri directe (construcție de tip container, trepied, scari portative, de ridicare și de montare dispozitive, buncăre și soluții pentru bariere de beton, spoturi luminoase și așa mai departe. etc. ) .;
- uzură și costuri de reparare a sculelor cu valoare scăzută și uzate rapid ale echipamentelor de producție;
- cheltuieli pentru lucrări geodezice, inclusiv salarii, materiale, cheltuieli pentru repararea echipamentelor geodezice;
- costurile asociate invenției și raționalizării;
-costurile asociate îmbunătățirii tehnologiei și organizării producției de construcție (dezvoltarea de proiecte de către terți, plata muncii grupurilor de proiectare și estimare etc.);
- costuri pentru pregătirea șantierelor de construcții pentru livrare (detergenți, încălzire);
- costurile pentru relocarea organizațiilor de construcție la un alt șantier de construcții.
4. Alte costuri generale de producție:
- asigurarea obligatorie a proprietății organizației de construcție și angajații angajați în muncă cu risc crescut de viață și sănătate;
- plățile pentru emisiile de poluanți în mediu, poluarea apei, eliminarea deșeurilor de producție;
- cheltuieli pentru plata împrumuturilor financiare;
- cheltuieli de plată a dobânzii pentru utilizarea bunurilor corporale închiriate (leasing);
- costuri pentru participarea la expoziții, târguri, costuri de machete, ospitalitate etc.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: