În conformitate cu articolul 36 din Codul de locuințe, sediul într-o clădire cu apartamente, nu sunt părți de apartamente și proiectate pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, lifturi, elevatoare și alte arbori, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde, beciuri, care sunt utilități, altele care deservesc mai mult de o cameră în echipament casa (subsoluri tehnice), precum și placarea acoperișului structurilor de lagăr casei și neportanti sunt deținute de dreptul comun va împărtăși dreptul de proprietate asupra tuturor proprietarilor de spații din această casă.
Mai mult, potrivit Parlamentului RF. prin decizia proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, adoptată în adunarea generală a proprietarilor obiectelor de proprietate comune într-o clădire de apartamente pot fi predate altor persoane, dacă nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor și persoanelor juridice.
Cum să utilizați banii plătiți de "chiriaș" pentru utilizarea peretelui sau acoperișului casei ar trebui să determine, de asemenea, adunarea generală a proprietarilor de la sediul casei.
Astfel, nici guvernul, nici organizațiile care furnizează servicii publice nu pot transfera (sau primi bani în conformitate cu contractul) pentru utilizare (chirie) a activelor totale deținute de aplicarea legii la proprietarii spațiilor în clădirea de apartamente locale.
Vreau să subliniez că doar "adunarea generală a membrilor parteneriatului" poate da "pentru uz", dar nu numai președintele HOA. Acordul privind "acordarea pentru utilizare" sau "închirierea" încheiat de președinte în lipsa unei rezoluții a adunării generale este o tranzacție nevalidă.
Pe acoperișul casei mele ..
Trimiteți-le prietenilor: