Toată lumea știe că cu cât sunt mai mari riscurile creditorului, cu atât este mai mare rata dobânzii și, prin urmare, depășirea creditului. Astfel, în interesul împrumutatului în orice mod posibil de a reduce riscurile creditorului - una dintre cele mai comune moduri de a face acest lucru este de a promite. Mulți astăzi sunt speriat de perspectiva de a lua un împrumut împotriva ipotecii unui apartament, dar să ne dăm seama apoi ce este o ipotecă și dacă împrumutatul este în pericol.
Ipoteca este adesea numită garanție, adică proprietatea colaterală asigură îndeplinirea oricăror obligații. În acest caz, un împrumut garantat de un apartament prevede orice sancțiuni pentru împrumutat numai în cazul unei încălcări grave a termenilor contractului de împrumut. Cu alte cuvinte, în cazul în care debitorul dintr-un anumit motiv decide să nu plătească împrumutul și o face pentru mai multe luni, creditorul are dreptul să vândă garanția pentru a rambursa datoria.
Astfel, pentru un împrumutat de bună credință, o ipotecă este o modalitate excelentă de a reduce rata dobânzii la un împrumut, deoarece nu există alte restricții asupra apartamentului. De asemenea, continuați să trăiți în el, puteți să vă înregistrați rudele, să reparați și să schimbați mobilierul. Dacă ați luat bani cu privire la securitatea unui apartament, atunci temporar nu îl puteți vinde sau să-l puneți înapoi, ceea ce nu poate fi numit o încălcare a drepturilor debitorului.
De unde pot obține un împrumut garantat de un apartament? Desigur, în bancă! Dar, în acest caz, împrumutatul trebuie să fie pregătit pentru următoarele:
Într-o bancă este aproape imposibil să obțineți bani pentru securitatea unui apartament, dacă sunteți student sau pensionar. Există restricții semnificative asupra proprietății în sine - este rareori considerată o depunere a unei camere și a unei proprietăți comune.
Un pas rezonabil va fi să ia în considerare posibilitatea de a atrage investitori privați cu o bună reputație - este rapid, simplu și sigur. 95% din cererile de la proprietarii reali de apartamente și alte imobile sunt aprobate și primesc bani chiar în ziua tratamentului.
Care sunt cerințele care trebuie îndeplinite pentru a obține un împrumut garantat de un apartament în "Centrul unic de angajament". Principalele condiții includ:
- Împrumutatul trebuie să aibă un pașaport valabil (nu întârziat) al unui cetățean al Federației Ruse și documente care să ateste dreptul de proprietate asupra proprietății;
- Apartamentul trebuie privatizat și înregistrat în proprietatea unică sau partajată a împrumutatului (în cazul unei acțiuni - nu mai puțin de 1 cameră în proprietate);
- Apartamentul trebuie să fie liber de orice greutăți (nu este în gaj, nu este o proprietate confiscată, nu se încheie un contract de anuitate de viață).
"Centrul unic de garanții" sa stabilit ca un partener de încredere, care a ajutat deja mulți oameni să facă față dificultăților financiare temporare. Compania este întotdeauna gata să ia în considerare diverse opțiuni pentru împrumuturi împotriva imobilelor și întâlnește adesea clienții, chiar și în cazul încălcării termenului plății următoare (dacă există motive întemeiate).
Dacă ați luat un împrumut împotriva unui apartament și nu îl mai puteți servi, atunci "Centrul unic de angajament" vă va ajuta să alegeți cea mai bună variantă a unui apartament mai mic (de exemplu, un apartament cu două camere în loc de apartament cu trei camere). Pentru fiecare client, compania garantează condiții individuale favorabile.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: