Am anulat certificatele de înregistrare, am redus termenele de înregistrare și alte modificări - invităm toți avocații practicieni să se familiarizeze în prealabil cu prevederile noii legi privind înregistrarea imobiliară.
În primul rând, în conformitate cu legea, va fi creat un nou registru - Registrul unic al imobilelor de stat. Acesta va uni în sine registrul anterior al drepturilor de proprietate imobiliară și informații din cadastru. De la data intrării în vigoare a noii legi detaliază unificat Registrul de stat al drepturilor de bunuri imobile și tranzacțiile cu acestea și sunt luate în considerare informațiile conținute în uniforme Registrul de stat de bunuri imobiliare cadastru imobiliar de stat de informații și nu necesită o verificare suplimentară. Informațiile conținute în Registrul Unic de Stat al Imobilelor rămân publice.
Inregistrarea cadastrului imobiliar conform noii legi va fi efectuata de Rosreestr, in timp ce in prezent aceste functii sunt atribuite camerelor cadastrale ale subiectilor Federatiei Ruse.
Cererea de înregistrare cadastrală și (sau) înregistrarea dreptului poate fi depusă la orice departament al Rosreestr sau MFC, indiferent de locația proprietății.
Indiferent de forma de depunere a documentelor, înregistrarea cadastrală și (sau) înregistrarea drepturilor se efectuează în următoarele condiții:
- 7 zile lucrătoare - înregistrarea dreptului la Rosreestr (9 zile lucrătoare la depunerea la MFC);
- 5 zile lucrătoare - implementarea înregistrării cadastrale de stat atunci când se aplică la Rosreestr (7 zile lucrătoare - prin MFC);
- 10 zile lucrătoare - când solicitați înregistrarea cadastrală și înregistrarea drepturilor prin Rosreestr (12 zile lucrătoare - prin MFC).
Înregistrarea drepturilor pe baza tranzacției autentificată notarial, certificat de moștenitor, certificat de proprietate pentru o parte în proprietatea comună a soților atunci când contactați Rosreetr o declarație pe suport de hârtie se va face în termen de 3 zile lucrătoare (atunci când se referă la MFC, această perioadă va fi de 5 lucrători zile). În cazul primirii unei cereri de înregistrare în electronică Rosreestr se efectuează în termen de o zi lucrătoare de la data primirii documentelor relevante.
De asemenea, legiuitorul a majorat termenele pentru suspendarea înregistrării și înregistrarea drepturilor de proprietate imobiliară. Ca regulă generală, suspendarea la inițiativa registratorului poate cu până la eliminarea cauzelor care au condus la decizia de suspendare, dar nu mai mult de 3 luni. Excepțiile sunt prevăzute la articolul 26 alineatele (3) - (8) din lege.
Înregistrarea cadastrală și (sau) înregistrarea drepturilor pot fi suspendate la inițiativa solicitantului pentru cel mult 6 luni. Cererea poate fi depusă o singură dată. Legea actuală nu conține o indicație privind prezentarea o singură dată a cererii relevante, iar termenul pentru suspendarea înregistrării la inițiativa solicitantului este de numai 3 luni.
Articole similare
-
Pedepse pentru transferul volanului către o persoană care nu are drepturi (fără drepturi) în 2019
-
Situația cum să intri într-o universitate (revista electronică ABC a Legii, 2019)
Trimiteți-le prietenilor: