Avantajele și riscurile unui împrumut garantat cu bunuri imobiliare
În timpul nostru, în viața aproape a fiecărei persoane vine o vreme când este nevoie de fonduri suplimentare. Motivele sunt diferite. Cum ar fi achiziționarea de locuințe, mașini, terenuri sau achiziționarea de capital inițial pentru dezvoltarea afacerii lor.
Nu contează ce bani au luat, este important de unde să le obțină. Este de dorit cu pierderi și riscuri minime. Pentru băncile de ajutor vin bilete cu oferte de diferite tipuri de credite. Recent, un împrumut pentru bunuri imobiliare este deosebit de popular.
Ce este un depozit?
Un angajament este o garanție sau garanție de rambursare către o bancă a unui împrumut și a dobânzii. Un gaj poate fi orice bun mobil sau imobil. Permiteți zona de la sol, casa, apartamentul, o reședință de vară, mașina etc. Lichiditatea imobilului și costul real estimat. Low-lichid sunt considerate case vechi, apartamente, imobiliare de la distanță din centre regionale. Și, de asemenea, apartamente cu o poveste necurate. Nu este binevenit și cauzează suspiciuni în bancă cu privire la revânzarea frecventă sau schimbarea proprietarului proprietății.
Avantajele unui împrumut garantat de:
Împrumuturile ipotecare sunt foarte convenabile pentru împrumutat și au multe momente pozitive. Băncile oferă rate mai mici și nu necesită o plată în avans pentru împrumuturile garantate, spre deosebire de alte tipuri de credite de consum. În unele instituții financiare, proprietatea nu este o condiție pentru acordarea unui împrumut. Acord suficient de scris al creditorului. În plus, băncile, având un depozit, nu necesită un venit mare al debitorului. istoria creditelor nete și garanții. În funcție de tip, aceste împrumuturi sunt clasificate în țintă și nu sunt alocate.
Încrederea este însoțită de o rată a dobânzii mai mică și un control strict al băncii pentru utilizarea fondurilor țintă.
Un împrumut nedirecționat înseamnă că banii pot fi utilizați pentru orice nevoie fără a raporta suma cheltuită băncii. Ce fel de împrumut va decide mortgagerul cu privire la un angajament.
Riscurile și dezavantajele unui astfel de împrumut:
În același timp, oamenii sunt foarte neîncrezători de un astfel de produs al băncii ca un împrumut pe cauțiune. Există multe riscuri și trebuie să vă gândiți foarte atent înainte de a lua banii de la bancă în acest fel. Riscul cel mai de bază și cel mai mare pe care creditorul îl are este pierderea proprietății. La urma urmei, la înregistrarea acestui împrumut, anumite datorii sunt impuse asupra bunurilor ca garanții. Proprietatea nu poate fi vândută decât după rambursarea împrumutului. În cazul în care banca nu plătește împrumutul, banca ia depozitul.
Un alt aspect important: proprietatea trebuie asigurată. În plus, pentru a determina valoarea proprietății, trebuie să cheltuiți bani pentru efectuarea unei evaluări independente de evaluare. Aceste costuri sunt suplimentare și nedorite. Numai după aceasta, banca determină valoarea împrumutului la o rată de 70-80% din valoarea totală a garanției. Astfel, banca își acoperă posibilele pierderi atunci când împrumutul nu este returnat.
În plus, este necesar să se țină seama de instabilitatea prețurilor pe piața imobiliară. Este posibil ca în momentul în care ați ipotecat apartamentul, a existat o scădere a prețurilor pe piață. Se pare că suma creditului este mult mai mică decât era posibil să ajuți în momente mai bune.
Cu o examinare detaliată a tuturor riscurilor și beneficiilor creditării ipotecare, putem concluziona că este convenabil și ușor să luați un astfel de împrumut. Consultați un avocat și un manager de bănci despre posibile nuanțe. Și, având în vedere evaluarea sobră și reală a capacităților lor financiare, prin soluții exemplare la situații de forță majoră, se poate profita în siguranță de propunerea băncii de a promite o garanție de proprietate.
Vrei un împrumut pe cauțiune? Părăsiți doar CEREREA DE CREDIT sau Apel: +7 (495) 241-0-248
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: