Fiecare cetățean are dreptul de a folosi terenurile statului său pentru muncă și pentru uz personal.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Toate întrebările pe această temă sunt reglementate de Codul Funciar și Forestier al Federației Ruse; pentru a înțelege ce oportunități au oamenii, este necesar să dezvălui conceptul de fond forestier și cum să îl folosiți.
Fondul este gestionat de terenuri acoperite de păduri, zone în care se poate crea o vegetație forestieră, precum și drumuri, poienii și alte terenuri care nu sunt considerate pădure, dacă acestea sunt necesare pentru dezvoltarea silviculturii.
Pădurile din întreaga Rusie fac parte din fundație, cu excepția celor care se dezvoltă în zonele populate și în așa-numitele zone de apărare (acestea sunt folosite de forțele armate).
Aceste terenuri ar trebui să fie desemnate prin semne speciale și afișate pe hărți. Acest lucru se face pentru că acestea sunt proprietatea semnificației federale.
- colecta plante (medicinale), fructe de padure, ciuperci;
- să se angajeze în vânătoare și pescuit;
Regimul juridic presupune că este imposibil să rămână și să se utilizeze terenurile fondului forestier doar în caz de pericol (de exemplu, incendii forestiere) sau pentru siguranța mediului.
Rusia este cunoscută pentru pădurile și zonele sale întinse: mai mult de 60% din teritoriul său se află în fondul forestier. Zona este de peste 800 de milioane de hectare.
Regimul juridic pentru utilizarea terenurilor forestiere
În primul rând, trebuie să depuneți o cerere și să atașați la ea toată documentația necesară. Ar trebui să fie colectată cu atenție, deoarece oficialii guvernamentali întorc adesea documente din cauza compilației incorecte.
În multe cazuri, acest lucru se întâmplă nu numai o singură dată și numai finalizarea tuturor documentelor pentru acceptarea aplicației poate fi trasă timp de un an sau mai mult.
În al doilea rând, conform mecanismului și normelor elaborate, documentația solicitantului este revizuită la trei niveluri. local (oraș sau localitate), regional (în scara regiunii sau altă entitate) și federală (națională).
În al treilea rând, transferul de teren trebuie justificat. Se știe că se produce în mai multe cazuri:
- pentru asigurarea nevoilor agricole;
- pentru apărare și securitate;
- pentru dezvoltarea sectorului energetic și a logisticii transporturilor;
- pentru amplasarea unor clădiri și facilități importante din punct de vedere cultural și social.
În al patrulea rând, solicitantul trebuie să compenseze pierderile din transferul de teren către stat în conformitate cu un anumit mecanism și o formulă de calcul.
O decizie este luată pe baza punctelor de mai sus, precum și pe baza rezultatelor expertizei efectuate de experții de stat în domeniul ecologiei.
În funcție de valoarea acoperirii forestiere, decizia este luată de următoarele organisme:
Obținerea terenurilor forestiere pentru utilizare: cum se aplică?
Există, de asemenea, o modalitate mai ușoară de a obține terenuri forestiere pentru utilizare: chirie, rambursare sau utilizare gratuită.
Între stat și persoana în cauză (fie ea fizică sau juridică) se încheie un contract.
Utilizatorul de pădure trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
- asigurarea recuperării solului, utilizarea rațională, prevenirea epuizării terenurilor;
- conservarea și consolidarea funcțiilor pădurii în domeniul protecției și reproducerii mediului înconjurător, dezvoltarea componentei economice în condiții de compatibilitate ecologică ridicată;
- să respecte normele de utilizare a pădurilor, să întreprindă acțiuni menite să restaureze și să protejeze fondul forestier;
- pentru a monitoriza conservarea faunei și a diversității animale etc.
Ce drepturi are utilizatorul site-ului disponibil:
- să taie copaci;
- a vâna;
- colectează plante, ciuperci și fructe de pădure;
- mow fân;
- a pune albinele;
- vaci bovine;
- cresc răsadurile;
- organizarea de evenimente în domeniul turismului, cercetării științifice, sportului și recreerii;
- pentru a construi clădirile necesare pentru dezvoltarea silviculturii, pe baza autorizațiilor obținute.
Trebuie reamintit faptul că Codul forestier percepe sistemul forestier ca un singur organism format din pământ, apă, atmosferă, floră și faună.
Toate cerințele sale sunt construite tocmai din această viziune și vizează utilizarea rațională a pădurilor, conservarea și reproducerea lor.
Înțelegerea acestui lucru simplu va permite unei persoane să-și armonizeze dorințele și planurile cu legea.
Atunci când cumpără un apartament este de multe ori necesar depozit. Ce ar trebui să fie această sumă și trebuie să faci un depozit atunci când cumperi un apartament? Vezi linkul.
Cum pot închiria o pădure?
Puteți închiria terenuri forestiere pentru o anumită perioadă (până la 49 de ani). Sunt organizate competiții speciale, câștigătorul este cel care oferă suma maximă pentru utilizarea terenului.
Aceasta este o condiție obligatorie, care poate fi evitată numai prin faptul că este un investitor de renume în fondul forestier sau care deține deja clădiri legitime pe locul potrivit. De asemenea, experții în domeniul vânătorii nu participă la concursuri.
În plus față de responsabilitățile de mai sus pentru recuperarea terenurilor și a agriculturii, chiriașul adaugă încă o plată în timp util a chiriei.
De ce am nevoie de un extras din cartea de la domiciliu și de unde îl solicit? Recomandările și informațiile sunt aici.
Este necesar să se abordeze cu atenție redactarea contractului, deoarece toate cerințele față de locatar vor fi prezentate doar pe baza punctelor sale. Pentru a studia și reciti contractul este recomandat cu sprijinul unui profesionist în domeniul dreptului funciar.
Puteți, de asemenea, să luați terenuri în leasing pe termen scurt pentru o perioadă de unu până la cinci ani.
Dar, în majoritatea cazurilor, nu este profitabilă și inadecvată, deoarece construcția structurilor necesare și desfășurarea activităților în domeniul forestier este destul de lungă în ceea ce privește realizarea unui echilibru și a recuperării costurilor.
Componența fondului forestier.
Este posibil să se formalizeze terenul fondului forestier?
Utilizarea terenurilor forestiere poate fi efectuată contra cost, gratuit.
Utilizarea gratuită este posibilă prin furnizarea unui teren forestier pentru o perioadă maximă de până la 10 ani, prin decizia autorității de stat a subiectului Federației.
Cine poate lua pământ în acest fel?
- Cetățenii obișnuiți care intenționează să se angajeze în activități agricole, reproducerea albinelor, ciupercile în creștere, plantarea culturilor de boabe etc.
- Reprezentanți ai popoarelor nordice mici.
- Persoane asociate cu apărarea statului și protecția pădurii.
- Reprezentanți ai religiilor oficiale.
Persoanele menționate se adresează în diviziile teritoriale ale Ministerului Resurselor Naturale, dovedesc dreptul și primesc un loc în folosință; termenul stabilește legislația, proprie în fiecare caz.
ONG-urile și organizațiile civile care se ocupă de construcția de locuințe și locuințe nu au dreptul să primească terenuri forestiere.
Utilizarea nelimitată se încheie cu cei care câștigă licitarea (licitarea).
Pentru a obține terenuri pentru utilizare nelimitată, o persoană trebuie în primul rând să depună o cerere cu specificarea numărului cadastral.
Răspunsul la acesta ar trebui să apară nu mai târziu de 2 luni de la data depunerii cererii. În acest timp, solicitantul trebuie să colecteze toate documentele și permisele.
Persoana va fi informată despre data licitației, la care solicitantul trebuie să pregătească - pentru câteva zile să furnizeze toată documentația colectată pentru participare.
Apropo, odată cu dezvoltarea tehnologiilor Internet, licitarea electronică devine din ce în ce mai răspândită, ceea ce ar trebui, de asemenea, luată în considerare.
Dupa castigarea licitatiei, cu castigatorul in termen de 10 zile, se face un acord pentru a primi site-ul pentru utilizare nelimitata.
Datorită posibilităților prevăzute în legislație, fiecare cetățean poate închiria terenuri pentru nevoile sale personale sau de producție.
Aceasta deschide o mare oportunitate pentru orice persoană de a folosi resursele rurale și forestiere ale Rusiei pentru dezvoltarea activităților de succes!
Consultare gratuită
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite! Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:
Consultare gratuită
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite! Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:
Trimiteți-le prietenilor: