Sursă foto
Dar înainte de a atinge întrebarea arzătoare: "Și în ce și cum arată raportul imobiliar?" Să vedem ce este obligat să facă.
Majoritatea experților sunt de acord că ar trebui:
Și există lucruri pe care le poate face, dar el nu trebuie. Și anume:
- oferă clienților garanții suplimentare sub forma posibilității de a asigura drepturi de proprietate imobiliară, pierderi accidentale sau daune materiale de la un asigurător care deține o licență de stat pentru a efectua acest tip de asigurare.
Dacă ați citit cu atenție lista datoriilor unui agent imobiliar, probabil ați observat că nu ultimul (dacă nu primul) loc este ocupat de serviciile de informare. Adică un specialist în domeniul imobiliar ar trebui să sune, să raporteze, să raporteze, să clarifice, să clarifice. Și, bineînțeles, să raportați despre munca făcută unei persoane care ia încredințat soluția unei probleme vitale și este gata să plătească mulți bani. Dar puteți să raportați în mod regulat și când trebuie, verbal și în scris, în detaliu și nu foarte mult. Virtuozii noștri de practică imobiliară spun cum este acceptată pe piața modernă.
Oksana Volkova, director adjunct al companiei imobiliare "Academia de locuințe":
- O bună cunoaștere a clientului cu privire la procesul de vânzare sau cumpărare a unei proprietăți vă permite să obțineți o mai mare înțelegere reciprocă cu acesta. Practica companiei noastre confirmă pe deplin acest lucru. Suntem obligați să răspundem față de client cu privire la numărul de apeluri primite pe proprietatea comercială, reacția cumpărătorilor potențiali la prețul sau caracteristicile sale. La sfârșitul fiecărei etape pregătim un raport scris.
În procesul de pregătire și organizare a tranzacției, informăm clientul despre ceea ce sa făcut deja și ce urmează să fie făcut.
O astfel de deschidere din partea noastră permite cetățenilor din Nijni Novgorod, care s-au întors spre noi pentru ajutor în rezolvarea problemelor lor de locuit, să se simtă confortabil. Acest lucru reduce riscurile nemulțumirii clienților și reprezintă cheia succesului cooperării noastre.
Vladimir Belobrov, Director pentru Dezvoltarea Agenției Imobiliare "Golden Key":
- Dacă o companie imobiliară adoptă o raportare strictă scrisă, atunci în această problemă nu este nimic complicat. Există o serie de documente prin care clientul poate monitoriza cu ușurință activitatea unui specialist în domeniul imobiliar.
2. Raport intermediar. După cum sugerează și numele, ea reflectă doar o parte din munca făcută. Se știe că căutarea unui cumpărător cu participarea unui agent imobiliar are nevoie de 2-3 luni, iar căutarea unui apartament - 2-3 săptămâni. În acest timp, există mai multe astfel de rapoarte. Acestea vă permit să aflați ce a făcut intermediarul și în ce interval de timp.
NB! Agentul tău și nu te gândește să-ți raportezi despre munca făcută? Este mai greu să treci la el decât la Smolny? El nu poate răspunde în mod clar nici la întrebările cele mai de bază? În cel mai bun caz, este un specialist rău, și în cel mai rău caz - un fraudător. Fugiți de ea până se evaporă împreună cu documentele!
Trimiteți-le prietenilor: