determinarea valorii
design de fântâni,
finanțat de
mijloace ale bugetului orașului Moscova
„Metode de determinare a valorii proiectarea de fântâni, finanțate cu fonduri de la bugetul de Moscova. MPP 3.2.18.01.03-09 "pregătit de specialiștii de Stat Unitar Antreprenoriale" Niac "Moscomarchitecture (IL Vainerman Dronov A. M.) Cu participarea experților SUE" Mosproject-2. "
„Metode“ definește condițiile și regulile de prețul de referință și prețul contractului pentru dezvoltarea estimărilor de proiectare pentru construirea de fântâni și alte dispozitive de apă (structuri), finanțat cu fonduri de la bugetul de Moscova.
"Metode de determinare a costurilor de proiectare a fântânilor, finanțate cu implicarea bugetului orașului Moscova. MPP 3.2.18.01.03-09 „(“ Metodologia „) definește condițiile și normele de prețul de referință și prețul contractului pentru dezvoltarea estimărilor de proiectare pentru construirea de fântâni *) și alte dispozitive de apă (structuri), realizate cu implicarea fondurilor bugetare orașul Moscova, dezvoltat pentru utilizare de către organizațiile care proiectează fântâni, precum și clienții, investitorii, contractanții orașului Moscova.
*) Conceptul de „clădire fântână de arhitectură-arta“ este construirea unui jet de apă cu arta arhitecturală individuală și imagine tridimensională, cu diferite tipuri de corpuri de apă (piscine), se îmbină armonios în mediul urban.
La elaborarea "Metodologiei" se utilizează următoarele:
1.1. „Metoda“ este baza pentru determinarea valorii de documentație de proiectare și estimări în construcție (reconstrucție) din fântâni, inclusiv echipamente diferite de apa (piscine, cascade artificiale, izvoare, etc.), efectuate cu implicarea bugetului Moscova.
1.2. Costul lucrărilor de proiectare de bază se determină în funcție de imaginea spațială volumetrică artistică și arhitecturală, precum și soluții de inginerie și fântână este valoarea de bază pentru generarea prețului contractului în construcția de fântâni și alte dispozitive de apă, care este instalat împreună organizarea proiectului și client.
1.4. Se stabilesc standardele de bază, pornind de la indicatorii de bază ai fântânilor și a altor dispozitive de apă - volumul "spațiului de apă" (vezi paragraful 2.2, "Tehnici"). Acestea sunt rafinate cu ajutorul factorilor de corecție care depind de complicarea (simplificarea) factorilor și condițiilor. Atunci când se aplică mai mulți coeficienți la diferiți factori de proiectare, coeficientul global este calculat prin înmulțirea coeficienților a căror produs nu trebuie să depășească 2,0.
1.5. Standarde de bază să ia în considerare toate cheltuielile incluse în costul lucrărilor de proiectare pentru construirea de fântâni și alte dispozitive de apă, în conformitate cu „Orientările privind compoziția și înregistrarea cheltuielilor incluse în costul de proiectare și cercetare de produse (lucrări, servicii) pentru construirea și formarea rezultatelor financiare“ , precum și profitul estimat (cu excepția costurilor enumerate la punctul 1.8).
1.6. Domeniul de aplicare al lucrărilor de proiectare de bază pentru fântâni prevăzute de "Metodologia" este stabilit în conformitate cu documentele normative ale Guvernului Moscovei și Rusiei care reglementează compoziția, etapele, regulile de elaborare și aprobare a documentației proiectului.
1.7. În costul lucrărilor de proiectare de bază care urmează să fie instalate pe baza "metodologiei", împreună cu proiectarea volumului principal de lucrări pe fântâni, se iau în considerare următoarele lucrări obligatorii și nu necesită o plată suplimentară:
- dezvoltarea detaliată a elementelor din piatră naturală, metal și alte materiale naturale;
- soluții de proiectare care utilizează injectori standard;
- cerințele inițiale pentru dezvoltarea echipamentelor individuale, inclusiv atipice și nestandardizate;
- schițe de studii privind tipuri comune de dispozitive non-tipice și echipamente nestandardizate (pentru elaborarea documentației de proiectare);
- proiectarea de rețele ingineriale, comunicații, instalații;
- Proiectarea de rețele inginerice interne;
- transferul de rețele ingineriale în interiorul zonei alocate;
- protecția estimărilor de proiectare în organizațiile care efectuează examinarea experților și aprobarea autorităților și modificarea observațiilor acestora;
- Participarea împreună cu clientul la implementarea aprobărilor obligatorii ale materialelor de proiect, incl. cu organele Moscomarchitecture;
- participarea la elaborarea unei sarcini de proiectare;
- determinarea costului lucrărilor de proiectare;
- întocmirea unui contract de executare a lucrărilor de proiectare.
1.8. Următoarele lucrări și servicii nu sunt incluse în costul lucrărilor de proiectare de bază și necesită o plată suplimentară (atunci când aceste lucrări sunt incluse în sarcina de proiectare):
- dezvoltarea de soluții de proiectare în mai multe versiuni, în conformitate cu sarcina de proiectare;
- lucrări de proiectare legate de proiectarea de noi și de reamenajare a rețelelor de inginerie externe existente care trec dincolo de situl alocat, precum și de proiectarea rețelelor urbane care trec prin acest sit;
- sculptural și monumental-decorative (în baza unui contract separat);
- supraveghere video în exterior;
- Lucrări de proiectare experimentală;
- elaborarea documentatiei pentru echipamente nestandardizate;
- inventar poderevnaya a spațiilor verzi existente;
- Lucrari de proiectare pentru restaurare;
- studii geodezice-geodezice și geologice-hidrologice.
O listă a mai multor lucrări (servicii) suplimentare pentru volumul principal de lucrări de proiectare și metodele de determinare a cuantumului costurilor pentru implementarea acestora sunt prezentate în anexa 4.4 a tabelului "Metodologie". 4.4.1.
1.9. În costul lucrărilor de proiectare, determinat în conformitate cu "Metodologia", costurile de însoțire nu sunt, de asemenea, luate în considerare și sunt compensate de client:
- cheltuielile de călătorie asociate cu proiectarea fântânilor în afara locației organizației proiectului;
- costuri pentru achiziționarea documentației standard pentru echipamente tehnologice și produse individuale pentru proiectarea fântânilor și a altor dispozitive de apă;
- costurile de plata facturilor și efectuarea expertizei de potrivire a activității organizației, efectuate în modul stabilit sau în numele clientului, în cazul în care aceste servicii nu sunt incluse în lista de documente eliberate solicitantului în mod gratuit;
- cheltuieli pentru realizarea unui volum suplimentar de estimări de proiectare care depășesc cele 4 copii solicitate la cererea clientului;
- taxa pe valoarea adăugată.
2.1. Costul lucrărilor de proiectare de bază pentru construirea de fântâni, efectuate cu ajutorul bugetului orașului Moscova, este determinată în normele de bază ale costurilor de proiectare, în funcție de compoziția arhitecturală și artistică și de inginerie specifice și soluții tehnologice fântâni.
* Termenul „volum de spațiu apos (VI) include cub spațial convențional apos, care acoperă domeniul de aplicare al fantanilor, și este egală cu produsul din suprafața oglinzii bazinului cu apă (SVZ. 2 m) la înălțimea maximă a jeturilor (Hc. M). Volumul "spațiului de apă" (Vvp.m 3) este determinat de formula:
2.5. Costul lucrărilor de proiectare pentru etapele individuale și secțiuni ale estimărilor de proiectare este stabilit în funcție de distribuția relativă a costului proiectării fântânilor (Tabelul 3.2 "Tehnici").
2.6. Prețurile de bază ale "Metodologiei" sunt date pentru construcții noi.
3.1. Costul lucrărilor de proiectare principală pentru întregul volum al proiectării fântânilor și a altor dispozitive de apă (cu excepția lucrărilor suplimentare și a celor conexe), finanțat prin implicarea bugetului orașului Moscova, este determinat de formula:
unde: - costul lucrărilor de proiectare de bază a fântânilor și a altor dispozitive de apă în prețuri curente (în mii de ruble).
- produsul factorilor de corecție pentru complicații, (simplificarea) factorilor, reconstrucția etc. Produsul tuturor coeficienților K i nu trebuie să depășească 2,0;
Kper - coeficientul de conversie al costului de bază la nivelul prețurilor curente, este elaborat de Departamentul de Politică Economică și Dezvoltare al orașului Moscova și aprobat în modul stabilit.
3.3. La determinarea costului de proiectare de fântâni în corpurile de apă naturale ca bază pentru calcularea criteriilor de referință acceptate în tabelul 3.1, dar cantitatea de „spațiu de apă“ este definit ca produsul din înălțimea maximă a jetului de pe suprafața apei delimitată de apă „cădere“.
3.4. La determinarea costurilor de proiectare a reconstrucției (restaurării) fântânilor existente și a altor dispozitive de apă la costul lucrărilor de proiectare de bază, coeficientul de reconstrucție se aplică la 1,5, în funcție de volumul de reconstrucție și în cantitatea convenită cu clientul.
3.5. Normele din tabelul 3.1. Se are în vedere proiectarea fântânilor cu o compoziție simplă și combinată cu apă (jet). Când se proiectează o compoziție dinamică ("dansează") la indicatorii de bază din tabelul 3.1. "Tehnici" aplică coeficientul 1.1. Atunci când se utilizează dispozitive de muzică ușoară, costul proiectării dispozitivelor luminoase este evaluat suplimentar (a se vedea Tabelul 4.4.1, apendicele 4.4 din "Tehnici").
3.7. La determinarea costului de proiectare a altor dispozitive de apă (cascade, cascade, bazine, izvoare, etc.) folosesc metoda de calcul în conformitate cu secțiunea 2 a acestei „Metode“ la valorile corespunzătoare ale factorului tabel de reducere la 3,1. care sunt prezentate în anexa 4.3. Metodologia de „Tabelul 4.3.1.
3.9. Atunci când se proiectează fântâni în condiții dificile de includere în mediu, costul lucrărilor de proiectare de bază se stabilește luând în considerare coeficienții față de standardele de bază din tabelul 3.1. prezentată în Tabelul 4.2.1. din apendicele 4.2. această "metodologie", dar nu mai mult de 1.3.
3.10. Costul lucrărilor legate de funcțiile designerului general este stabilit la o rată de până la 5% din costul lucrărilor efectuate de organizațiile de proiect subcontractate.
În acest exemplu:
- volumul apei din fântână este de 285 m 3;
- numărul de jeturi 16;
- Fântâna se află în zona ansamblului de grădină și parc.
Costul lucrărilor de proiectare principală pentru întregul volum al designului fântânii este determinat de formula 3.1 "Tehnici":
este definit ca produsul coeficienților:
K1 = 1,1 - o fântână cu numărul de jeturi de la 10 la 20 (16 jeturi) (nota 2 de la tabelul 3.1);
К2 = 1,2 - coeficientul pentru condiții complexe pentru includerea fântânii în mediu (punctul 3.9 și tabelul 4.2.1 "Tehnici");
Prin urmare, Cp pr (t) = 311.0 × (1.1 × 1.2) × 2.607 = 1070.225 mii ruble.
Taxa pe valoarea adăugată (TVA) - 18% = 192,64 mii ruble.
Total pentru fântână, inclusiv TVA - 1262,865 mii ruble.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: