Rusia, Rostov-pe-Don | recenzii: 6 | răspunsuri: 20 370
În orice caz, ele nu se împart. Proprietarul unei camere de zi într-un apartament comunal deține o proprietate comună proporțional cu suprafața camerei, însă legea nu permite ca proprietatea să fie alocată din proprietatea comună în natură. Dimensiunea cotei afectează doar povara cheltuielilor pentru întreținerea proprietății comune a proprietarilor.
Extras din Federația Rusă:
1. Proprietarii de camere într-un apartament comunal aparține proprietatea comună a spațiilor într-un apartament utilizat pentru servirea mai mult de o cameră (în continuare - proprietatea comună într-un apartament la comun).
2. Modificați dimensiunea totală a proprietății într-un apartament la comun este posibilă numai cu acordul proprietarilor toate camerele din apartament, prin reorganizarea acestuia și (sau) de re-planificare.
1. Ponderea în dreptul de proprietate comună a proprietății comune în apartamentul comunal al proprietarului camerei din acest apartament este proporțională cu dimensiunea suprafeței totale a camerei menționate.
3. Ponderea în dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune în apartamentul comunal al proprietarului camerei din apartamentul respectiv urmează soarta proprietății camerei.
4. În cazul în care transferul de proprietate către o cameră într-o cotă apartament comunale în proprietatea comună a proprietății comune în apartamentul noului proprietar astfel încât camera este egală cu ponderea în proprietatea comună asupra activelor totale menționate de către proprietarul anterior acestei camere.
5. Proprietarul unei camere într-un apartament comunal nu are dreptul:
1) să exercite în natură cota din dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune în apartamentul respectiv;
2) să-și înstrăineze cota-parte din dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune în acest apartament, precum și să efectueze alte acțiuni care implică transferul acestei părți separat de dreptul de proprietate în camera respectivă.
6. În cazul vânzării unei încăperi într-un apartament comunal, ceilalți proprietari ai camerelor din acest apartament comunal au dreptul preemptiv de a cumpăra camera înstrăinată în maniera și în condițiile stabilite de Codul civil al Federației Ruse.
Consultări. Întocmirea documentelor. Reprezentarea și apărarea în instanță
☎️: + 7-928-134-33-73; ✉: [email protected]
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: