Procedura de transfer al spațiilor nerezidențiale într-o clădire rezidențială este reglementată de prevederile Codului locativ al Federației Ruse. Dacă acordați permisiunea, întrebarea dvs. poate fi rezolvată pozitiv. Cu toate acestea, deoarece această cameră este în prezent un loc comun, este necesar consimțământul vecinului. În cazul în care nu se obține consimțământul și refuzul organismului autorizat de a transfera spații nerezidențiale într-o locuință, aveți dreptul să vă adresați instanței.
Elena! În conformitate cu ( „Traducerea spațiilor în spații non-rezidențiale și spații de locuit în spații de locuit“ Capitolul 3) Codul de locuințe traducerea spațiilor în spațiile non-rezidențiale și spații de locuit în spații de locuit este permisă sub rezerva respectării cerințelor Codului de locuințe al Federației Ruse și la legislația de planificare urbană.
Traducere spații non-rezidențiale, în spațiile de locuit nu este permisă în cazul în care o astfel de plasament nu îndeplinește cerințele sau nu este posibil să se asigure conformitatea cu cerințele acestor incinte sau dacă proprietatea asupra acestor incinte grevate cu drepturile oricărei persoane.
La transferul spațiilor non-rezidențiale în dreptul rezidențial (Art. 22 LC RF) a spus că trebuie să respecte cerințele prevăzute pentru spații și să nu fie împovărate cu drepturile oricărei persoane. Având în vedere aceste cerințe, putem concluziona că premisa, tradus în viață ar trebui să fie dependințe adecvate utilizate pentru nevoile interne și a altor de rezidenți. Aceste camere sunt toaletă, baie și bucătărie. Dacă proprietarul dorește să transfere un spațiu nerezidențial într-o clădire rezidențială, va trebui să facă o reconstrucție și o re-echipare, după care transferul va fi posibil.
În art. 23 LC RF furnizează o listă de documente necesare depunerii la administrația locală:
Cerere pentru transferul spațiilor. (Pentru a fi deservit personal de proprietarul sediului sau de reprezentantul său, cererea depusă de chiriași nu este acceptată); Titlurile documentelor pentru sediu. (O copie a documentelor trebuie să fie certificată de un notar); Descrierea tehnică a camerei și a planului său (este prevăzut un pașaport tehnic pentru locuințe); Etajul casei în care se află sediul; Proiect de reconstrucție și (sau) re-planificare a spațiilor transferate.
În unele cazuri, solicitantul poate solicita consimțământul vecinilor. O astfel de situație este situația cu necesitatea dotării unei ieșiri separate pentru spațiile transferate (încălcarea integrității peretelui rulant al casei, furnizarea unui motiv comun de intrare).
După ce a primit decizia administrației publice locale, care îndeplinește funcția de traducere în incinta non-rezidențiale și, dimpotrivă, documentele prezentate de înregistrare a Comisiei cu privire la privatizare și gestionarea fondului locativ. Decizia se ia cel târziu în termen de trei zile lucrătoare.
Dacă aveți nevoie de sfaturi sau asistență detaliată în redactarea documentelor - vă rugăm să ne contactați, vă voi ajuta cu plăcere.
Consultări pe Skype. Mon-Fri de la 18-00 la 20-00
Nu-mi mulțumi - mai bine lăsați feedback.
Trimiteți-le prietenilor: