Legea vă permite să dețineți integral proprietatea donată. Acest lucru este menționat în articolul 36 al Codului Familiei al Federației Ruse. După dizolvarea relației de căsătorie. dacă nu există copii, fostul soț este eliberat printr-o hotărâre judecătorească și trebuie să părăsească pentru totdeauna teritoriul altcuiva.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Acesta este motivul pentru care proprietatea este transferată la proprietate pe baza unui contract de cadouri pentru a închide rudele, astfel încât să nu-și piardă proprietățile imobiliare sau o parte a acestora în timpul divorțului. Contractul de cadou poate fi atacat în instanță (Codul civil al Federației Ruse în § 2 din Capitolul 9 oferă motive suficiente pentru ca tranzacția să fie invalidată). Acordul de cadouri realizat în conformitate cu toate regulile nu protejează dreptul de proprietate, determină baza pentru apariția unui astfel de drept care exclude proprietatea din proprietatea comună a soților (articolele 34, 36 din Codul Familiei al Federației Ruse)
Dacă copiii rămân după divorț, aceștia vor putea moșteni această proprietate, cu condiția să rămână cu proprietarul până la sfârșitul vieții sale și nu o va da și nu o va da unei alte persoane.
Apartamentul înzestrat în sine nu este divizat, dar există nuanțe asociate cu obligațiile de întreținere, copiii minori și înregistrarea permanentă. Acestea împiedică complet eliminarea pretențiilor fostei familii, care a fost înregistrată constant într-o cameră în litigiu.
Comentariul lui Alexandru - un avocat expert al proiectului Reguli de Broka.Ru:
În această listă există, de asemenea, o locuință, care este singura locuință potrivită (articolul 446 al PCC RF). Și din moment ce recuperarea este aplicată pentru venituri și alte fonduri, și numai apoi la proprietate. atunci, luând în considerare articolul 79 din Legea federală nr. 229, pretențiile față de apartamentul respectiv sunt reduse la zero. Probabilitatea de a trăi un timp limitat într-un astfel de apartament pentru un fost soț care primește pensie alimentară există, dar de această dată este limitată de o hotărâre judecătorească.
În cazul în care decizia instanței este determinată de obligația de a se asigura că un astfel de soț zonă de viață, legea spune altfel zona rezidențială, ceea ce exclude, de asemenea, cererea de apartament donat (art. 31 din Codul de locuințe al Federației Ruse).
Subtilități juridice și complicații în divizarea proprietății dacă există un cadou pentru apartament
- Aceasta poate fi o revizuire majoră cu înlocuirea conductelor de apă și a instalațiilor sanitare.
- Achiziționarea și instalarea de echipamente încorporate, care mărește nivelul de confort.
- Uneori, atunci când reamenajarea este o extindere a spațiului de locuit datorită numărului de apartamente situate. Apoi, instanța discută problema cum să dobândească spațiu de locuit suplimentar. Judecătorul poate decide să plătească o parte din bani pentru investițiile efectuate din bugetul general al familiei.
- În timpul șederii familiei pe spațiul de locuit s-ar putea efectua reparații care necesită sume importante de bani. În cazul în care al doilea soț este implicat activ în îmbunătățirea condițiilor din tariful camerei investit banii câștigați pentru reparații, instanța poate decide să-l plătească despăgubiri în valoare de 50% din costurile totale investite în repararea și construirea de apartamente.
După dizolvarea căsătoriei, soțul este eliberat în baza unei hotărâri judecătorești, după care își pierde dreptul de ședere pe acest teritoriu. Dar instanța poate decide să oblige proprietarul apartamentului să îi furnizeze un loc permanent de reședință dacă nu are unde să meargă după divorț.
În cazul în care proprietarul trebuie să plătească alocația pentru membrii familiei, fostul soț poate cere în instanță să-i oblige să furnizeze locuințe permanente altor membri ai familiei obligați să părăsească sediul în care locuiau.
Ca pensie alimentară, se plătește o sumă forfetară sub forma unei proprietăți donate anterior, în care va trăi familia. Elaborarea unui acord de pensii cu un notar vă permite să plătiți pensia alimentară în acest mod.
Copiii sub vârsta care locuiesc într-un apartament dat sunt protejați prin lege. Pentru a le scrie în orice loc nu se va întoarce până la 14 ani. Ele pot fi scrise în conformitate cu permisiunea primită în departamentul de gardă și tutelă, în același spațiu de locuit împreună cu unul dintre părinți.
Toate aceste subtilități nu interferează cu proprietarul apartamentului de a rămâne singurul său proprietar prin documente. Dar legea protejează drepturile copiilor și cetățenii săraci și, prin urmare, deși darul apartamentului nu este divorțat în timpul divorțului, membrii fostei familii pot trăi în el pentru o vreme. Ei vor fi în apartamentul dotat al fostului soț până când vor dobândi o nouă reședință permanentă.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-38-43 (Moscova)
+7 (812) 309-68-57 (Saint-Petersburg)
Este rapid și gratuit!
Articole similare
-
Înregistrarea cadoului pentru un apartament la un notar - costul și documentele necesare
-
Cum și unde să desenezi un cadou pentru un apartament (documente)
Trimiteți-le prietenilor: