- Fără dovada venitului
- Cu orice istorie de credit
- Nu trebuie să fie descărcat
- Fără garanții
Acasă »Știri» Cum să luați un împrumut pentru securitatea unei părți din imobiliare
Un împrumut cu privire la garanția unei părți dintr-un apartament, ce documente sunt necesare și toate condițiile pentru acordarea unui împrumut ca garanție pentru cota de proprietate imobiliară rezidențială.
Nimeni nu este imun să intre într-o situație financiară dificilă, în această situație este dificil să ne gândim la plecare, dar el întotdeauna este. Una dintre opțiunile care pot fi utilizate este banii asupra securității camerei. adică o parte dintr-o locuință. Luați un împrumut ca ipotecă, de exemplu, un apartament, este ușor, dar cum rămâne cu cota sa? Să încercăm să rezolvăm această problemă cu acest articol.
Pot obține un împrumut garantat cu o cotă de bunuri imobiliare rezidențiale fără consimțământul altor proprietari?
Dacă nu dețineți apartamentul privat, există situații în care nu este întotdeauna posibil să se ajungă la un consens cu ceilalți proprietari. În conformitate cu legea, coproprietarul spațiului de locuit nu are dreptul să îl dispună în întregime, deci nu poate efectua următoarele acțiuni semnificative din punct de vedere juridic cu obiectul:
- vinde;
- schimb
- Lăsați-l ca un depozit.
În toate aceste cazuri, este necesar un consimțământ obligatoriu din partea tuturor proprietarilor. Dacă aveți nevoie să vă dați partea dvs. de apartament ca garanție și coproprietarul nu o acceptă, cea mai bună cale de ieșire va fi încercarea de a veni cu el la un consens. Dacă nu puteți obține consimțământul, nu trebuie să vă bazați pe sprijinul financiar al unei instituții financiare serioase.
Chiar dacă o bancă sau de alte instituții de credit și instituții financiare sunt de acord pentru a vă oferi un împrumut fără acordul celorlalți proprietari, la condiții decente pe partea sa nu poate conta. În orice caz, valoarea sprijinului financiar va depinde de riscuri. Este în valoare de 5 ori să se gândească înainte de a utiliza această caracteristică, vă puteți gândi la alte opțiuni pentru a aborda problemele financiare:
- Invitați coproprietarii să vă valorifice partea de proprietate;
- Pentru a schimba un apartament și a oferi un nou apartament ca garanție;
- Obțineți acordul de la coproprietar și obțineți un împrumut.
Există un alt mod - un împrumut de la un investitor privat. Astfel de instituții de credit și financiare au condiții mai indirecte pentru furnizarea de servicii de creditare, dar condițiile sunt de obicei mai grele. Deci, pentru înregistrare aveți nevoie doar de:
- pașaport;
- Informații despre numărul persoanelor înregistrate;
- Certificat de proprietate asupra cotei imobilului rezidențial.
Ce va fi necesar pentru a înregistra un împrumut ca garanție pentru o cotă într-un apartament într-o bancă
Pentru a obține un împrumut de la o bancă pentru garanția unei părți a unui apartament, trebuie să prezentați băncii următoarea listă de documente:
- Pașaport și încă un document care confirmă personalitatea. Acesta poate fi un certificat de pensie; permis de conducere; pașaport și alte documente;
- Un certificat de proprietate asupra acțiunilor apartamentului, cu informații despre toți proprietarii ITO;
- Documente privind posesia: contractul de donație, cumpărare și vânzare; moștenire și așa mai departe;
- Ajutor din partea casei de management pentru toate persoanele înregistrate în apartament;
- Asigurări emise în mod corespunzător.
Dacă aveți nevoie de asistență în colectarea de documente sau de consultarea condițiilor, puteți ajuta compania mosrealtor.
Condiții de acordare a unui împrumut pentru garanția unei acțiuni
Termenii de acordare a unui împrumut în termeni de garanție a cotei unui apartament rezidențial sunt destul de atractive. Un astfel de împrumut este emis pentru o perioadă de până la 7 ani, cu o rată a dobânzii de numai 12-16%. Solicitantul trebuie să aibă vârsta legală, dar vârsta să nu depășească 75 de ani. Suma împrumutului nu trebuie să fie mai mare de 10 milioane de ruble. În conformitate cu costul estimat de locuințe, banca poate fi emisă o sumă care nu depășește 70% din valoarea evaluării. Asigurarea pentru spațiul de locuit este obligatorie, fără ea nu puteți conta pe un împrumut de la bancă. Prin urmare, dacă decideți să luați un împrumut împotriva unei părți dintr-un apartament, în plus față de contribuțiile la bancă, în fiecare an sau în rate lunare trebuie să plătiți prime de asigurare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: