Cum să introduceți copilul în proprietarii de apartamente

Cum să înscrieți copilul în proprietarii de apartamente?

Acum câțiva ani, a cumpărat un apartament pentru un credit ipotecar. Proprietarul e unul. Ipoteca nu a fost încă plătită până la sfârșit. Acum un an am adoptat un copil. Aș dori să îl includ pe copil în proprietarii apartamentului. Care sunt opțiunile? Care dintre ele sunt cele mai puțin costisitoare din punct de vedere al timpului și al banilor?







Răspunsurile avocaților (2)

În timp ce împrumutul ipotecar nu este plătit, apartamentul este promis băncii și nu puteți efectua acțiuni administrative cu privire la acesta până în ziua în care eliberați împuternicirea.

După rambursarea integrală a împrumutului, aveți dreptul să dați copilului dvs. o bucată din apartament, dar cel mai bine este să lăsați o voință în favoarea sa. O voință necesită timp și bani minime și este bine că poate fi schimbat și anulat. cât de puțin este viața.

Toate cele bune pentru tine!

Orașul nu este specificat

În timp ce împrumutul ipotecar nu este plătit, apartamentul este promis băncii și nu puteți efectua acțiuni administrative cu privire la acesta până în ziua în care eliberați împuternicirea. Art. 37 din legea ipotecară, proprietatea gajată în baza unui contract de ipotecă poate fi înstrăinată de către împrumutător unei alte persoane prin vânzare sau donație. de schimb, ceea ce face ca o contribuție la activele unui parteneriat de afaceri sau de companie sau de o contribuție la activele unei cooperative de producție sau în alt mod decât cu acordul gajist, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de ipotecă. dar cel mai bine este să lași o voință în favoarea sa.







Dacă doriți ca copilul să devină asociat al apartamentului în timp ce sunteți încă în viață. Vă recomandăm să semnați un acord de cadou. Pentru aceasta este necesar sa contactati Rosreestr si sa furnizati documentele:

2) Documente privind adopția

3) Contractul de donare a unei acțiuni

5) O scrisoare din partea băncii cu privire la acordul.

Apartamentul trebuie să fie înscris în registrul cadastral.

În cazul în care copilul devine proprietar al apartamentului, pot apărea și alte probleme legate de înstrăinarea acestuia, va fi necesară consimțământul autorităților tutelare.

ATENȚIE! există o poziție în acest sens. că prin înstrăinarea unei părți în favoarea copilului, în cazul în care are loc o ipotecă în conformitate cu legea, acest lucru se face cu consimțământul tutelei.

Art. 37 din Codul civil Tutorele nu poate, fără permisiunea prealabilă a organului de tutelă și curatelă pentru a face și mandatar - acordul pentru executarea tranzacțiilor de înstrăinare, inclusiv schimbul sau donarea de proprietate a episcopiei, pune-l (chirie), utilizarea decompensată sau gaj, tranzacțiile care implică respingerea aparținând secțiunii Ward dreptul de proprietate sau partiția de acțiuni, precum și orice alte acțiuni care rezultă în reducerea proprietatea episcopiei.

În acest caz, proprietatea secției nu este redusă, tranzacțiile pentru transferul la gaj nu au loc. o astfel de afacere ar fi un contract de ipotecă. există o opinie că o astfel de tranzacție este un contract de vânzare în virtutea căruia o ipotecă apare din cauza legii.

În orice caz, puteți înstrăina.

Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!

Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.







Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: